Öjersjövägen 19
Christine Tunhall, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christine Tunhall

Ansvarig mäklare

Till salu

Öjersjövägen 19

Utgångspris

4 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 950 000 kr



Öjersjö— Partille

Öjersjövägen 19


Till salu
Utgångspris
4 950 000 kr

Partille - Öjersjö

Mitt i ett uppvuxet villaområde ligger detta unika hus som erbjuder det mesta i form av öppen planlösning och vackra materialval. Ett mycket genomtänkt och välplanerat hus byggt 2006 där känslan för detaljer och extra lyx lyser starkt. Fem sovrum, två badrum, vardagsrum och allrum samt gästhus och carport. Närhet till naturen och sköna bad i Kåsjön ingår!


Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea
193 kvm
Driftkostnad
23 860 kr/år
Tomtarea
786 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan

Mäklarhuset Partille

Kontakta Christine för mer information kring Öjersjövägen 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN

ENTRÉPLAN.
Öppen planlösning och extra takhöjd, 2,60m skapar en luftig och rymlig atmosfär. Värmeslingor på hela entréplan. Genomgående ekparkett med undantag av det lilla sovrummet. Infällda spotlights i tak samt i fönsternischer skapar en extra känsla av lyx.


02
Entréhall

Innanför entrén ligger svart schiffer på golvet och till höger står en dubbelgarderob i högblankt vitt för avhängning.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och luftigt. Höga fönster och dubbeldörrar ut mot trädgården. Ekparkett på golvet och infällda spotlights i tak och fönsternischer. Förberett för att sätta in en kamin.


04
Kök

Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet med gott om arbetsyta och en praktisk köksö som avdelare. Ett Vedumkök i vita luckor som går ända upp till tak. Altandörr från matplatsen och ut i trädgården. Utrustning: spishäll (Siemens, 2006), inbyggnadsugn (Siemens, 2006), fläkt (Siemens, 2006), kyl-fullhöjd (Siemens, 2006), frys-fullhöjd (Siemens, 2006), diskmaskin (Siemens, 2006), microugn (Siemens och 2006).


05
Sovrum 1

Direkt till höger när man kommer in ligger ett sovrum. Här inne ligger eklaminat på golvet och en pärlemorskimrande tapet sitter på väggarna. En dubbelgarderob i högblankt vitt.


06
Sovrum 2

Stort sovrum med hel garderobsvägg i högblankt vitt, ekparkett och infällda spotlights i tak och fönsternischer. Målade väggar i nogattoner.


07
Badrum

Badrummet är utrustat med toalett, inkaklat badkar, värmeslingor och tvättställ. Svart schiffer på golvet, mattvitt kakel på väggarna och vitt mosaikkakel kring badkaret. Infällda högtalare i taket så att du kan ligga och njuta i badet till stilla toner.


08
Groventré/Tvättstuga

Här inne finns det plats för många smutsiga fotbollsskor och våta overaller! Värmegolv på grafitgrå klinkers och gott om förvaring med dubbelgarderober och skåp både under diskbänk och ända upp till taket. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.


09
ÖVRE PLAN

ÖVRE PLAN.

Trappan upp har infällda spotlights i höjd med fotstegen och ger en spännande belysningseffekt. Väl uppe har även detta våningsplan infällda spotlights i tak och fönsternischer. På hela övervåningen ligger lackad ekparkett.


10
Övre hall

Stor möblerbar övre hall. Här får både arbetsplats och TV-hörna rum. Förberett för surroundsystem och massonit i väggarna för lättare upphängning av TV.


11
Sovrum 1

Sovrum 1 i vinkel med en klädkammare längst in. Vitmålat med fondvägg i chokladbrunt.


12
Sovrum 2 och 3

Sovrum 2 och 3 är båda vitmålade, det ena med fondvägg i rött. Klädkammare i båda rummen, en inredd till en bedårande barnklädkammare. En isolerad vinsskrubb i varje rum som rymmer mycket förvaring.


13
Badrum

Badrum med lyxig känsla där läckra armaturer i både dusch och handfat sticker ut. Brun klinker på golvet och mindre plattor i samma ton som går upp på väggarna i duschen. Mattvitt kakel i övrigt. Bra förvaring med skåp och bänkskiva i ek.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

193 kvm

Tomtarea

786 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Öjersjö 6:58


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Byggnadstyp

1 ½ plan

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåtisol

Hängrännor

Zinkplåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen Nibe Fighter 360 värmepump med återvinning
Ålder:2006

Övrigt

Huset är en Mjöbäcksvilla, uppförd under 2005-2006.


03
TV- och Internetanslutning
Internet

Bredband.

TV

Parabol CanalDigital.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 786 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Altanen om 75 kvm löper längs med hela husets västsida där två stora sol och vindstyrda elmarkiser fungerar som sol och regnskydd över nästan hela altanen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport med plats för 1 bil med isolerat förråd om ca 8 kvm .

Övriga byggnader

Gästhus på 10 kvm med egen altan i morgonsol.


06
Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut Väg

Rättigheter last

Avtalsservitut Väg Mm, Officialservitut Ledning, Ledningsrätt Vatten och Avlopp

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut Väg Mm

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-06-02) , Tomtindelning (1986-05-22) , Ytvattenskydd (1992-08-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 946 000 kr (fastställt avseende år 2007)

Byggnadsvärde

1 156 000 kr

Markvärde

790 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2006

Uppvärmning

19 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 360 kr/år

Kommentarer driftkostnad

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och i vatten/avlopp ingår även renhållningen. I dagsläget bor tre personer i hushållet.

Sammanlagd driftskostnad

23 860 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Öjersjö

Ett av Öjersjös attraktiva bostadsområden med närhet till den vackra Kåsjön. Vid sjön erbjuds fina promenadstigar som sträcker sig in i Delsjöreservatet. Kåsjön har ett bra vatten och flera badställen, särskilt Kåsjöbadet är en populär badplats. Inga motorbåtar är tillåtna i sjön. Ett bostadsaområde med ett mycket bra och familjevänligt läge.Två skolor finns i Öjersjö, Öjersjö Brunn och Storegården med tillhörande förskolor. Ridhus finns i Furulund, ett par km mot Partille. För golfspelaren finns Öjersjö golfbana med restaurang. Vita vintrar används golfbanan till skidåkning med flera skidspår. Till Landvetter flygplats och Göteborgs centrum tar man sig på en kvart och till Partille nya köpcentra tar det ca 5 min med bil. Bussar går på Kåsjövägen till Partille och Heden i Göteborg.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 946 000 kr (fastställt avseende år 2007)
Byggnadsvärde
1 156 000 kr
Markvärde
790 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
2006
Uppvärmning
19 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 360 kr/år
Kommentarer driftkostnad
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och i vatten/avlopp ingår även renhållningen. I dagsläget bor tre personer i hushållet.
Sammanlagd driftskostnad
23 860 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Christine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.