

En villa med stora luftiga ytor nära Kyrkviken. Vardagsrum i vinkel med öppen spis. Stilfullt matrum med plats för 12-14 personer. Kök med stora arbetsytor och matplats. 4-7 sovrum. Relaxavdelning med bastu och jacuzzi att koppla av i. Möjlighet till separat del för företagsverksamhet. Stor altan samt balkong i väster. Tomt med buskar och fruktträd. Garage med en plats samt två p-platser. Del i brygga med båtplats.
8 250 000 kr
215/116 kvm
26 500 kr/år
814 kvm
8 rum (0 sovrum)
1 ½ plan med källare
Mäklarhuset Lidingö
Kontakta Maria för mer information kring Elfviksvägen 72.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Entréplan:
En rymlig möblerbar hall med avhäng som ansluter till ett ljust och luftigt vardagsrum i vinkel med parkettgolv. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Nu när mörkret smyger sig på är det mysigt att tända den öppna spisen i vardagsrummet. I anslutning till vardagsrummet ligger matrummet där plats finns för 12-14 personer. Kök med stora arbetsytor och matplats för 6-8 personer. Från kök och vardagsrum finns utgång till den stora altanen som sträcker sig längs hela långsidan. På detta plan finns ett sovrum samt en helkaklad gästtoalett med dusch. Tvättstuga med bra utrymme samt utgång för torkmöjligheter på tomten.
Övre plan:
Här möts ni av ett stort allrum med synliga takbjälkar som ger en generös rymd till rummet. I allrummet finns utgång till en balkong i västerläge. På detta plan finns tre sovrum. Ett väl tilltaget sovrum med en hel vägg av spegelgarderober vilket ger mycket bra förvaringsmöjligheter. De andra två sovrummen är i bra storlek och med utsikt över Kyrkviken. Ett rymligt och helkaklat badrum med dusch och dubbla tvättställ finns på detta våningsplan samt en klädkammare.
Nedre plan:
En ordentligt tilltagen gillestuga i vinkel som är möjlig att dela av till två rum om så önskas. Parkettgolv i gillestugan. Stora fönster ger bra ljusinsläpp i detta rum. En härlig relaxavdelning att koppla av i med bastu, jacuzzi och duschar finns på detta plan. I ena väggen vid jacuzzin finns ett glasblocksparti som ger ett stämningsfullt ljus till gillestugan. Här finns även ett hobbyrum som är möjligt att göra om till en separat del för företagsverksamhet, egen entré finns, gästtoalett samt ett stort förrådsrum med matkällare och flera garderober.
Utrustning och inredning:
Entréplan:
Kök. Golv: plastmatta. Väggar: ljus tapet. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.
Tvättutrymme. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättställ.
Gästtoalett. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Övre plan:
Hygienutrymme. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, bidé och dubbla tvättställ.
Nedre plan:
Relaxavdelning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: jacuzzi, dubbla duschar och bastu.
Gästtoalett. Utrustning: toalett och tvättställ.
01
Beskrivning
215 kvm
116 kvm
814 kvm
8 (0 sovrum)
Sjöboden 1
02
Byggnadssätt
1981
1 ½ plan med källare
Betong
Betongplatta på mark
Betong
Trä
Stående träpanel
Betongtakpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorstensstock av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder:1998
Fortum
03
TV- och Internetanslutning
Bredband. Leverantör: Telia.
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 814 m² (friköpt).
Uteplats 1: Altan, läge eftermiddagssol.
Uteplats 2: Balkong, läge eftermiddagssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.
06
Servitut
Stadsplan (1979-05-10) , Tomtindelning (1979-11-26)
01
5 123 000 kr (fastställt avseende år 2006)
2 769 000 kr
2 354 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1981
16 000 kr/år
7 000 kr/år
3 500 kr/år
I vatten- och avloppsavgiften ingår även renhållningskostnader.
26 500 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
5 123 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
2 769 000 krMarkvärde
2 354 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1981Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årKommentarer driftkostnad
I vatten- och avloppsavgiften ingår även renhållningskostnader.Sammanlagd driftskostnad
26 500 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.