Nedre Odenslund - Allégatan
I mycket lugnt område endast 5 minuters gångväg från Östersunds centrum ligger denna hörnlägenhet som har stor potential med en trevlig planlösning och lättmöblerade rum. Kök, vardagsrum med balkong, renoverat badrum och möjligheten till fyra sovrum. Inre fond på över 17.500 kr. Populär förening med låg månadsavgift.
950 000 kr
93.5 kvm
3 600 kr/mån
5 rum (0 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Björn för mer information kring Allégatan 16 A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
(Entréplan)
Mycket välplanerad lägenhet med bra kök, vardagsrum med balkong mot lugnt läge, möjlighet till fyra sovrum och badrum med separat toalett.
02
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matbord vid fönser mot innergården. Släta charmiga äldre luckor och gott om förvaringsutrymmen. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl av äldre modell, frys från 2000-talet, spis med häll av nyare modell och bänkdiskmaskin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med ekparkettgolv, tapet och fönster samt balkong mot lugn gård.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum (1) har matta, tapet, hel garderobsvägg och fönster mot lugn gata. Sovrum (2) har matta, tapet, två garderober och fönster mot lugn gata. Sovrum (3) har matta, tapet och fönster mot lugn gata. Sovrum (4) har som ligger i fil mellan två sovrum har matta, tapet och fönster mot lugn gata.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum, renoverat av föreningen, med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med duschhörna. I direkt anslutning finns toalett med tvättställ. Tvättmaskin av nyare modell.
06
(Entréplan)
Basutbud av tv-kanaler samt hushållsström ingår i hyran. Bredband med eget abbonemang.
Lägenheten har 3-glasfönster och ny ytterdörr.
Tillträde enligt överenskommmelse.
Som bilaga: Boendekostnadskalkyl samt info budgivning.
Köparen skall före undertecknande av överlåtelseavtal kontrollera uppgifterna i denna objektbeskrivning med säljaren.
01
Beskrivning
93,5 kvm
5 (0 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1959
03
TV- och Internetanslutning
Bredband med eget abbonemang.
Basutbud av tv-kanaler ingår i hyran.
04
Tomt/Uteplats
Balkong, läge sydväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
06
Gemensamma anläggningar
En halv trappa upp från lägenheten finns stort förråd med matkällare. Rymlig modern tvättstuga finns på gården.
07
Övriga upplysningar
Hörnlägenhet som har stor potential med en mycket trevlig planlösning i en bra förening med låg månadsavgift. Grundplåt för att skapa ett mysigt hem finns med den inre fonden som är på över 17.500 kr.
5 minuters gångväg till Östersunds centrum och all tänkbar service.
01
125 kr/mån
Driftskostnader avser bostadsrättsförsäkring.
125 kr/mån
Bostadsrätt
17504 (2008)
1025 kr betalas av Köpare
410 kr
1,12708 %
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
01
HSB Gullvivan. I föreningen finns 108 lägenheter och 43 lokaler.
Föreningen har inglasat lusthus, cykelförråd, övernattningsrum, bakstuga med relax, träningslokal, bastu, grovtvätt, tvättstuga.
Populär förening i centrala Östersund med god kontroll på ekonomin där föreningen följer en 20-årig underhållsplan. Låga månadsvgifter och skuldsättning.
Kommande underhållsåtgärder är fasadrenovering och nya entrépartier. Nytt hobbyrum har iordningstälts på Allégatan 16 A. Föreningen har genomfört flera förbättringar som t ex nya lägenhetsdörrar, stamrenovering och renovering av fönster.
Budgeten tas under hösten och någon hyreshöjning är inte beslutad. Hyran höjdes från 1 januari 2008 med 10%.
01
Vägbeskrivning
Försäkring
125 kr/månKommentarer driftkostnad
Driftskostnader avser bostadsrättsförsäkring.Sammanlagd driftskostnad
125 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättReparationsfond
17504 (2008)Överlåtelseavgift
1025 kr betalas av KöparePantsättningsavgift
410 krAndel i förening
1,12708 %Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TVHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Björn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
