Ett modernt hus med stilig utsida och spännande insida! Stort och rymligt med en känsla av både lugn och lyx. Luftig planlösning, där kök och matplats integreras med det väl tilltagna vardagsrummet. Gränsen mellan vardagsrum och kök har suddats ut för att skapa rymd och bra ytor. Fasaden är enkel med tilltalande detaljer.
6 450 000 kr
192 kvm
40 125 kr/år
2 028 kvm
7 rum (5 sovrum)
2 plan
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Annika för mer information kring Utsiktsvägen 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Allmänt
Stilren villa med påkostad inredning, högt i tak och stora fönster som ger mycket ljus och rymd. En planlösning som låter de öppna ytorna tala med stora umgängesytor på entrévåningen och en privat övervåning med fyra sovrum, allrum och badrum.
02
Entré
Stor välkomnande hall med genomsikt in i vardagsrummet vidare ut i trdägården. Entréhallen har svart golvklinker och hel garderob bakom vita skjutdörrar samt två smala fönster från golv till tak. Vidare in i huset kommer en trapphall med hel garderobsvägg. Hela hallen har infällda spotlights.
03
Vardagsrum
Vardagsrum, kök och entré är arrangerade i en öppen planlösning som ger ett luftigt intryck åt interiören. Stora fönsterpartier vetter åt trädgårdens södersida, helt fritt från insyn. Flera utgångar via glasade dörrar till altan och trädgård. En braskamin är smart placerad i rummet för att kunna ses från både matplats och vardagsrum.
04
Kök
Integrerat med vardagsrummet ligger köket som är stort med lång arbetsbänk i teak. Köket präglas av smakfull och genomtänkt inredning och med sin stora matplats blir detta en naturlig samlingsplats för hela familjen.
Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, volymkåpa fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens år 2005 och inredningen från Ballingslöv.
05
Sovrum (entrévåning)
Sovrum på entrévåning.
Innanför vardagsrummet finner man ett av husets fem sovrum. Här har man utgång till altanen via en glasad dörr.
06
Dusch (Entrévåning)
Dusch på entrévåning.
Helkaklat duschrum med vita kakelplattor, brunt klinker och ett runt fönster.
Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
07
Allrum (övervåning)
Väl uppe på övervåningen möts man av ett stort och ljust allrum med takfönster och plats för separat arbetshörna.
08
Fyra sovrum (övervåning)
Fyra sovrum på övervåning.
Övervåningen inrymmer fyra sovrum, alla med fönster i två väderstreck och snedtak. Två klädkammare gör att sovrummen kan utnyttjas maximalt genom att man slipper lösa garderober.
09
Badrum (Övervåning)
Badrum på övervåning.
Rymligt badrum med sluttande tak, fönster, vitt kakel och brunt klinkergolv.
Utrustning: toalett, badkar, värmeslingor och tvättställ.
10
Tvättstuga
Tvättstugan har en egen entré och gott om garderober. På golvet ligger röd mosaik och väggarna är vitmålade.Tvättmaskin och torktumlare är placerade under en arbetsbänk.
01
Beskrivning
192 kvm
2 028 kvm
7 (5 sovrum)
Överby 1:132
02
Byggnadssätt
2005
2 plan
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Taktegel
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump vattenburen värme. Golvvärme på entrévåningen, badrummen och allrumet. Radiatorer i sovrummen på övervåning
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
04
Tomt/Uteplats
Trädgårdstomt med omväxlande gräsytor, planteringar och naturmark med berghällar.Tomtarea 2 028 m² (friköpt).
Längs med södersidan löper en trädäckad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd och ytterligare plats för två bilar vid uppfarten.
Äldre förrådsbyggnad.
06
Servitut
Vaxholm Ytterby GA:2
Detaljplan (2007-01-09)
07
Övriga upplysningar
Resarö ligger ca 35 km från Stockholm med broförbindelse och goda kommunikationer med SL buss in till Tekniska Högskolan och Vaxholm.
Centralt på Resarö finns en ICA affär som har öppet alla dagar i veckan.
Här ligger även Resarö skola för årskurs 1-5 samt förskola och fritids. Just nu pågår även byggnation av ny förskola centralt på Överby.
En kort promenad från fastigheten ligger Överbybadet med fin och barnvänlig strand liksom till flera båtklubbar. Killingeskogen erbjuder fina promenadstråk och strövområden. Vid Resarö paviljong finns tennisbanor.
01
3 120 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 959 000 kr
1 161 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2005
26 489 kr/år
5 000 kr/år
4 015 kr/år
2 763 kr/år
1 558 kr/år
300 kr/år
40 125 kr/år
Äganderätt
01
Resarö ligger ca 35 km från Stockholm med broförbindelse och goda kommunikationer med SL buss in till Tekniska Högskolan och Vaxholm. Busshållplatsen ligger nära, bara några minuters promenadavstånd. Centralt på Resarö finns en ICA affär som har öppet alla dagar i veckan. Här ligger även Resarö skola för årskurs 1-5 samt förskola och fritids. I närområdet finns badplatser och båtplatser. Killingeskogen erbjuder fina promenadstråk och strövområden. Vid Resarö paviljong finns tennisbanor.
02
Vägbeskrivning
Vaxholmsvägen 274 till infarten mot Resarö. Åk Resarövägen rakt fram till ICA affären. Sväng vänster mot Överby, och tag av efter gården där allmän väg slutar, höger in på Överbyslingan. Efter ca 600 meter tag av höger in på Utsiktsvägen och kör rakt fram ca 400 m. Utsiktsvägen 15 är det svarta huset på höger sida.
Taxeringsvärde
3 120 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 959 000 krMarkvärde
1 161 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2005Uppvärmning
26 489 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 015 kr/årRenhållning
2 763 kr/årVägav/Snö
1 558 kr/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 125 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
