Rönnvägen 6
Rolf Sundström, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rolf Sundström

Ansvarig mäklare

Till salu

Rönnvägen 6

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Krokom

Rönnvägen 6


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Krokom

Krokom - Rönnvägen

1½-plansvilla med lugnt trevligt läge med några minuters gångavstånd till centrum som är renoverad mellan 2006-2008 med bl. a ny dränering, nytt kök, helrenoverat badrum med kakel och klinker. Nya fönster och tak mm.


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea/biarea
130/65 kvm
Driftkostnad
27 758 kr/år
Tomtarea
1 205 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning (Entréplan)

Villan som har ett lugnt och mycket centralt läge på 1 205 m² hörntomt i uppvuxen miljö och med några minuters gångavstånd till centrum och där de nuvarande ägarna under de senaste två åren i stort sätt helrenoverat villan med bl. a nytt kök, helrenoverat badrum med kakel och klinker genomgående nya 3-glasfönster, ny dränering med platonmatta runt hela villan, nytt vatten och avlopp, renoverat och fräschat upp källaren, nya ytskikt på väggar och golv, nya innertaki bägge bostadsplanen. Yttertaket byttes av förra ägarna 2001.

Entréplan:
Två ljusa och rymliga sällskapsrum i fil (vardagsrum, matrum) med ekparkettgolv och skjutbara dörrar mellan rummen. Trevligt kök som är helrenoverat och ombyggt "väggrent" -06 med ny köksinredning Liljestad i mörkbrun betsad ek och nytt kakel runt arbetsytorna. Köket är maskinellt utrustad med elspis med keramikhäll, kyl och frys, diskmaskin samt köksfläkt med spiskåpa i rostfritt. Samtliga vitvaror är installerade 2006.
Rymlig möblerbar hall, i anslutning till entrén nyuppförd altan.

Övre plan:
Inrymmande tre sovrum (från ett av sovrummen lucka till vinden), ljus rymlig hall med murad öppenspis och nyinlagt furugolv, från hall utgång till balkong. Dusch och toalettrum som är helrenoverat 06-07 med klinkergolv (elslinga) helkaklade väggar, nytt handfat, badrumsskåp samt duschvägg.

Bägge våningsplanen har nya innertak, nya golv förutom i sällskapsrummen som har ekparkettgolv i orginalutförande och i övrigt nya fräscha ytskikt.

Källarplan:
Som efter omdräneringen är uppfräschad och där väggar och golv är nymålade och som inrymmer tvättstuga med tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare), sep. torkrum, matkällare, pannrum med äldre kombipanna och nyinstallerad pelletsanläggning med pelletsförråd i anslutning.

Bilagor: Kalkyl, planlösning, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning. Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektbeskrivning med säljaren.


02
Allmänt

Villan som har ett lugnt och mycket centralt läge på 1 205 m² hörntomt i uppvuxen miljö och med några minuters gångavstånd till centrum och där de nuvarande ägarna under de senaste två åren i stort sätt helrenoverat villan med bl. a nytt kök, helrenoverat badrum med kakel och klinker genomgående nya 3-glasfönster, ny dränering med platonmatta runt hela villan, nytt vatten och avlopp, renoverat och fräschat upp källaren, nya ytskikt på väggar och golv, nya innertaki bägge bostadsplanen. Yttertaket byttes av förra ägarna 2001.


03
Entréplan

Två ljusa och rymliga sällskapsrum i fil (vardagsrum, matrum) med ekparkettgolv och skjutbara dörrar mellan rummen. Trevligt kök som är helrenoverat och ombyggt "väggrent" -06 med ny köksinredning Liljestad i mörkbrun betsad ek och nytt kakel runt arbetsytorna. Köket är maskinellt utrustad med elspis med keramikhäll, kyl och frys, diskmaskin samt köksfläkt med spiskåpa i rostfritt. Samtliga vitvaror är installerade 2006.
Rymlig möblerbar hall, i anslutning till entrén nyuppförd altan.


04
Övre plan

Inrymmande tre sovrum (från ett av sovrummen lucka till vinden), ljus rymlig hall med murad öppenspis och nyinlagt furugolv, från hall utgång till balkong. Dusch och toalettrum som är helrenoverat 06-07 med klinkergolv (elslinga) helkaklade väggar, nytt handfat, badrumsskåp samt duschvägg.

Bägge våningsplanen har nya innertak, nya golv förutom i sällskapsrummen som har ekparkettgolv i orginalutförande och i övrigt nya fräscha ytskikt.


05
Källarplan (Källare)

Som efter omdräneringen är uppfräschad och där väggar och golv är nymålade och som inrymmer tvättstuga med tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare), sep. torkrum, matkällare, pannrum med äldre kombipanna och nyinstallerad pelletsanläggning med pelletsförråd i anslutning.


06
Övrigt

Kalkyl, planlösning, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning. Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektbeskrivning med säljaren.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm

Biarea

65 kvm

Tomtarea

1 205 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Hissmon 1:111


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Byggnadstyp

1 ½ plan

Grundmur

Betonghålsten, se övrigt

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Stående träpanel, nymålat 2007

Takbeklädnad

Betongtegel, övrigt

Fönster

3-glasfönster i villans bägge bostadsplan 2006

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme genom egen pelletsanläggning samt el.

Renovering Omarbetning etc

2006- 2008

Övrigt

Grundmur: Ny dränering med platonmatta -07.
Takbeklädnad: Nytt yttertak av betongtegel 2001 då även papp och läkt byttes.


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 205 m² (friköpt).


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Enklare 1-bilsgarage.


05
Servitut
Gemensamma anläggningar

Krokom Hissmon GA:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-03-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

455 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

315 000 kr

Markvärde

140 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1948

Uppvärmning

13 176 kr/år

Försäkring

1 419 kr/år

Vatten och avlopp

6 428 kr/år

Hushållsström

6 735 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 758 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Åk till Krokom tag upp höger Aspåsvägen, åk några hundra meter och tag vänster Strindbergsväg till den korsande Rönnvägen.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
455 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
315 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1948
Uppvärmning
13 176 kr/år
Försäkring
1 419 kr/år
Vatten och avlopp
6 428 kr/år
Hushållsström
6 735 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 758 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Rolf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.