Bergtallsvägen 11, 1 tr, ACCEPTPRIS
2 650 000 kr
Sällan till salu i vackra Långbro Park! Fin 4:a om 105 kvm i mycket bra skick med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Stor trädäckad uteplats om ca 50 kvm med sol stora delar av dagen! Tre bra sovrum. Badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Separat wc samt ordentlig klädkammare och flera garderober. Välkomna!
2 650 000 kr
105 kvm
5 716 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall
HALL
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Inbjudande hall med hatthylla för avhängning samt två garderober och tre överskåp för ytterligare förvaring. Hallen leder ut till en passage från vilken lägenhetens samtliga rum nås.
02
Kök
KÖK
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Kök (ca 14 m²) med öppen planlösning mot vardagsrum. Skåpsinredning i blond ek (ljusbetsad). Gott om förvaring och bra arbetsytor. Bänkskivor i laminat med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med rostfria vitvaror (Electrolux från -04): kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, spis med häll, två ugnar, fläkt (centralutsug) samt intregrerad diskmaskin. Separat kran för kolsyrat vatten fast monterad i diskbänken (Aga Sparkling Water) inköpt 2008. Matplats för 6-8 personer invid fönster.
03
Vardagsrum
VARDAGSRUM
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet/målat.
Stort och rymligt rum (ca 28 m²) med fönster i två väderstreck. Gott om plats för all tänkbar möblering. Ingång till gedingen klädkammare med hyllor och två linneskåp samt ett städskåp. Öppen planlösning mot köket samt utgång till den härliga, trädäckade uteplatsen om ca 50 kvm med sol under tidig morgon och hela eftermiddagen!
04
Terass
TERASS om ca 50 m².
Sol sommartid: på morgonen fram till ca kl 9 samt från ca kl 12 fram till ca kl 18.
I anslutning till terrassen finns en planteringslåda ca 6x1 m där det finns planterat perenna växter såsom ros, klematis och murgröna.
Två st blomlådor som är placerade i anslutning till terassen lämnas, i den ena lådan odlas sallad sommartid och i den andra lådan finns vinbärsbuske och rabarber planterad.
En paviljong som är utformad i aluminiumprofiler och hardwood med tak i blå väv, storlek 3x3 m, lämnas kvar.
05
Sovrum 1
SOVRUM 1
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Det största sovrummet (ca 14 m²) med fönster i vinkel. Gott om plats för dubbelsäng.
06
Sovrum 2
SOVRUM 2
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Sovrum (ca 9 m²) med två garderober.
07
Sovrum 3
SOVRUM 3
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Sovrum om ca 7 m².
08
Badrum med badkar
BADRUM MED BADKAR
Golv: klinkers med golvvärme (el).
Väggar: kakel.
Fräscht badrum med badkar, wc och handfat. Tvättmaskin och torktumlare med praktiskt avlastningsbänk ovanför samt tre rymliga förvaringsskåp.
09
WC
WC
Golv: klinkers.
Väggar: vitmålade.
Separat wc med handfat. Flera hyllplan för förvaring.
01
Beskrivning
105 kvm
4 (3 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2004
03
TV- och Internetanslutning
Bredband via ComHem.
Ansluten till kabelnät via ComHem.
04
Tomt/Uteplats
Terrass om ca 50 m², läge sydost.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 365 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
06
Gemensamma anläggningar
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns cykel- och barnvagnsförråd i huset. Tvättstuga finns vid entrén på Bergtallsvägen 13. Det finns även soprum med sorteringsmöjlighet samt ett styrelserum.
07
Övriga upplysningar
Fastigheten är belägen i attraktiva Långbro Park. Gångavstånd till Fruängen centrum med affärer, restauranger, kommunalservice samt tunnelbana. I parken finns även Fredrik Erikssons högklassiga restaurang Långbro Värdshus.
För dom små finns en bra lekplats och det finns även basketboll plan i parken.
Skolor och daghem finns både i parken och i närområdet: Bland andra finns i parken Olympen med förskola och skola till årskurs 5. Orfeusskolan i parken erbjuder musikundervisning förskoleklass- årskurs 6. Långbrodalsskolan förskoleklass - årskurs 5 samt Johan Skytteskolan med årskurs 6-9. Det finns flera förskolor i närområdet. För ytterligare info, besök: www.stockholm.se.
Cykelavstånd till Långsjön och Älvsjö Station.
Bussar i närheten:
Hpl Långbroparken buss 173 trafikerar sträckan Skärholmen-Älvsjö-Skarpnäck
Hpl Isbergav (Vantörsv) buss 163 trafikerar sträckan Bredäng-Älvsjö-Kärrtorp
01
Bostadsrätt
1025 kr betalas av Köpare
410 kr
1,8388 %
Bostadsrätten är pantsatt.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
01
Brf Lindallén 1.
Föreningen bildades 2004 och består av 64 lägenheter.
Inga planerade renoveringar.
Ingen avgiftshöjning under 2008. Ev marginell höjning under 2009 pga omläggning av föreningens lån.
Föreningen har en infomationsrik hemsida: www.lindallen.org
Ekonomisk förvaltning: UBC.
01
Älvsjötrakten är från början en gammal kulturbygd. Fram till början av 1900-talet bestod området av ett typiskt jordbrukslandskap. Under 1910-talet började utbyggnaden av villor i Långbro. Långbro Park är ett attraktivt bostadsområde med stort kulturhistoriskt värde. Parken består av sekelskiftesbyggnader blandat med nyproduktion. Här kan du promenera i vacker parkmiljö, stanna till vid dammen och mata fåglarna innan söndagslunchen på välrenommerade Långbro Värdshus. Från Långbro Park är det gångavstånd till Fruängen C, affärer och tunnelbana. Det är även bra busskommunikationer till bl a Älvsjö station. Med bil tar det endast 10-15 minuter till stan.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1025 kr betalas av KöparePantsättningsavgift
410 krAndel i förening
1,8388 %Pant
Bostadsrätten är pantsatt.Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
