Lottgatan 2

Tvåfamiljsvilla med lägenhet i vardera planet om 90 m2 samt inredd vind med ytterligare ca 30 m2 boarea.

Gemensamt trapphus med dörrar till resp lägenhet samt med trappa till källaren. Separat utgång från källarplanet till nybyggd altan.

Våning om ca 90 m² inrymmande vardagsrum, två rum, kök, badrum och hall.

Ljust vardagsrum med vacker, fungerande kakelugn, fina dubbeldörrar i spegelutförande mot hallen och dörr vidare till stort sovrum.

Mycket rymligt sovrum med ingång via vardagsrum resp. kök, (har tidigare nyttjats som matrum), fönster mot 2 håll och 4 garderober i rummet.

Sovrum/arbetsrum med ingång från kök resp. hall via skjutdörrar.

Stort kök på närmare 20 m² som är renoverat och ombyggt i mitten av 80-talet med köksinredning i furu. Köket är maskinellt utrustat med inbyggnadsugn i arbetshöjd från 2007, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin från början av 2000-talet, keramikhäll och fläkt som installerades i samband med ombyggnationen. Generösa arbetsytor och ljusinsläpp från 2 håll. I köket finns också dörr till stort skafferi/förråd.

Badrum med badkar, wc och tvättsäll, stenplattor på golvet, kaklade väggar till brösthöjd och matta i övrigt.

Mycket rymlig och ljus, möblerbar hall/allrum med stora fönster, från hallen fina spegeldörrar mot vardagsrum samt ingång till kök.

Våning om ca 90 m² inrymmande vardagsrum, stort sovrum, förråd, kök, badrum och hall.
Från våningsplanet trappa till den inredda vinden som inrymmer två sovrum, hall och förråd. Ombyggt och inrett under delar av 90-talet samt 2008.

Vardagsrummet på övre plan har ett nytt laminaltgolv, nymålade väggar, burspråksfönster och en fungerande kakelugn.

Rymligt sovrum med fem nya garderober med 2 m höjd längs en vägg, trägolv, trätak och ljusa väggar.

Köket på övre plan renoverades och byggdes om i mitten av 80-talet. Köket har en ljus matplats vid 2 fönster, nymålade väggar och lister, vitlackerade köksluckor och är maskinellt utrustat med fläkt från 2006 samt elspis och kombinerad kyl/frys som installerades vid ombyggnationen.
I anslutning till köket finns ett litet arbetsrum/förråd med fönster.

Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ, kaklade väggar i duschutrymmet, våtrumsmatta på övriga väggar och golv.

Hall med utgång till nybyggd balkong mot väster och kvällssolen, trappa från hallen till vinden.

Vindsplanet innehåller 2 sovrum med laminatgolv, det större har två väggar med liggande panel och tapetserade väggar i övrigt, klädkammare i anslutning till rummet.
Det mindre rummet har liggande träpanel på en väg och tapeter i övrigt.

Hall med ny textilmatta samt förråd med lucka till husets nockvind.

Källarplanet inrymmer stor tvättstuga med 2 fönster, tvättmaskin från 2005, rostfri tvättho och gott om utrymmen för klädvård.

Hobbyrum/snickarbod/förråd (fd pannrum) där fjärrvärmeanläggningen är installerad, mymålade väggar och golv, inbyggda, praktiska förvaringsskåp.

I källaren finns dessutom ytterligare förrådsutrymmen och matkällare.

Som bilaga boendekostnadskalkyl, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning.
Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektsbeskrivning med säljaren.