Villa Täppan är nu till salu! Underbar klassisk sjöfastighet från förra sekelskiftet. Huset är välbevarat med gammal charm såsom salonger, spegeldörrar, kakelugnar och vackra fönster.
7 200 000 kr
183/36 kvm
24 800 kr/år
5 310 kvm
6 rum (3 sovrum)
2 plan
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Annika för mer information kring Stegesundsvägen 31.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Allmänt
Klassiskt sjöställe från förra sekelskiftet med mycket charm bevarad såsom spegeldörrar, kakelugnar, vackra fönster och snickarglädje. Högt i tak och stora fönster skapar rymd och ljus. Huset har en enorm potential och efter modernisering av ytskikten har man en riktig pärla i Stockholms skärgård. Husets inventarier ingår.
02
Entré
Entré.
Entrén till huset går via en verandabyggnad under tak och pardörrar in till huset. Hallen är rymlig och här har man plats för kappavhängning. En vacker rundad trappa leder upp till övervåningen. Under trappan har man byggt ett WC utrymme med målade trägolv och handfat.
03
Vardagsrum
Vardagsrum.
Från hallen leder pardörrar in till vardagsrummet, ett stort salongsrum med kombinerad öppen spis/kakelugn och trägolv.
04
Salong
Salong.
Intill vardagsrummet ligger stora salongen. Ett helt fönsterparti med spröjsade fönster och pardörrar ger rummet en fin utsikt över havet och kringliggande bebyggelse. Dörrarna leder ut till altanen där en markis skänker välbehövlig skugga soliga dagar.
05
Matsal
Matsal.
Från stora salongen kommer man vidare in i en matsal med målade trägolv och kakelugn.
06
Kök
Kök.
Kök med inredning från 1970-talet och skåpluckor i furu. Gammal fin vedspis i ena hörnet. Till köket har man en egen separat entré och hall, som idag används som matförråd/kallfarstu. Mellan köket och vardagsrummet finns en serveringsgång med ett stort inbyggt skåp.
Utrustning: spishäll (äldre), inbyggnadsugn (äldre), fläkt (äldre), kombinerad kyl/frys (äldre).
07
WC
WC.
Under den stora trappan har man byggt ett WC utrymme.
Utrustning: toalett och tvättställ.
08
Hall
Hall på övre plan.
Rymlig möblerbar hall med vackert fönster och trägolv.
09
Sovrum
Sovrum.
På övre plan inryms tre rejäla sovrum, varav två har sjöutsikt. Ett av rummen är riktigt stort och har utgång till en balkong med fritt söderläge och utsikt. Alla rum genomsyras av gammal charm med snedtak, prång och inbyggda förvaringsutrymmen.
10
Hygienutrymme
Hygienutrymme på övre plan.
Mellan två sovrum ligger ett WC rum där även tvättmaskinen inryms.
Utrustning: toalett, tvättställ och tvättmaskin.
01
Beskrivning
183 kvm
36 kvm
5 310 kvm
6 (3 sovrum)
Stegesund 1:63
02
Byggnadssätt
1903
2 plan
Huggen sten
Delvis källare/torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Aluminiumplåt, ca 10 år
Plåt
2-glasfönster isoler
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Trekammarbrunn med infiltration
Direktverkande el och öppen spis
Ledningarna ej utbytta
Huset genomgick fasadmålning 2007. Taket byttes ut 1998.
Alla kakelugnar förutom den i vardagsrummet behöver provtryckas då dessa ej varit i bruk på länge.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Stor sjötomt i söderläge med parkliknande trädgård. Stora gräsytor som sluttar svagt mot havet, planteringar och fruktträd. Stor egen brygga för motorbåtar. Tomtarea 5 310 m².
Huset erbjuder flera uteplatser; en terrass som vetter åt söder, en veranda under tak i västerläge samt stor balkong i söderläge. Runt poolen ligger ett trädäck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Båt och parkeringsplats finns på Resarö genom medlemskap i Vikingsborgs båtklubb.
Vid stranden finns en pool (8x4 m) med intilliggande bastuhus och dusch. Brygga med badstege.
06
Servitut
Vaxholm Stegesund GA:2, Vaxholm Stegesund S:1, Vaxholm Stegesund S:3, Vaxholm Stegesund S:4
07
Övriga upplysningar
Hästholmen ligger strax utanför Vaxholm och hänger ihop med Stegesund. Båda öarna består till stor del av bebyggelse från förra sekelskiftet. Öarna är helt bilfria och har gott om fina cykel- och promenadstråk kantade av syrener. Naturen är omväxlande med många ekar och blomsterängar. Vid ångbåtsbryggan finns en sandstrand och klippbad, perfekt för de mindre barnen, samt bad vid bryggan Solnedgången, en kort promenad från fastigheten.
Då fastigheten har egen båt- och bilplats på Resarö, blir resandet mycket bekvämt och enkelt.
Om man istället för egen båt vill ta sig till ön sker det genom Waxholmsbolagets reguljära båttrafik, en tur på ca 10 minuter från Vaxholm eller ca en timme från Strömkajen i Stockholm. Perfekt för veckopendling under sommarhalvåret.
Vaxholm ligger ca 35 km från Stockholm och har goda kommunikationer med SL buss in till Tekniska Högskolan. Waxholmbolaget trafikerar Hästholmen/Stegesund året runt.
01
3 269 000 kr (fastställt avseende år 2006)
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1929
15 000 kr/år
3 500 kr/år
1 600 kr/år
4 700 kr/år
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Renhållning inkluderar slamtömning och sophämtning. Driftskostnaderna avser fritidsboende
24 800 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Till Hästholmen och Stegesund tar man sig antingen med egen båt eller via Vaxholmsbolagets reguljära trafik till ångbåtsbrygga Vikingsborg eller Stegesund.
Taxeringsvärde
3 269 000 kr (fastställt avseende år 2006)Typkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
1 600 kr/årRenhållning
4 700 kr/årKommentarer driftkostnad
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Renhållning inkluderar slamtömning och sophämtning. Driftskostnaderna avser fritidsboendeSammanlagd driftskostnad
24 800 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
