Vaxholm Resarö
Rymlig familjevilla på plan och solig tomt. Bra läge med gångavstånd till affär, buss och skola samt närhet till flera bad och båtplatser. Vinkelbyggt vardagsrum med braskamin, trivsam övervåning med ombonade snedtak. Stor och rymlig källarvåning med gillestuga och mängder med förrådsutrymmen.
3 750 000 kr
137/80 kvm
31 310 kr/år
1 575 kvm
6 rum (0 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Birgitta för mer information kring Ytterbystrandsvägen 85.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré
Tillbyggd entré under tak. Hall med klädhängare. I direkt anslutning till hallen finns ett badrum samt klädkammare.
02
Kök
Stort och ljust kök med separat matrum i anslutning till köket. Matrummet var ursprungligen ett sovrum och det finns plats i köket för matbord om önskan finns att återställa sovrummet. Utgång till uteplats med morgon och förmiddags sol. Utrustning: spis, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd.
03
Vardagsrum
Vinkelbyggt vardagsrum med ljusa väggar, parkett och fönster åt två håll. Braskamin i mitten av rummet som ger både värme och trivsam miljö. Från vardagsrummet är det utgång till en av uteplatserna som ligger på södersidan om huset.
04
Badrum
I direkt anslutning till hallen finns ett badrum med toalett, badkar och tvättställ. Fönster i badrummet.
05
Klädkammare
Liten och praktisk klädkammare vid entrén och bredvid badrummet.
06
Allrum
På övre plan finns ett mysigt allrum med takkupa som ger ljus åt hela övervåningen.
07
Sovrum 1 och 2
Två sovrum båda med fritt och ogenerat läge. Idag är det en öppning mellan de bägge sovrummen. Öppningen går enkelt att sätta igen om så önskas.
08
Sovrum 3
Stort sovrum med askparkett och två garderober. Utgång till balkong under tak.
09
Gillestuga
I källaren finns en gillestiga/ arbetsrum med laminatgolv.
10
Tvättutrymme
Rymlig tvättstuga med egen utgång till trädgården.
11
Förråd och matkällare
Det finns gott om praktiska förvaringsutrymmen i källaren. För den som önskar går det att ha ett stort hobbyrum och fortfarande ha kvar förvaringsutrymmen. Matkällare.
01
Beskrivning
137 kvm
80 kvm
1 575 kvm
6 (0 sovrum)
Ytterby 4:212
02
Byggnadssätt
1974
Leca-sten
Betongplatta
Träregelstomme
Trä
Tegel och träpanel
Eternitbaserade takplattor
2-glasfönster
Självdrag
2008-02-13 00:00:00
Cortenplåtrör till braskamin
Borrad brunn. Kommunalt vatten vid grannfastighetens tomtgräns
Enskilt avlopp, kommunalt avlopp vid grannfastighetens tomtgräns.
Direktverkande el med styr och reglersystem
Leverantör: Eon
Anslutningsavgiften för kommunalt V/A är betald. Framdragning av vatten och avloppsledningar till huset samt kostnader för LPS pump ( ca 35.000:- ) betalas av köparen.
03
TV- och Internetanslutning
TV-antenn och parabol
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 575 m². Grönskande plan och solig trädgårdstomt. En grusgång fram till huset med rabatter på vardera sidan. Fruktträd, hallonbuskar, vinbär och krusbär. Stor plan gräsmatta.
Flera uteplatser för att hitta både sol och skugga. Utgång från köket till baksidan huset. Från vardagsrummet kommer man ut till en fin uteplats med söderläge. Från stora sovrummet på övre plan är det utgång till balkong under tak med utsikt över trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för både bil och verktygsbod.
Gästhus på 10 kvm.
06
Servitut
Avtalsservitut Villa, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld.
Nytt servitut gällande V/A ledningar för kommunalt vatten och avlopp som går över fastigheten Ytterby 4:211 till förmån för Ytterby 4:212. Servitut för dräneringsledning över fastigheten Ytterby 4:511 till förmån för Ytterby 4:212. Tidsbegränsad nyttjanderätt för vatten från brunn samt nyttjanderätt för enskilt avlopp.
Vaxholm Ytterby GA:2, Vaxholm Ytterby S:1, Vaxholm Ytterby S:10, Vaxholm Ytterby S:2, Vaxholm Ytterby S:9
07
Övriga upplysningar
Resarö ligger ca 35 km från Stockholm med broförbindelse och goda kommunikationer med SL buss in till Tekniska Högskolan och Vaxholm.
Centralt på Resarö finns en ICA affär som har öppet alla dagar i veckan.
Här ligger även Resarö skola för årskurs 1-5 samt förskola och fritids.
I närområdet finns flera badplatser och båtplatser.
Killingeskogen erbjuder fina promenadstråk och strövområden. Vid Resarö paviljong finns tennisbanor samlingsplats för valborg och midsommarfirande.
01
2 857 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Fastigheten är samtaxerad med Ytterby 4:211 och Ytterby 4:511
1 312 000 kr
1 545 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1974
20 500 kr/år
3 860 kr/år
2 600 kr/år
2 650 kr/år
400 kr/år
1 300 kr/år
Elförbrukning ca 16000 kwh. Förbrukningen baserar sig på ett enpersonshushåll.
Slamsugning för enpersonshushåll ca 2600:-/ år
31 310 kr/år
Äganderätt
01
Resarö ligger ca 35 km från Stockholm med broförbindelse och goda kommunikationer med SL buss in till Tekniska Högskolan och Vaxholm. Busshållplatsen ligger nära, bara några minuters promenadavstånd. Centralt på Resarö finns en ICA affär som har öppet alla dagar i veckan. Här ligger även Resarö skola för årskurs 1-5 samt förskola och fritids. I närområdet finns badplatser och båtplatser. Killingeskogen erbjuder fina promenadstråk och strövområden. Vid Resarö paviljong finns tennisbanor.
02
Vägbeskrivning
Väg 274 till Vaxholm. Sväng av mot Resarö och fortsätt fram till ICA butiken. Tag höger på Ytterbyvägen och fortsätt längs vattnet till Ytterbystrandsvägen. Sväng in vänster och fortsätt Ytterbystrandsvägen ca 500 m till nr 85.
Taxeringsvärde
2 857 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Fastigheten är samtaxerad med Ytterby 4:211 och Ytterby 4:511Byggnadsvärde
1 312 000 krMarkvärde
1 545 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1974Uppvärmning
20 500 kr/årFörsäkring
3 860 kr/årVatten och avlopp
2 600 kr/årRenhållning
2 650 kr/årSotning
400 kr/årVägav/Snö
1 300 kr/årKommentarer driftkostnad
Elförbrukning ca 16000 kwh. Förbrukningen baserar sig på ett enpersonshushåll.Slamsugning för enpersonshushåll ca 2600:-/ år
Sammanlagd driftskostnad
31 310 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Birgitta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
