

Mitt i ett uppvuxet villaområde ligger detta unika hus som erbjuder det mesta i form av öppen planlösning och vackra materialval. Ett mycket genomtänkt och välplanerat hus byggt 2006 där känslan för detaljer och extra lyx lyser starkt. Fem sovrum, två badrum, vardagsrum och allrum samt gästhus och carport. Närhet till naturen och sköna bad i Kåsjön ingår!
4 950 000 kr
193 kvm
23 860 kr/år
786 kvm
7 rum (5 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Partille
Kontakta Christine för mer information kring Öjersjövägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
ENTRÉPLAN
ENTRÉPLAN.
Öppen planlösning och extra takhöjd, 2,60m skapar en luftig och rymlig atmosfär. Värmeslingor på hela entréplan. Genomgående ekparkett med undantag av det lilla sovrummet. Infällda spotlights i tak samt i fönsternischer skapar en extra känsla av lyx.
02
Entréhall
Innanför entrén ligger svart schiffer på golvet och till höger står en dubbelgarderob i högblankt vitt för avhängning.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och luftigt. Höga fönster och dubbeldörrar ut mot trädgården. Ekparkett på golvet och infällda spotlights i tak och fönsternischer. Förberett för att sätta in en kamin.
04
Kök
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet med gott om arbetsyta och en praktisk köksö som avdelare. Ett Vedumkök i vita luckor som går ända upp till tak. Altandörr från matplatsen och ut i trädgården. Utrustning: spishäll (Siemens, 2006), inbyggnadsugn (Siemens, 2006), fläkt (Siemens, 2006), kyl-fullhöjd (Siemens, 2006), frys-fullhöjd (Siemens, 2006), diskmaskin (Siemens, 2006), microugn (Siemens och 2006).
05
Sovrum 1
Direkt till höger när man kommer in ligger ett sovrum. Här inne ligger eklaminat på golvet och en pärlemorskimrande tapet sitter på väggarna. En dubbelgarderob i högblankt vitt.
06
Sovrum 2
Stort sovrum med hel garderobsvägg i högblankt vitt, ekparkett och infällda spotlights i tak och fönsternischer. Målade väggar i nogattoner.
07
Badrum
Badrummet är utrustat med toalett, inkaklat badkar, värmeslingor och tvättställ. Svart schiffer på golvet, mattvitt kakel på väggarna och vitt mosaikkakel kring badkaret. Infällda högtalare i taket så att du kan ligga och njuta i badet till stilla toner.
08
Groventré/Tvättstuga
Här inne finns det plats för många smutsiga fotbollsskor och våta overaller! Värmegolv på grafitgrå klinkers och gott om förvaring med dubbelgarderober och skåp både under diskbänk och ända upp till taket. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
09
ÖVRE PLAN
ÖVRE PLAN.
Trappan upp har infällda spotlights i höjd med fotstegen och ger en spännande belysningseffekt. Väl uppe har även detta våningsplan infällda spotlights i tak och fönsternischer. På hela övervåningen ligger lackad ekparkett.
10
Övre hall
Stor möblerbar övre hall. Här får både arbetsplats och TV-hörna rum. Förberett för surroundsystem och massonit i väggarna för lättare upphängning av TV.
11
Sovrum 1
Sovrum 1 i vinkel med en klädkammare längst in. Vitmålat med fondvägg i chokladbrunt.
12
Sovrum 2 och 3
Sovrum 2 och 3 är båda vitmålade, det ena med fondvägg i rött. Klädkammare i båda rummen, en inredd till en bedårande barnklädkammare. En isolerad vinsskrubb i varje rum som rymmer mycket förvaring.
13
Badrum
Badrum med lyxig känsla där läckra armaturer i både dusch och handfat sticker ut. Brun klinker på golvet och mindre plattor i samma ton som går upp på väggarna i duschen. Mattvitt kakel i övrigt. Bra förvaring med skåp och bänkskiva i ek.
01
Beskrivning
193 kvm
786 kvm
7 (5 sovrum)
Öjersjö 6:58
02
Byggnadssätt
2006
1 ½ plan
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåtisol
Zinkplåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen Nibe Fighter 360 värmepump med återvinning
Ålder:2006
Huset är en Mjöbäcksvilla, uppförd under 2005-2006.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband.
Parabol CanalDigital.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 786 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Altanen om 75 kvm löper längs med hela husets västsida där två stora sol och vindstyrda elmarkiser fungerar som sol och regnskydd över nästan hela altanen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för 1 bil med isolerat förråd om ca 8 kvm .
Gästhus på 10 kvm med egen altan i morgonsol.
06
Servitut
Officialservitut Väg
Avtalsservitut Väg Mm, Officialservitut Ledning, Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Servitut Väg Mm
Detaljplan (2004-06-02) , Tomtindelning (1986-05-22) , Ytvattenskydd (1992-08-10)
01
1 946 000 kr (fastställt avseende år 2007)
1 156 000 kr
790 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2006
19 500 kr/år
4 360 kr/år
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och i vatten/avlopp ingår även renhållningen. I dagsläget bor tre personer i hushållet.
23 860 kr/år
Äganderätt
01
Ett av Öjersjös attraktiva bostadsområden med närhet till den vackra Kåsjön. Vid sjön erbjuds fina promenadstigar som sträcker sig in i Delsjöreservatet. Kåsjön har ett bra vatten och flera badställen, särskilt Kåsjöbadet är en populär badplats. Inga motorbåtar är tillåtna i sjön. Ett bostadsaområde med ett mycket bra och familjevänligt läge.Två skolor finns i Öjersjö, Öjersjö Brunn och Storegården med tillhörande förskolor. Ridhus finns i Furulund, ett par km mot Partille. För golfspelaren finns Öjersjö golfbana med restaurang. Vita vintrar används golfbanan till skidåkning med flera skidspår. Till Landvetter flygplats och Göteborgs centrum tar man sig på en kvart och till Partille nya köpcentra tar det ca 5 min med bil. Bussar går på Kåsjövägen till Partille och Heden i Göteborg.
02
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 946 000 kr (fastställt avseende år 2007)Byggnadsvärde
1 156 000 krMarkvärde
790 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2006Uppvärmning
19 500 kr/årVatten och avlopp
4 360 kr/årKommentarer driftkostnad
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och i vatten/avlopp ingår även renhållningen. I dagsläget bor tre personer i hushållet.Sammanlagd driftskostnad
23 860 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Christine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.