Kaxås - Rönnöforsvägen
På stor tomt med sjönära läge till Hällsjön och med utsikt mot sjön och Hällberget ligger denna fastighet med bostadshus, timrad fd ladugård och garagebyggnad.
Bostadshus med två stora sovrum, vardagsrum, allrumsdel mm. Nyligen dränerad men i behov av genomgång avs utrustning och ytskikt.
350 000 kr
98 kvm
34 300 kr/år
5 584 kvm
4 rum (2 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Bodil för mer information kring Rönnöforsvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Kök (Övre plan)
Kök med gott om skåpinredning, nyare elspis, i övrigt äldre kyl och fläkt och ytskikt av äldre modell.
02
Matrum (Övre plan)
Matrum i anslutning till köket med ingång till matrummet från hallen, matplats vid fönster, ljus tapet, korkmatta på golvet.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med två fönster och utsikt mot Hällesjön, ingång till rummet från köket samt från inre hall. Plastmatta på golvet, äldre tapet på väggarna.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet har äldre ytskiktsbeklädnad och är i behov av renovering. I rummet finns badkar, tvättställ, wc och tvättmaskin av äldre modell.
05
Sovrum (Övre plan)
Sovrum på övre plan med äldre ytskikt, dörr till rymlig, bra klädkammare/förrådsutrymme under snedtak, med fönster. Utgång till balkong mot sydost.
06
Sovrum (Övre plan)
Sovrum 2 på övre plan som har äldre ytskikt och garderober för förvaring.
07
Hall/allrum (Övre plan)
Hall/allrum på övre plan med allrumsdelen vid stort fönster mot gården.
Från hallen dörr till ytterligare rymligt förrådsutrymme under snedtak.
08
Toalettrum (Övre plan)
Med tvättställ och wc samt varmvattenberedare.
01
Beskrivning
98 kvm
5 584 kvm
4 (2 sovrum)
Kaxås 3:7
02
Byggnadssätt
1909
1 ½ plan
Torpargrund/krypgrund
Timmer
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glas
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Om/tillbyggnad 1976
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 5 584 m² (friköpt), med vackert, sjönära läge till Hällsjön
Balkong från ett av sovrummen på övre plan, läge sydost med morgon/förmiddagssol.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad om ca 50 m² med plats för 1 bil, uppför 1976 på stenar, plåttak.
Separat ingång till Isolerat rum som använts som vävstuga, element i rummet.
Ytterligare ingång till litet förrådsutrymme. .
F d ladugårdsbyggnad i timmer under plåttak. Byggnaden innehåller isolerat rum med element, trägolv i rummet, kallutrymme/vedbod samt loft över hela byggnaden, att använda som förrådsutrymme, stort fönster på ena gaveln.
Lekstuga med plåttak.
05
Servitut
Avtalsservitut Va-Ledningar, Avtalsservitut Ledning
Servitut Ledning, Nyttjanderätt Väg, Servitut Va-Ledningar
Krokom Kaxås GA:6 avs. väg
Byggnadsplan (1983-07-01)
06
Övriga upplysningar
Fasigheten är dränerat med platonmatta lagd runt väggarna i början av 2000-talet.
Ingång från husets baksida till utgrävd källardel med lucka till övriga krypgrunden under huset, ny stentrappa ner till källarutrymmet från slutet 90-talet/början 2000.
01
175 000 kr (fastställt avseende år 2006)
101 000 kr
74 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1929
24 000 kr/år
3 000 kr/år
5 600 kr/år
1 700 kr/år
Kostnaderna är enligt tidigare ägares uppgifter med en elförbrukning på ca 24.000 kwh/år, där ingår också periodvis värme i "vävstugan". Kostnad för vatten/avlopp är enligt schablonkostnad på 2-4 rok, kostnad för sophämtning är beräknad på tömning ca var 3:e vecka.
34 300 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Åk E 14 till Krokom, höger i rondellen och därefter vänster mot Offerdal i nästa rondell. Fortsätt fram till Tulleråsen, tag där vänster och fortsätt famt till Kaxås, åk förbi affären och tag därefter nästa väg vänster ner mot sjön, fastigheten ligger till vänster med röda byggnader. Välkommen!
Taxeringsvärde
175 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
101 000 krMarkvärde
74 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
5 600 kr/årRenhållning
1 700 kr/årKommentarer driftkostnad
Kostnaderna är enligt tidigare ägares uppgifter med en elförbrukning på ca 24.000 kwh/år, där ingår också periodvis värme i "vävstugan". Kostnad för vatten/avlopp är enligt schablonkostnad på 2-4 rok, kostnad för sophämtning är beräknad på tömning ca var 3:e vecka.Sammanlagd driftskostnad
34 300 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Bodil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
