Kåsjövägen 4
Gunilla Lindström, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gunilla Lindström

Ansvarig mäklare

Till salu

Kåsjövägen 4

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Öjersjö - Kåsjöområdet— Öjersjö— Partille

Kåsjövägen 4


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Partille - Öjersjö - Öjersjö - Kåsjöområdet

Ett hus med fint läge och stor plan trädgård med skyddande häck och flera fina uteplatser och en altan vid entrén. Det tar bara 2 min till badet i Kåsjön. Det är även nära till Delsjöreservatet vid Kåsjön med fina promenadstigar.
Huset är tillbyggt 1997 med bla ett fräscht, helkaklat badrum och 3 sovrum. Här finns även stora användbara biytor, ca 80 kvm, för ev inredning och garage. Förskola och skolor finns i området. Nära till kommunikationer, buss till Heden eller Partille var 30:de minut och endast 15 min till Göteborg eller Landvetter med bil.


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
97/103 kvm
Tomtarea
1 072 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum och entré är i samma rum. Det finns en öppen spis i rummet som dock inte är eldningsbar. Laminat på golvet.


02
Hall/arbetsrum

Hall/arbetsrum. Ett rum med laminatgolv och en hel garderobsvägg. En liten dörr leder till ett vindsförråd (vinden över del av ursprungsbyggnaden.)


03
Kök

Ett mindre kök med mysig matplats vid fönster. Vitmålade luckor och bänkar i grå laminat. Plastmatta på golvet. Utrustning: Spis med häll-97, fläkt, kyl och frys i fullhöjd båda från -98 och en diskmaskin -02.


04
Sovrum

Ett ljust rum med parkettgolv i björk.


05
Sovrum

Sovrum. Ett mindre sovrum beläget bakom köket, ljus laminat på golvet.


06
Sovrum

Sovrum i nedre plan. Ljust rum, nybyggt -97, golv med värmeslingor (el) och en klädkammare.


07
Hygienutrymme

Fräscht och smakfullt badrum. Helkaklat med klinkergolv med golvärme (el). Handukstork, eluppvärmd och badkar. En toa bakom avbalkning och en tvättställskommod i björk med förvaring och spegel.


08
Tvättutrymme

Tvättutrymme i nedre planet. En enkel tvättstuga med utgång till trädgård. Målade väggar och golv. Utrustning: Tvättmaskin -05, torktumlare -01. VVB Nibe 01. Golvbrunn saknas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm

Biarea

103 kvm

Tomtarea

1 072 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Öjersjö 6:142


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940, 1978, 1997

Byggnadstyp

1 plan med källare

Undergrund

Berg

Grundmur

Betongsten, Leca på tillbyggn

Grund

Halv källare, platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor nytt -97 /plåttak

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Hängrännor

Målad plåt

Fönster

3-glas -97- - 05 ej i ursprungsbyggnaden

Ventilation

Självdrag

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Nib -01 varmvattenberedare. Direkt el för uppvärmning. Oljefyllda radiatorer -97

El, stammar

Ny el, till bostaden -97 inkl tvättstuga -03 Jordfelsbrytare finns.

Renovering Omarbetning etc

1997


03
TV- och Internetanslutning
Internet

ADSL nuvarande ägare har 8 mb.

TV

Digital parabol


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 072 m² (friköpt). Härlig stor och plan tomt. Två uteplatser, en med skyddat läge på husets baksida, en stenlagd i trädgården och en fin träaltan vid entrén.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Gott om plats för parkering, ca 4 bilar och en husvagn har plats idag.
Garage saknas men längst ner vid den ursprungliga delen av huset finns ev möjlighet att inreda garage. Det är ok från plan och byggavd i Partille kommun att inreda garage i befintlig byggnad.

Övriga byggnader

Friggebod ny 2000


06
Servitut
Rättigheter last

Ledningsrätt Avlopp

Gemensamma anläggningar

Partille Öjersjö S:10

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-09-16) , Tomtindelning (1986-01-23) , Ändring av detaljplan (1998-06-26)


07
Övriga upplysningar

Ursprungliga byggnaden byggdes 1940. Den har en platta på mark och har en boyta på ca 70 kvm. Där har varit en hall med utgång till trädgård, ett större och ett mindre rum. Ett utrustat kök (pentry) med bänkar och skåp, en stor möblerbar hall med fönster ner till golv och ett duschrum med wc. Dessa utrymmen är dock i starkt renoveringsbehov. Det största rummet längst in är ca 23 kvm och tillbyggt -78. Detta rum skulle eventuellt kunna inredas till garage. I övrigt är det utmärkta biutrymmen till hobby, verkstad, gym eller förråd.
Nuvarande bostad är delvis byggd ovanpå ursprungsbostaden.
En tillbyggnad till nuvarande bostad gjordes 1997. Taket är skadat, info från teknisk utredning finns att tillgå samt kostnadsförslag.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 830 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

902 000 kr

Markvärde

928 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1961

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Öjersjö - Kåsjöområdet

Ett av Öjersjös attraktiva bostadsområden vid den vackra Kåsjön. Vid sjön erbjuds fina promenadstigar som sträcker sig i i Delsjöreservatet. Kåsjön har ett bra vatten och flera badställen, särskilt Kåsjöbadet är en populär badplats. Inga motorbåtar är tillåtna i sjön. Ett bostadsaområde med ett mycket bra och familjevänligt läge.Två skolor finns i Öjersjö, Öjersjö Brunn och Storegården med tillhörande förskolor. Ridhus finns i Furulund, ett par km mot Partille. För golfspelaren finns Öjersjö golfbana med restaurang. Vita vintrar används golfbanan till skidåkning med flera skidspår. Till Landvetter flygplats och Göteborgs centrum tar man sig på en kvart och till Partille nya köpcentra tar det ca 5 min med bil. Bussar går på Kåsjövägen till Partille och Heden i Göteborg.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 830 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
902 000 kr
Markvärde
928 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1961
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Gunilla!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.