Dvärsättsvägen 100
Bodil Gisslen Sundelin, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Gisslen Sundelin

Ansvarig mäklare

Till salu

Dvärsättsvägen 100

Utgångspris

1 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 500 000 kr



Dvärsätt— Krokom

Dvärsättsvägen 100


Till salu
Utgångspris
1 500 000 kr

Krokom - Dvärsätt

Dvärsätt - Dvärsättsvägen

Friliggande villa på fantastisk, insynsskyddad tomt i Dvärsätt med närhet till Storsjön. Uthus med swimmingpool och relaxavdelning samt dubbelgarage, växthus och förråd. Villan har rymligt kök och stort vardagsrum med braskamin samt 3 sovrum. Närhet till såväl skola och dagis som båthamn och golfbana.


Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
32 700 kr/år
Tomtarea
3 900 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning (Entréplan)

Entréplan med ljust vardagsrum med ljusinsläpp från 3 håll och utgång till den vackra tomten, braskamin med kanaler för varmluft till vardagsrum, badrum och till föräldrasovrummet på övre plan, plastmatta på golvet, målat trätak och ljus tapet.

Ljust, rymligt kök med matplats och fönster mot 2 håll, renoverat omkring 1990 med nya köksskåp, bänkskivor och kakel, bröstpanel vid matplats och ljus, furumönstrad plastmatta på golvet.
Köket är utrustat med diskmaskin från början av 2000, övriga vitvaror som består av keramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn i arbetshöjd, kyl och frys i fullhöjd är från renoveringsåret.

Stort kombinerat badrum/tvättstuga renoverat 1989 med ljus våtrumsmatta på väggar och golv, utrustat med wc, tvättställ och duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare, arbetsbänk och skåpinredning.

Rymlig hall vid entrén.

Övre plan inrymmer 3 sovrum samt hall/allrum.

Föräldrasovrummet har 2 garderober samt dörr till klädkammare, kanal för varmluft från braskaminen samt element med fläkt.

Två mindre sovrum delvis under snedtak, ingång till längsgående klädkammare från ett av sovrummen, inga element i dessa sovrum.

Hall/allrum inredningsbar med arbets- tv/hörna, utrymme för förvaring under snedtak.

Lucka till vind från hallen.


Som bilaga boendekostnadskalkyl, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning.
Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektsbeskrivning med säljaren.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm

Tomtarea

3 900 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Dvärsätt 3:13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920

Byggnadstyp

1 ½ plan

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt (1991)

Fönster

2-glas

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin med ventiler till vardagsrum, badrum och föräldrasovrummet på övre plan

Renovering Omarbetning etc

1975


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 3 900 m² (friköpt).

Uteplats

Stor öppen altan utanför "poolrummet" och förbindelse mellan bostadshuset och uthuset med poolen .
Swimmingpool ca 5,5 m i diameter med ny duk och ny värmekassett för uppvärmning av vattnet. Rummet har plastmatta på golv och väggar väggar och stora fönster mot altanen och tomten, plats för relaxutrymmen intill poolen.
Avfuktare i rummet samt ventiler


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Dubbelgarage med grusgolv i uthusbyggnaden som också inrymmer "poolrummet"

Övriga byggnader

Tillbyggd del till denna byggnad som inrymmer kallförråd.
Växthus, jordkällare samt trädgårdsskjul


05
Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut Ledning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut Ledning

Gemensamma anläggningar

Krokom Dvärsätt GA:5 avs. parkmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

724 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

421 000 kr

Markvärde

303 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1962

Uppvärmning

22 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Samfällighet

200 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Kostnaderna är nuvarande ägares uppgifter där hushållet består av 1 vuxen och 2 tonårsbarn

Sammanlagd driftskostnad

32 700 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Åk till Dvärsätt, förbi de nybyggda husen och Grönänge festplats på höger sida med gröna byggnader, efter ca 150 m ligger denna fastighet på vänster sida med infart vid röd brevlåda, välkommen!


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
724 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
421 000 kr
Markvärde
303 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1962
Uppvärmning
22 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Samfällighet
200 kr/år
Kommentarer driftkostnad
Kostnaderna är nuvarande ägares uppgifter där hushållet består av 1 vuxen och 2 tonårsbarn
Sammanlagd driftskostnad
32 700 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.