Elfviksvägen 72
Maria Larsson, ansvarig mäklare i Lidingö
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Larsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Elfviksvägen 72

Pris

8 250 000 kr

Sparad

Pris

8 250 000 kr



Kyrkviken— Lidingö

Elfviksvägen 72


Till salu
Pris
8 250 000 kr

Lidingö - Kyrkviken

En villa med stora luftiga ytor nära Kyrkviken. Vardagsrum i vinkel med öppen spis. Stilfullt matrum med plats för 12-14 personer. Kök med stora arbetsytor och matplats. 4-7 sovrum. Relaxavdelning med bastu och jacuzzi att koppla av i. Möjlighet till separat del för företagsverksamhet. Stor altan samt balkong i väster. Tomt med buskar och fruktträd. Garage med en plats samt två p-platser. Del i brygga med båtplats.


Pris
8 250 000 kr
Boarea/biarea
215/116 kvm
Driftkostnad
26 500 kr/år
Tomtarea
814 kvm
Rum
8 rum (0 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Entréplan:

En rymlig möblerbar hall med avhäng som ansluter till ett ljust och luftigt vardagsrum i vinkel med parkettgolv. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Nu när mörkret smyger sig på är det mysigt att tända den öppna spisen i vardagsrummet. I anslutning till vardagsrummet ligger matrummet där plats finns för 12-14 personer. Kök med stora arbetsytor och matplats för 6-8 personer. Från kök och vardagsrum finns utgång till den stora altanen som sträcker sig längs hela långsidan. På detta plan finns ett sovrum samt en helkaklad gästtoalett med dusch. Tvättstuga med bra utrymme samt utgång för torkmöjligheter på tomten.

Övre plan:

Här möts ni av ett stort allrum med synliga takbjälkar som ger en generös rymd till rummet. I allrummet finns utgång till en balkong i västerläge. På detta plan finns tre sovrum. Ett väl tilltaget sovrum med en hel vägg av spegelgarderober vilket ger mycket bra förvaringsmöjligheter. De andra två sovrummen är i bra storlek och med utsikt över Kyrkviken. Ett rymligt och helkaklat badrum med dusch och dubbla tvättställ finns på detta våningsplan samt en klädkammare.

Nedre plan:

En ordentligt tilltagen gillestuga i vinkel som är möjlig att dela av till två rum om så önskas. Parkettgolv i gillestugan. Stora fönster ger bra ljusinsläpp i detta rum. En härlig relaxavdelning att koppla av i med bastu, jacuzzi och duschar finns på detta plan. I ena väggen vid jacuzzin finns ett glasblocksparti som ger ett stämningsfullt ljus till gillestugan. Här finns även ett hobbyrum som är möjligt att göra om till en separat del för företagsverksamhet, egen entré finns, gästtoalett samt ett stort förrådsrum med matkällare och flera garderober.

Utrustning och inredning:

Entréplan:

Kök. Golv: plastmatta. Väggar: ljus tapet. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

Tvättutrymme. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättställ.

Gästtoalett. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Övre plan:

Hygienutrymme. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, bidé och dubbla tvättställ.

Nedre plan:

Relaxavdelning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: jacuzzi, dubbla duschar och bastu.

Gästtoalett. Utrustning: toalett och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

215 kvm

Biarea

116 kvm

Tomtarea

814 kvm

Rum

8 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Sjöboden 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Grundmur

Betong

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongtakpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Murstock

Skorstensstock av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder:1998

Elleverantör

Fortum


03
TV- och Internetanslutning
Internet

Bredband. Leverantör: Telia.

TV

Egen parabol.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 814 m² (friköpt).

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge eftermiddagssol.
Uteplats 2: Balkong, läge eftermiddagssol.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.


06
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1979-05-10) , Tomtindelning (1979-11-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 123 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

2 769 000 kr

Markvärde

2 354 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1981

Uppvärmning

16 000 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Kommentarer driftkostnad

I vatten- och avloppsavgiften ingår även renhållningskostnader.

Sammanlagd driftskostnad

26 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 123 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
2 769 000 kr
Markvärde
2 354 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1981
Uppvärmning
16 000 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Kommentarer driftkostnad
I vatten- och avloppsavgiften ingår även renhållningskostnader.
Sammanlagd driftskostnad
26 500 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.