Ringvägen 16
Birgitta Eklund, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Birgitta Eklund

Ansvarig mäklare

Till salu

Ringvägen 16

Utgångspris

3 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 775 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Ringvägen 16


Till salu
Utgångspris
3 775 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Villa i Vaxholm

Villa i stadsmiljö ! Inbäddad i grönska på varierande och solig trädgårdstomt ligger denna villa från slutet av 50-talet. Huset har på senare år fått en modern planlösning med öppna ytor och snygg inredning. Centralt placerad mellan kök och vardagsrum finns en öppen spis. Ljus och gästvänlig källare med ytor för sällskapsliv samt med många praktiska utrymmen.


Utgångspris
3 775 000 kr
Boarea/biarea
84/84 kvm
Driftkostnad
32 500 kr/år
Tomtarea
907 kvm
Rum
6 rum (0 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Perfekt för den som vill ha ett bekvämt boende med närhet till skolor, idrottshallar och bad- och båtplatser. 50- talshuset har genomgått en del förändringar de senaste åren. Här har man ändrat om planlösningen genom att ha tagit bort vissa väggar. Den nya planlösningen skapar mycket rymd och ljus åt hela entréplanet, vilket märks redan när man kommer in genom ytterdörren. På övre plan finns vardagsrum, kök, två sovrum och badrum. Ljust mysigt allrum, två sovrum, tvättstuga samt praktiska förvaringsutrymmen finns i källarplanet.


02
Kök (Entréplan)

Nytt modernt kök med plats för både matlagning och umgänge. I anslutning till köket finns matrum som blir en del av vardagsrummet.
Köksskåp i ek och vitvaror i rostfritt, allt från 2003. Vitt kakel ovanför köksbänkarna.
Utrustning: Induktionshäll med grillhäll, inbyggnadsugn, fläkt i rostfritt och glas, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Stort ljust vardagsrum med öppen spis. Utgång till solig altan med utsikt över trädgården. Oljad ekparkett och väggar i ljusa toner. Den bortre delen av vardagsrummet var ursprungligen ett sovrum.


04
Badrum (Entréplan)

Ljust badrum med halvkaklade väggar och klinker på golvet. Fönster ut mot entrésidan.
Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.


05
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljusa väggar och vitmålat trägolv. Rofyllt och lugnt läge med fönster mot trädgården och inbyggda garderober.


06
Sovrum (Entréplan)

Stort sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar, en fondvägg i lugn ljus ton. Även här finns inbyggda garderober.


07
Allrum (Källarvåning)

Stort ljust och hemtrevligt rum med öppningsbara fönster och även ljusinsläpp genom betongglasfönster.


08
Sovrum (Källarvåning)

Ombonat sovrum med vitmålade väggar och fondvägg av vitmålad träpanel.


09
Gästrum/sovrum (Källarvåning)

Rum med ingång både från allrum och nedre hall. Vitmålad träpanel på två väggar.


10
Tvättutrymme (Källarvåning)

Stor tvättstuga med egen utgång rakt ut i trädgården.
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.


11
Matkällare (Källarvåning)

Liten praktisk matkällare precis vid nedgången vid källartrappen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm

Biarea

84 kvm

Tomtarea

907 kvm

Rum

6 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Klubban 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Byggnadstyp

1 plan med källare

Grundmur

Lättbetong/betong

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Hängrännor

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder:1986


03
TV- och Internetanslutning
Internet

ADSL.

TV

TV-antenn.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 907 m². Varierande tomt där en del av tomten är naturtomt med ek, liljekonvaljer och vitsippor. Syrenträd bilder en häck mot vägen. Här finns också gräsmatta, fruktträd, klängros samt flera olika buskar. Uteplatser i olika väderstreck för att hitta både sol och skugga. Vid husets västsida ligger en skön kvällshörna.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Bilplats vid huset.


06
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1954-01-15) , Tomtindelning (1954-11-11)


07
Övriga upplysningar

Här bor man med närhet till allt som Vaxholm har att erbjuda, såsom ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer. I närområdet finns sporthall, fotbollsplan och idrottsplats. Även båtplatser och badplatser finns i närområdet. Ca 20 minuters promenad till stadskärnan och hamnen där Waxholmsbolaget trafikerar reguljära turer in till Stockholm eller vidare ut i skärgården. Goda kommunikationer med SL buss till Stockholm.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 059 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

787 000 kr

Markvärde

1 272 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1959

Uppvärmning

22 500 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Centrala Vaxholm

Vaxholm är mellersta skärgårdens huvudstad och är med sitt läge knutpunkt för båttrafiken i skärgården. Staden har ca 10 000 bofasta och under sommarhalvåret besöker mängder med turister och sommarboende staden.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Väg 274 mot Vaxholm. Efter bron tag av mot Eriksö. Sväng vänster under Vaxholmsvägen och tag vänster in på Ringvägen. Nr 16 är ett rött tegelhus på vänster sida.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 059 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
787 000 kr
Markvärde
1 272 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1959
Uppvärmning
22 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 500 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Birgitta!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.