Trädgårdsvägen 11a
Till salu

Trädgårdsvägen 11a

Utgångspris

6 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 500 000 kr



Brevik— Lidingö

Trädgårdsvägen 11a


Till salu
Utgångspris
6 500 000 kr

Lidingö - Brevik

Parvilla på trädgårdsvägen, ett mycket attraktivt område av Brevik. Inbjudande pool och glittrande sjöutsikt konkurrerar här om uppmärksamheten. Generös sällskapsdel med trivselfaktorer som öppen spis, sjöutsikt, stor balkong för umgänge. Underbar relax/spa-avdelning med bubbelbad och bastu samt flera duschar.
Fint område med närhet till båthamn och öppna ytor som passar bra för härliga promenader. Trevligt levande när-centrum med många affärer och med bra livsmedelsaffär. Flera restauranger i närområdet. Garage. Två förråd.


Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea/biarea
230/20 kvm
Driftkostnad
47 000 kr/år
Tomtarea
802 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan i souterräng

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Entréplan med genomgående hall som har klinkergolv och två entréer (golvvärme vid båda ingångarna). Ett kapprum som är strategiskt placerat och lite undanskymt.
Stort allrum med parkettgolv, trivsamt med öppen spis.
Två sovrum varav ett med parkettgolv. Båda sovrummen har varsitt handfat, varav ett sovrum även har möjlighet till trinett. Sovrummen kan med fördel användas som arbetsrum för egen verksamhet. Passar även utmärkt till barnflicka eller till tonårsrum eftersom rummen är placerade lite för sig själv med tillgång till egen ingång samt toalett och dusch.

På detta plan finns även en rejäl relax/spa avdelning att njuta av. Här kan man glömma vardagsstressen när man tar tillfället för sköna stunder i bubbelbadet och bastun. Om man föredrar sällskap så finns det gott om plats eftersom det är ett stort bubbelbad och det finns tre duschar. Spa-avdelningen är helkaklad med klinkers på golvet och utrustad med rejäl handdukstork.

I övrigt på detta plan finns tvättstuga (renoverad 2005) med klinkergolv. Bra med förvaringsmöjligheter och arbetsbänkar. Intill tvättstugan finns även ett pannrum.

När man just innanför entrén går upp för trappan möts man av stora härliga ytor att användas för umgänge. Så här på hösten kan man antingen njuta av den värmande öppna spisen eller om det är finare väder sitta ute på den stora balkongen och titta på båtarna som är på väg ut från eller in till Stockholm. Kanske frestas man att ta en simtur i poolen.

I fil med matsalen har vi Gaggenaukök med en separat matplats. Köket har gott om arbetsytor och många skåp. Köket har två fönster varav ett precis ovan diskbänk och från matplatsen en utgång till trädgården.

Två sovrum på detta plan, varav ett mycket stort som kan delas av till två, därmed skulle man kunna få tre sovrum på detta plan om behov finns för det. Det stora sovrummet har också utgång till balkongen, fönster i två väderstreck och sjöutsikt. I anslutning till sovrummet ett wc med dusch.
Det andra sovrummet vetter mot andra sidan av huset. Sovrummet har en hel garderobsvägg. I anslutning till sovrummet ett väl tilltaget kaklat badrum, renoverat 2005, med dusch och fönster.

Genomgående parkettgolv på detta plan förutom i köket.


02
WC

WC. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.


03
Wc med dusch

Wc med dusch. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.


04
Badrum

Badrum. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och fönster i badrum.


05
Kök

Kök. Golv: laminat. Köksfabrikat: Gaggenau. Matplats: separat matplats för 7 personer. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-halvhöjd, diskmaskin (2006) och microugn.


06
Tvättstuga

Tvättstuga. Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

230 kvm

Biarea

20 kvm

Tomtarea

802 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Huvudgården 15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Byggnadstyp

1 plan i souterräng

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Kalksandsten

Takbeklädnad

Papp från 1999

Hängrännor

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna (olja/el) och värmeåtervinning samt luftvärmepump
Ålder:2002


03
TV- och Internetanslutning
TV

Egen parabol.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 802 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med sjöutsikt.

Uteplats

Uteplats 1: Terrass, läge söder.
Uteplats 2: Balkong, läge söder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Fristående garage på tomten.

Övriga byggnader

Två förråd.


06
Servitut
Planbestämmelser

Detaljplan (1988-05-26) , Tomtindelning (1969-12-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 291 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 890 000 kr

Markvärde

1 401 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1969

Sammanlagd driftskostnad

47 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 291 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
1 890 000 kr
Markvärde
1 401 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1969
Sammanlagd driftskostnad
47 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.