Fotografering av din bostad

Fotografering av bostaden är en av de absolut viktigaste delarna i en försäljning. Inför fotograferingen kan du som säljare göra stor skillnad för slutresultatet. Oavsett om du väljer styling eller ej ger din mäklare dig tips och råd inför fotograferingen. Mäklaren instruerar också fotografen för att bilderna ska bli attraktiva och passa den försäljningsstrategi som ni har enats om. Här kan du läsa mer om Mäklarhusets fotostilar och digitala tjänster.

Checklista – Inför en fotografering

Köket 

• Plocka undan från diskbänken, även diskställ och mikro
• Lämna bara en tvålpump om den är fin
• Ta bort smutsiga grytlappar och häng fram rena fina handdukar
• Städa utan på kyl och frys, ta undan lappar, magneter och liknande
• Tvätta / torka av alla ytor så det skiner så mycket som möjligt
• Ställ fram något dekorativt såsom om olja, vinäger, mortel, fina koppar, växter och frukt 

Badrummet 

• Ta bort alla hygienprodukter, toalettborste, tandborstar och soptunna
• Städa badrumsskåp, töm eventuell tvättkorg och tvättmaskin
• Häng fram rena (gärna nya) handdukar i någon fin färg
• En snygg pumptvål, en blomma eller ett tänt ljus bidrar alltid till en trevligare känsla
• Städa ordentligt och putsa kakel, speglar och golv
• Undvik att duscha precis innan fotografering så badrummet inte är blött 
   Sovrummet 
• Bädda med fina, fräscha påslakan eller lägg på ett överkast och fina kuddar
• Finns det garderober man ser in i så se till att dessa är prydligt i ordning
• Städa sängbordet, ställ gärna dit en blomma, liten lampa, bok eller någon annan fin detalj
• Plocka undan kläder 
   
  Vardagsrummet 
• Städa bort fjärrkontroller och annat småplocka Göm sladdar som annars syns väldigt tydligt på bild
• Har du en öppen spis: ha den släckt vid fotograferingen
• Ha gärna några kuddar i soffan och ta fram en pläd om du har tillgång till det
• Ställ gärna fram någon stilren dekoration på bordet, ljuslykta, blomma, magasin, böcker etc.

Hallen 

• Plocka bort ytterplagg, skor & andra prylar. (Behåll någon stilren jacka och något par skor)
• Skippa dörrmattan, speciellt om det är ett fint golva
• Ställ gärna fram någon växt 
   
  Exteriör 
• Sätt ut växter och blommor i fina krukor
• Lite plädar till, kuddar och ljuslyktor är alltid trevligt
• Ett par kaffekoppar och fika förgyller ofta en balkong om det finns ett bord på balkongen
• Kratta gärna bort gamla löv och ogräs
• Sopa rent på altan och gångar
• Duka gärna upp bord med lite glas, dryck i bringare och ett par bullar eller dylikt 
   
  Allmänt
• Göm undan de sladdar som går
• Se till att alla lampor fungerar
• Släng/byt ut hängiga växter
• Plocka undan spår efter ev. husdjur såsom matskål och sandlåda
• Rensa bort saker och möbler som belamrar
• Ställ undan personliga foton och dylikt
• Reparera/byt ut enklare inredningsdetaljer som är trasiga
• Dra upp persienner och dra isär gardiner 

Vid visningstillfället

När det är dags för visning är det bra om det ser ut ungefär som vid fotograferingen. Städa, putsa fönster och se till att det luktar fräscht i hemmet. Lägg ner mest tid på kök och badrum. Tips är att inte använda toaletten eller duscha precis innan visningstiden. Se över så att frukt och blommor är fräscha. Om det finns tid är det bra att se över ordningen i garderober, samt skåp och lådor i kök, där många spekulanter öppnar.