

Marielund - Travarvägen
Friliggande villa på lummig, insynsskyddad hörntomt i Marielund med härlig blomsterprakt i den stora trädgården. Välskött villa med bl a 4 rum i entréplan och ytterligare 2-3 bostadsrum i källarplanet, stort kök, braskamin, inglasad resp. öppen altan, bastu mm. Fjärrvärme indraget. Vidbyggd garage och sep. förrådsbod.
1 800 000 kr
90/90 kvm
26 500 kr/år
921 kvm
6 rum (0 sovrum)
1 plan med källare
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Bodil för mer information kring Travarvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Kök (Entréplan)
Välplanerad villa där entréplanet inrymmer ett stort, ljust kök med matplats vid två fönster samt ytterligare ett fönster vid arbetsbänken. Köket är renoverat 2000 med ljust golv, bröstpaneler i spegelutförande vid matplatsen med vitmålad träpanel ovanför, ljust kakel ovanför de generösa arbetytorna, vitlackerade skåpluckor och furutak. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys från augusti 2008, diskmaskin från 2005 samt elspis och fläkt, ca 15 år gamla
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med Contura braskamin, trägolv och ljus tapet samt utgång till inglasad altan med skjutbara fönster och infravärme, dörr och trapp ner till öppen altan med nytt markistak
03
Sovrum (Entréplan)
Från köket ingång till rymligt sovrum med ljust laminatgolv och ljusa tapeter, 3 garderober.
Från hallen nås två sovrum varav det största har laminatgolv, ljus tapet och 3 garderober. Det mindre sovrummet har äldre, ljusa ytskikt.
04
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med plats för avhängning vid entrén, liten nisch med belysning i hörna mellan ingångarna till vardagsrum och kök.
05
WC (Entréplan)
Wc-rum vid entrén med tvättställ och toalett, litet fönster på rummet.
06
Källarplan (Entréplan)
Källarplan inrymmer hall med laminatgolv, ljust målad panel på väggarna och hyllor längs ena väggen.
Förråd/matkällare, gott om hyllor, garderob/skåp som matkällarförvaring med ventil ut.
Stort rum avdelat med garderober där den främre delen som har laminatgolv gränsar mot tvättstugan och med fördel kan nyttjas som klädvårdsrum/arbetsrum. Den inre delen har äldre golvmatta och används som förråd/hobbyrum, här finns också huvudavstängare för vatten och huvudsäkring för el.
Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin från 2005, kondenstumlare från 1997, avfuktare, rostfri tvättho och skåpinredning.
Den inre delen av källarplanet som inrymmer f d pannrum, kontor/arbetsrum och sovrum/gästrum är nyinrett 2002 med golv på platonmatta och isolerade väggar, laminatgolv, tapeter på väggarna och nya innertak.
Det före detta pannrummet som nås från hallen är inrett som bostadsrum/läsrum och har centralen för fjärrvärmen inbyggd bakom fina garderobsdörrar, dessutom en dubbelgarderob för förvaring.
Rymligt arbetsrum/kontor samt allrum/sovrum/gästrum efter behov som har en elektrisk öppen spis samt utgång till överbyggd trappa upp till tomten.
07
WC (Källare)
Litet toalettrum i källaren med nyare golvvmatta, tvättställ och wc.
08
Badrum (Entréplan)
Öppning från tvättstuga mot badrum i källaren med badkar, fönster i badrummet och bastu i anslutning.
09
Bilagor (Entréplan)
Som bilaga boendekostnadskalkyl, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning.
Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektsbeskrivning med säljaren
01
Beskrivning
90 kvm
90 kvm
921 kvm
6 (0 sovrum)
Mjölner 2
02
Byggnadssätt
1943
1 plan med källare
Gjuten betongplatta
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
2-glas
Mekanisk med värmeväxlare
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (2002)
Tillbygd del 1973
03
TV- och Internetanslutning
Kabel-TV via Com-Hem, två tv-uttag
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 921 m² (friköpt) hörntomt väl insynsskyddad med häckar, träd och buskar samt fina planteringar, trädgårdsland och bärbuskar
Altan mot söder, inglasad del med infravärme samt öppen del med markistak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Förråd/vedbod.
06
Servitut
Stadsplan (1965-08-26) , Tomtindelning (1966-06-09)
07
Övriga upplysningar
Från 2000 har huset renoverats och setts över kontinuerligt med bl a fjärrvärme, lösullsisolering på vinden, skorstensskydd och ny takstege, plåttak på garaget och ny garageport, asfaltering vid infart och framför garaget med avrinning från huset, markistak över den öppna altanen och nytt tak på den inglasade delen. Nya hängrännor och stuprör från 2007. Tomten har nyanlagts till stora delar med ny jord och gräsmatta samt fina planteringar med perenner, buskar, häckar och träd.
01
940 000 kr (fastställt avseende år 2006)
598 000 kr
342 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1955
11 800 kr/år
3 600 kr/år
3 900 kr/år
7 200 kr/år
Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppgifter där hushållet består av 2 personer, 1 vuxen och 1 tonåring. Värmeförbrukning 24 mwh och elförbrukning ca 6.600 kwh.
26 500 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
940 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
598 000 krMarkvärde
342 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1955Uppvärmning
11 800 kr/årFörsäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
3 900 kr/årHushållsström
7 200 kr/årKommentarer driftkostnad
Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares uppgifter där hushållet består av 2 personer, 1 vuxen och 1 tonåring. Värmeförbrukning 24 mwh och elförbrukning ca 6.600 kwh.Sammanlagd driftskostnad
26 500 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Bodil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.