Gullrisstigen 7
Peter Eriksén, ansvarig mäklare i Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Peter Eriksén

Ansvarig mäklare

Till salu

Gullrisstigen 7

Accepterat pris

4 500 000 kr

Sparad

Accepterat pris

4 500 000 kr



Älvsjö/Långsjö— Älvsjö— Stockholm

Gullrisstigen 7


Till salu
Accepterat pris
4 500 000 kr

Stockholm - Älvsjö - Älvsjö/Långsjö

Väldisponerad villa i gemytliga kvarter

Välkomna till denna mycket rymliga och väldisponerade byggmästarvilla om 1,5-plan med källare om 126 BOA, 81 BIA belägen i gemytliga familjekvarter. Här erbjuds du bl.a. 4-6 sovrum i varierande storlek och med goda förvaringsmöjligheter. Mycket ljust och inbjudande vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till solig altan. Vidare finns här nyrenoverat kök med maskiner i rostfritt, mysig gillestuga, fräsch tvättstuga liksom badrum m.m. Insynsskyddad, mycket välskött trädgårdstomt med härlig grönska, träd och planteringar.


Accepterat pris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
126/81 kvm
Driftkostnad
31 000 kr/år
Tomtarea
717 kvm
Rum
8 rum (0 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Omgivande väggar i ljus kulör och parkettgolv.

På detta plan återfinns två av villans sovrum. Rummen är rofyllda med lugnt läge och erbjuder båda plats för dubbelsäng. Förvaring finns i rymliga garderober. Båda rummen har ljusa väggar och golv belagt med parkett.

Ljust och inbjudande vardagsrum med skön atmosfär med fungerande öppen spis och utgång till solig altan. Rummet är väl tilltaget och erbjuder möjlighet till flexibel möblering.

Altanen vetter mot den grönskande trädgården med äppelträd och har ett tilltalande lugnt och soligt läge. Här ryms fullt möblemang och altanen är även utrustad med eldriven markis.

Praktiskt, nyligen totalrenoverat (2008), kök med matplats för 4-8 personer. God förvaring i skåpinredning bakom vita, högblanka luckor. Tillfredsställande arbets- och avlastningsytor på mörka bänkar med sober mosaik ovan. Köket är modent utrustat med maskiner bl.a. induktionsspis och micro i rostfritt utförande.

Helkaklat elegant badrum med stort fönster och med klinkergolv. Här finns badkar, WC och tvättställ med kommod.

ÖVRE PLAN:
Liten hall med ljusinsläpp genom takfönster. Plats för möblemang.

Här påträffas ytterligare två av villans sovrum. Precis som sovrummen på entréplan är dessa rymliga med plats för dubbelsäng och erbjuder vidare förvaring i garderober.

Helkaklad WC med tvättställ och klinkergolv.

KÄLLARE/NEDRE PLAN:
Källaringång med liten hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i förråd.
Även ingång från gården till källaren, vilket lämpar sig för generationsboende.

Stor och fräsch tvättstuga utrustad med tvättpelare och diskho. Gott om plats för upphängning/torkning av tvätt.

Stor och mysig gillestuga med skön ombonad atmosfär. Sobert målade väggar och parkettgolv.

Här finns även ett ytterligare stort rum som med fördel disponeras som sovrum alt. arbetsrum eller liknande. Detta rum ligger i anslutning till källaringången.

Helkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns dusch, WC och tvättställ.

Övriga utrymmen på detta plan: förråd/klädkammare, pannrum. Alla källarrum, inklusive tvättstugan, har fönster med bra ljusinsläpp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm

Biarea

81 kvm

Tomtarea

717 kvm

Rum

8 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Marschen 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Grundsulor

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä/Betong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glas/3-glas

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 717 m² (friköpt). Insynsskyddad tomt med lummig och välskött grönska, träd, planteringar m.m. Tomten omgärdas av staket och häck.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport med plats för en bil.

Övriga byggnader

Förråd med bra plats för förvaring av trädgårdsredskap etc.


05
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1947-08-29) , Tomtindelning (1941-07-28)


06
Övriga upplysningar

Villan är sjönära (endast ca 200 m. till Långsjöbadet) och mycket trevligt belägen i gemytliga och familjevänliga kvarter i hjärtat av Långsjö. Omgivningarna erbjuder flera trevliga grönområden med promenad- och motionsslingor såsom Älvsjöskogen, Långsjöbadet.

I Långsjö bor du med närhet till skola, dagis och kommunikationer (buss, pendeltåg). Med bil tar du dig enkelt till city på ca 15 minuter.

För mer information om området hänvisas till www.stockholm.se


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 057 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

968 000 kr

Markvärde

1 089 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1961

Uppvärmning

25 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Hushållsström

2 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 057 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
968 000 kr
Markvärde
1 089 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1961
Uppvärmning
25 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Hushållsström
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Peter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.