2-plansradhus med kanonfint gavelläge. Extra rymd och ljust pga extra fönster på gaveln, från matplatsen, med utsikt gångvägen. Mysig gräsmattetomt, omgärdad av staket, häck och buskar. Fin altan tomtsidan, även insynsskyddad uteplats på framsida mellan farstukvist och förråd. Fjärrvärme! Välkomnande entréhall som löper ihop med matplats och köksarbetsplats, umgängesvänligt och luftigt nedre plan. 3 sovrum i bra storlek på övre plan, balkong. Välunderhållet orginalskick, en och samma ägare från byggår.
975 000 kr
103 kvm
26 000 kr/år
141 kvm
4 rum (3 sovrum)
2 plan / radhus
Mäklarhuset Luleå
Kontakta Lis-Marie för mer information kring Stormvägen 175.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Trivsamt radhus med mycket fint gavelläge, vitt staket samt häck omgärdar den mysiga och lummiga gräsmattetomten. Trevligt med perennaväxter, två uteplatser. Ett bekvämt och lättsamt boende, billig driftskostnad med fjärrvärme. Beläget i lugnt, barnvänligt område med närhet till skola, förskola, vårdcentral, affärer, etc. Trevlig planlösning om 103 m², 4 r o k. Äldre ytskikt.
Varmbonat förråd på tomt, även redskapsbod baksida. Garage i gemensam länga.
BOYTA 103 m² fördelat enligt följande: Entrèhall med klädupphäng. Tvättstuga i orginalskick, fjärrvärmeväxlare (2005). Fräsch WC med ny våtrumsmatta (2008). Kök med vit skåpinredning (orginal), trevlig matplats avdelat med valv mot ljust vardagsrum, utgång altanen samt fina tomtsidan. Markis.
Öppen trapp till ÖVRE PLAN: Möblerbar övre hall, lucka till kallvind som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. 3 sovrum varav ett med utgång balkong. Badrum i orginal med nyare duschkabin, vädringsfönster (utrymme finns även för att inreda bastu om man så skulle önska). Klädkammare.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta (orginal). Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak. Köksluckor: Vita köksluckor (orginal). Utrustning: spis (Cylinda, 1999), fläkt (orginal), kakel, kyl (orginal), frys (orginal), diskmaskin (Elektro helios och 2008).
Markis.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum på bottenvåning. Golv: parkett (orginal). Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak.
Utgång till altan, tomtsida med markis ovanför.
04
Tvättutrymme (Bottenvåning)
Tvättutrymme på bottenvåning. Golv: våtrumsmatta (orginal). Väggar: vinyltapet (orginal). Tak: vitt innertak. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 1998), torkskåp och tvättho.
Fjärrvärmeväxlare, 2005.
05
WC (Bottenvåning)
WC på bottenvåning. Golv: våtrumsmatta (2008). Väggar: våtrumstapet (orginal). Tak: vitt innertak. Utrustning: toalett (2008) och tvättställ.
06
Sovrum 1 (Övre plan)
Sovrum 1 på övre plan. Golv: plastmatta. Väggar: vävtapet (röd). Tak: vitt innertak.
Markis.
07
Sovrum 2 (Övre plan)
Sovrum 2 på övre plan. Golv: plastmatta (orginal). Väggar: papperstapet (gul). Tak: vitt innertak.
Garderob.
08
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum 3 på övre plan. Golv: plastmatta (orginal). Väggar: ljus papperstapet. Tak: vitt innertak.
Garderober, utgång balkong.
09
Badrum (Övre plan)
Badrum på övre plan. Golv: våtrumsmatta (orginal). Väggar: våtrumstapet (orginal). Tak: vitt innertak. Utrustning: toalett (2004), duschkabin (ca 10 år) och tvättställ.
Vädringsfönster.
01
Beskrivning
103 kvm
141 kvm
4 (3 sovrum)
Björkskatan 1:163
02
Byggnadssätt
1976
2 plan / radhus
Platta på mark
Trä
Trä
Trä
Plåt
3-glasfönster (orginal)*
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Tilläggsisolerad vind (150 mm). Ny våtrumsmatta samt toalettstol 2008, WC nedre plan. Fjärrvärme indraget 2005. Varmbonat förråd, öppnat för fönster samt dragit in el. Markis över köksfönster, sovrum samt altan. Spårfrästa innerdörrar, nya lister på köksluckor.
* 2-glas fönster i altandörr, balkongdörr, fönster badrum samt fönster tvättstuga.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Ansluten till kabelnät.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 141 m² (tomträtt). Gavelläge, trevlig mindre gräsmattetomt med buskar, häck samt staket som omgärdar.
Uteplats 1: Altan, läge väster.
Uteplats 2: Altan, läge öster, markis ovanför.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i gemensam länga.
Varmbonad förråd, med fönster samt el indragen.
06
Servitut
Luleå Björkskatan GA:4
Stadsplan (1975-09-12)
07
Övriga upplysningar
OBS! Förmånligt lån kan eventuellt övertas av köpare, ränta 3,50% bundet t om 2010-06-10.
01
572 000 kr (fastställt avseende år 2006)
375 000 kr
197 000 kr
5 536 kr/år
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1976
Säljarnas förbrukning har legat mellan 5000 - 5800 kWh/år.
Fjärrvärmekostnad 6400:- / år. Hushållsel 8000 kWh / år kostar 11486:-. Renhållning 1.695:- / år. Vatten 180 m³ (normalt för 2 vuxna + 2 barn) kostar 5.097:- / år. Totalt ca 25.600:- / år
OBS! Samfällighetsavgift 3.800:- / år tillkommer.
I samfällighetsavgiften ingår garageplats, underhåll av garage, snöröjning. Kabeltv-avgift tillkommer, 930:-./ år
Läs gärna mer på samfällighetsföreningens hemsida: www.stormvagen.net
26 000 kr/år
Tomträtt
Taxeringsvärde
572 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
375 000 krMarkvärde
197 000 krTomträttsavgäld
5 536 kr/årTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1976Kommentarer driftkostnad
Säljarnas förbrukning har legat mellan 5000 - 5800 kWh/år.Fjärrvärmekostnad 6400:- / år. Hushållsel 8000 kWh / år kostar 11486:-. Renhållning 1.695:- / år. Vatten 180 m³ (normalt för 2 vuxna + 2 barn) kostar 5.097:- / år. Totalt ca 25.600:- / år
OBS! Samfällighetsavgift 3.800:- / år tillkommer.
I samfällighetsavgiften ingår garageplats, underhåll av garage, snöröjning. Kabeltv-avgift tillkommer, 930:-./ år
Läs gärna mer på samfällighetsföreningens hemsida: www.stormvagen.net
Sammanlagd driftskostnad
26 000 kr/årUpplåtelseform
TomträttHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lis-Marie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
