Nålvägen 3

Entréplanet har en praktisk planlösning med kök, vardagsrum som används som matsalsrum, fyra sovrum, badrum med badkar & dusch samt praktisk stor klädkammare.

Kök med plats för matbord/ barbord vid fönster mot altansidan. Köksluckor i grått och gott om förvaringsutrymmen. Matta, tapet samt kakel ovanför disk- och köksbänkar. Köket är maskinellt utrustat med fullstor kyl från 2000-talet, fullstor självavfrostande frys från-06, spis med häll och diskmaskin av nyare modell. Från kök utgång till altan under tak som har eftermiddags- och kvällssol.

Vardagsrum, som används som matsalsrum, med ekparkettgolv, målad väv, pelletskamin installerad -06 samt stora fösterpartier som ger rummet bra ljus.

Sovrum (1) har laminatgolv, tapet, två garderober och fönster mot lugn återvändsgata. Sovrum (2) har laminatgolv, tapet och fönster mot återvändsgatan. Sovrum (3) har laminatgolv, tapet och fönster mot återvändsgatan. Sovrum (4) har laminatgolv i rustik, tapet och fönster mot altansidan. I anslutning till sovrum (4) finns stor "walking clothset" som ävan kan användas som arbetsrum med laminatgolv och fönster.

Badrum med separat duschrum. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet som inte har tillförlitiga fuktspärrar. Utrustat med badkar från -06, tvättställ och wc-stol.

Separat duschrum, renoverat -06, med klinkergolv, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat även med tvättställ och wc-stol.

Tvättstuga med groventré. Tvättstugan har matta, rostfri tvättho och bra avlastningsytor. Tvättmaskin från år 2000.

Stor hall i vinkel med klädkammare och bra avhängningsmöjligheter vid enrén.

Källarplanet erbjuder stora sällskaps- och ekonomiutrymmen. Mycket stort vardagsrum/ allrum, hobbyrum, härligt rymligt relaxrum och gott om förvaringsytrymmen.

Mycket stort allrum med laminatgolv/ trägolv, ekfanér på väggarna och luftvärmepump installerad -06. Stort förråd under trappen.

Hobbyrum, renoverat 07, med laminatgolv, tapet och tegelvägg.

Rymligt relaxrum, renoverat -05, med våtrumsmatta och helkaklade väggar med dekårbård. Utrustat med duschhörna, tvättställ, wc-stol, ny stor bastu och förberett för jacuzzi.

Stort förrådsutrymme med nytt trätak, separat ventilationsaggregat för källare samt matkällare och mindre förråd med dörr.

Vidbyggt oisolerat garage med betonggolv med dörr till trädgårdstomten som har sol hela dagen.

Huset är omdränerat samt har nytt dagvattensystem från 2003. Nytt tak från 1995. Fjärrvärme installerad -07.

Fullt utrustat grillkåta med plats för 10-15 personer. Grill med tillhörande bord.

Tv-kanaler via Telia digital-tv. Antennuttag i alla rum. Fiberkabel från Jämtkraft finns i gatan utanför.

Tillträde 23 mars eller enligt överenskommelse.

Bilagor: Kalkyl, planlösning, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning. Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektbeskrivning med säljaren.