Stor 1½ plans villa med många sovrum och trevliga umgängesytor. Vidbyggt dubbelgarage på hela 52 m². Fint läge på ytterslinga med grönområde intill. Villan är välomhändertagen med ytskikt från 90-tal. Perfekt boende för större barnfamilj, även dagis på gatan. Uteplats på framsidan i söderläge samt skyddad uteplats i vinkel bak, bekvämt till med utgång nära bastun, utsikt över grönområde.
1 275 000 kr
148/73 kvm
42 000 kr/år
896 kvm
7 rum (5 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Luleå
Kontakta Lis-Marie för mer information kring Antbergsvägen 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Välskött villa, byggår 1980. För dig som behöver lite mer yta och många sovrum. 1½ plans Stjärnåhus med 5 sovrum, ett allrum, vardagsrum samt större kök. Dessutom stor ekonomidel, totalt 73 m², varav dubbelgarage på 52 m² (tidigare förrådsvägg borttagen). Fritt läge på ytterslinga, grönområde på baksidan. Gångavstånd till skola, matbutik. Förskola finns på gatan. Också närhet till Rutviks trevliga fik, Bygårds, golfbana (27 hål), elljusspår, skoterled samt fotbollsplan/idrottsanläggning. Ca 200 m till närmaste busshållplats.
BOYTA 148 m² fördelat enligt följande:
BOTTENPLAN:Entréhall i vinkel, garderober med spegelskjutdörrar. Arbetskök med rymlig matplats som flyter öppet ihop med den vinklade hallen och trapphus upp till övre plan. Ljus matplats, bra med ljusinsläpp med flera fönster samt utgång till uteplats i söder, utsikt över gatan och infarten. Vardagsrum, avskiljs med skjut-vikdörr . Två sovrum med fönster som båda vetter mot grönområdet på baksidan. WC med ljus inredning, vädringsfönster.
ÖVRE PLAN: Ljust, rymligt allrum. Klädkammare. Tre sovrum. Badrum i original med badkar. Genomgående ljust laminatgolv hela övre plan. Kallvind som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
EKONOMIDEL: Bra med plats i tvättstuga, tvättho, nyare tvättmaskin samt äldre torktumlare. Fin bastu. Duschkabin. Utgång till insynsskyddad altan på tomtsidan. Stort dubbelgarage, hela 52 m², med många möjligheter, rikligt med förvaringshyllor. Extra frysbox som ingår i köp. Liten snickarhörna i vinkel, fönster. Avlopp i golv.
02
Entréhall (Bottenvåning)
Entréhall på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak.
Garderober med spegelskjutdörrar
03
WC (Bottenvåning)
WC på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: ljus tapet (mönstrad). Tak: vitt innertak. Utrustning: toalett och tvättställ.
Vit inredning med blåa inslag, blått kakel ovan tvättställ. Vädringsfönster.
04
Kök/matplats (Bottenvåning)
Kök/matplats på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak. Köksluckor: Lackerade. Färg: ljusgrå. Utrustning: spis (1992), fläkt (1980), kyl-fullhöjd (1997), frys-fullhöjd (1997) och diskmaskin (1992).
Utgång till uteplats i söder
05
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 på bottenvåning om ca 8 m². Golv: plastmatta. Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak.
Garderob
06
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum 2 på bottenvåning om ca 14 m². Golv: laminat. Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak.
Garderober med spegelskjutdörrar
07
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum på bottenvåning om ca 23 m². Golv: parkett. Väggar: ljus papperstapet (grå). Tak: vitt innertak.
08
Tvättstuga / bastu (Ekonomidel)
Tvättstuga / bastu i ekonomidel. Golv: våtrumsmatta (original). Väggar: våtrumstapet (original). Tak: vitt innertak. Utrustning: tvättmaskin (2003), torktumlare (äldre), tvättho, duschkabin och bastu.
Utgång till altan, insynsskyddat läge, utsikt grönområde.
09
Allrum (Övre plan)
Allrum på övre plan. Golv: laminat. Väggar: ljus papperstapet (grönrandig). Tak: vitt innertak.
Enhetligt laminatgolv hela övre plan.
Klädkammare, aggregat mekanisk till- och frånluft.
10
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum 3 på övre plan om ca 9 m². Golv: laminat. Väggar: ljus papperstapet (grön). Tak: vitt innertak.
Garderob
11
Sovrum 4 (Övre plan)
Sovrum 4 på övre plan om ca 9 m². Golv: laminat. Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak.
12
Sovrum 5 (Övre plan)
Sovrum 5 på övre plan om ca 9 m². Golv: laminat. Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak.
Garderob
13
Badrum (Övre plan)
Badrum på övre plan. Golv: våtrumsmatta (original). Väggar: våtrumstapet (original). Tak: vitt innertak. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
Originalskick från byggår 1980.
01
Beskrivning
148 kvm
73 kvm
896 kvm
7 (5 sovrum)
Rutvik 14:61
02
Byggnadssätt
1980
1 ½ plan
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster orginal
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonhalten är normal (kontrollerad 2001).
El - vattenburen värme
20A
Stjärnåhus byggår 1980. Friköpt tomt 1991. Välvårdad rymlig villa, vanligt underhållen genom åren som tapeter, golv o.dyl. (I ljust skick från mitten - slutet 90-tal) . Dubbelgarage totalt 52 m² (förrådsvägg borttagen). Ny elpanna samt vv-beredare 2003 (vattenburen värme). Utvändig målning fasad 2005. Garagetak omtjärat 2006.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband / stadsnätet .
TV-antenn och egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 896 m² (friköpt). Tomten: Plan gräsmattetomt med häck mot granne. Asfalterad garageuppfart (dubbelgarage). Välväxt gran samt ståtlig hägg. Altan från bastusidan, fritt, skyddat läge med sluttning ner till grönområde. Stenplattelagd uteplats på framsidan mot gatan.
Uteplats 1: Altan, läge norr, Skyddat läge.
Uteplats 2: Uteplats stenplattor, läge söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage om ca 38 m² med plats för 2 bilar. Egentlig yta hela 52 m² eftersom vägg mot tidigare förråd är borttagen. Här har du bra med plats för att skruva. Utrymme i vinkel för eventuella snickerier.
06
Servitut
Luleå Rutvik GA:34
Stadsplan (1978-11-29)
07
Övriga upplysningar
Eventuellt kan ett lån övertas på 582.000 kr, ränta 3,78 %, bunden till 2010-10-30.
01
910 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Förslag taxeringsvärde 2009 / Totalt 1.074.000 kr varav byggnadsvärde 817.000 kr och markvärde 257.000 kr.
701 000 kr
209 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1980
Bekväm ägare som alltid hållit full värme även i det stora garaget. För att få en nivå närmare sanningen har vi även jämfört med granne i lika stort hus med samma värmesystem.
Våra ägare har förbrukat mellan 38000 kWh - 41000 kWh.
Granne en bit bort har förbrukat 24600 kWh - 26200 kWh.
Kostnad uppvärmning, hushållsel 40000 kWh 49.350 kr / år.
Kostnad uppvärmning, hushållsel 26000 kWh 33.250 kr / år.
Kostnad vatten 180 m³ (normalt 2 vuxna + 2 barn) 5.097 kr/år.
Kostnad renhållning tömning var 14:e dag, brun + grön tunna 2.663 kr / år.
42 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör norrut till Rutvik. Sväng vänster vid T-korsning (Café Bygårds). Kör ett par hundra meter, sväng vänster skylt "Antbergsvägen".
Taxeringsvärde
910 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Förslag taxeringsvärde 2009 / Totalt 1.074.000 kr varav byggnadsvärde 817.000 kr och markvärde 257.000 kr.Byggnadsvärde
701 000 krMarkvärde
209 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1980Kommentarer driftkostnad
Bekväm ägare som alltid hållit full värme även i det stora garaget. För att få en nivå närmare sanningen har vi även jämfört med granne i lika stort hus med samma värmesystem.Våra ägare har förbrukat mellan 38000 kWh - 41000 kWh.
Granne en bit bort har förbrukat 24600 kWh - 26200 kWh.
Kostnad uppvärmning, hushållsel 40000 kWh 49.350 kr / år.
Kostnad uppvärmning, hushållsel 26000 kWh 33.250 kr / år.
Kostnad vatten 180 m³ (normalt 2 vuxna + 2 barn) 5.097 kr/år.
Kostnad renhållning tömning var 14:e dag, brun + grön tunna 2.663 kr / år.
Sammanlagd driftskostnad
42 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lis-Marie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
