

Ängsmon - Havrevägen
Praktiskt Gullringshus uppfört -90 med fyra sovrum, stor altan, kamin och rymligt garage på lugn, barnvänlig återvändsgata. Tomt med gärdsgård gränsandes mot grönområde, med närhet till både dagis, skola och kvartersbutik.
1 650 000 kr
127/40 kvm
25 052 kr/år
900 kvm
5 rum (4 sovrum)
1 plan
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Rolf för mer information kring Havrevägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Allmänt (Entréplan)
Enplansvilla byggd -90 belägen längs lugn återvändsgata, med närhet till dagis, skolor, lekplats, kvartersbutik och strövområden. Täljstenskamin för mysiga kvällar och stor altan på ca 45 kvm mot sydväst. Rymligt garage. Tomt med gärdsgård, lekstuga och jordkällare.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med generösa fönsterpartier, parkettgolv och kamin helt i täljsten med "matlagningslucka".
Utgång till stor och härlig altan på ca 45 kvm, med trätrall, infravärme, plasttak och infälld belysning, samt soldäcksdel. Bygglov finns för att kunna glasa in altanen.
03
Kök (Entréplan)
Hemtrevligt kök med matplats och gott om arbetsytor och förvaring, som fräschats upp av de nuvarande ägarna med nya bänkskivor i trä, ljust kakel med struktur ovan arbetsytorna och laminatgolv. Vita köksluckor och vitrinskåpsdel.
Ny kyl och frys i fullhöjd från Electrolux från -08. Spis med keramikhäll -05 och diskmaskin från -08. Fläkt av äldre modell.
04
Sovrum (Entréplan)
Huset inrymmer fyra sovrum, varav ett större och tre mindre.
Det större sovrummet har fönster mot söder och är utrustad med fyra fristående garderober. Tapet på väggar och plastmatta på golvet.
Två av de mindre sovrummen har laminatgolv, samtliga har tapet på väggarna. Garderober finns i samtliga rum.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med badkar, tvättställ, badrumsskåp och wc. Våtrumsmatta på väggar och golv.
06
WC med dusch (Entréplan)
Toalett med dusch i anslutning till entréhallen. Våtrumsmatta på väggar och golv.
07
Tvättstuga med grovingång (Entréplan)
Praktisk tvättstuga i anslutning till köket, med grovingång och våtrumsytskikt på väggar och golv. Plats för klädvård/förvaring. Trätrall utanför grovingången som går hela vägen till garagedörren.
Tvättmaskin från -05, torktumlare -07 och torkskåp av äldre modell.
Fjärrvärmeanläggning.
08
Klädkammare (Entréplan)
Klädkammare för praktisk förvaring i direkt anslutning till entréhallen.
09
Bilagor mm (Entréplan)
Som bilaga boendekostnadskalkyl, info köparens undersökningsplikt, planritning samt info budgivning. Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektsbeskrivning med säljaren.
01
Beskrivning
127 kvm
40 kvm
900 kvm
5 (4 sovrum)
Islandshästen 2
02
Byggnadssätt
1990
1 plan
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel, ommålat -03
Betongtakpannor
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 900 m² (friköpt). Tomt gränsandes mot allmänning och de två grannhusen, omgärdad av gärdsgård, med gräsmatta och grusad uppfart mot garage och farstukvisten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt, isolerat garage på gjuten betongplatta på ca 40 kvm. Element finns, men är ej inkopplat.
Trefas finns.
Trätrall mellan grovingång och ingången till garaget.
Lekstuga med träpanel och plåttak.
Isolerad jordkällare som idag fungerar som förvaringsutrymme.
05
Servitut
Detaljplan (1989-03-16)
01
893 000 kr (fastställt avseende år 2006)
668 000 kr
225 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1990
6 990 kr/år
3 000 kr/år
5 752 kr/år
9 310 kr/år
Posten för vatten/avlopp inkluderar kostnaden för sophantering.
25 052 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör Opevägen mot Brunflo. Tag in vänster på Ägovägen, sedan vänster igen på Jordbruksvägen och efter det tredje vägen till vänster igen på Havrevägen. Kör rakt fram och huset ligger på vänster sida, näst längst in. Välkommen!
Taxeringsvärde
893 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
668 000 krMarkvärde
225 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1990Uppvärmning
6 990 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
5 752 kr/årHushållsström
9 310 kr/årKommentarer driftkostnad
Posten för vatten/avlopp inkluderar kostnaden för sophantering.Sammanlagd driftskostnad
25 052 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.