

Ett hus med fint läge och stor plan trädgård med skyddande häck och flera fina uteplatser och en altan vid entrén. Det tar bara 2 min till badet i Kåsjön. Det är även nära till Delsjöreservatet vid Kåsjön med fina promenadstigar.
Huset är tillbyggt 1997 med bla ett fräscht, helkaklat badrum och 3 sovrum. Här finns även stora användbara biytor, ca 80 kvm, för ev inredning och garage. Förskola och skolor finns i området. Nära till kommunikationer, buss till Heden eller Partille var 30:de minut och endast 15 min till Göteborg eller Landvetter med bil.
2 500 000 kr
97/103 kvm
1 072 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 plan med källare
Mäklarhuset Partille
Kontakta Gunilla för mer information kring Kåsjövägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum och entré är i samma rum. Det finns en öppen spis i rummet som dock inte är eldningsbar. Laminat på golvet.
02
Hall/arbetsrum
Hall/arbetsrum. Ett rum med laminatgolv och en hel garderobsvägg. En liten dörr leder till ett vindsförråd (vinden över del av ursprungsbyggnaden.)
03
Kök
Ett mindre kök med mysig matplats vid fönster. Vitmålade luckor och bänkar i grå laminat. Plastmatta på golvet. Utrustning: Spis med häll-97, fläkt, kyl och frys i fullhöjd båda från -98 och en diskmaskin -02.
04
Sovrum
Ett ljust rum med parkettgolv i björk.
05
Sovrum
Sovrum. Ett mindre sovrum beläget bakom köket, ljus laminat på golvet.
06
Sovrum
Sovrum i nedre plan. Ljust rum, nybyggt -97, golv med värmeslingor (el) och en klädkammare.
07
Hygienutrymme
Fräscht och smakfullt badrum. Helkaklat med klinkergolv med golvärme (el). Handukstork, eluppvärmd och badkar. En toa bakom avbalkning och en tvättställskommod i björk med förvaring och spegel.
08
Tvättutrymme
Tvättutrymme i nedre planet. En enkel tvättstuga med utgång till trädgård. Målade väggar och golv. Utrustning: Tvättmaskin -05, torktumlare -01. VVB Nibe 01. Golvbrunn saknas.
01
Beskrivning
97 kvm
103 kvm
1 072 kvm
5 (3 sovrum)
Öjersjö 6:142
02
Byggnadssätt
1940, 1978, 1997
1 plan med källare
Berg
Betongsten, Leca på tillbyggn
Halv källare, platta på mark
Trä
Trä
Trä
Betongpannor nytt -97 /plåttak
Målad plåt
Målad plåt
3-glas -97- - 05 ej i ursprungsbyggnaden
Självdrag
Ja
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Nib -01 varmvattenberedare. Direkt el för uppvärmning. Oljefyllda radiatorer -97
Ny el, till bostaden -97 inkl tvättstuga -03 Jordfelsbrytare finns.
1997
03
TV- och Internetanslutning
ADSL nuvarande ägare har 8 mb.
Digital parabol
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 072 m² (friköpt). Härlig stor och plan tomt. Två uteplatser, en med skyddat läge på husets baksida, en stenlagd i trädgården och en fin träaltan vid entrén.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gott om plats för parkering, ca 4 bilar och en husvagn har plats idag.
Garage saknas men längst ner vid den ursprungliga delen av huset finns ev möjlighet att inreda garage. Det är ok från plan och byggavd i Partille kommun att inreda garage i befintlig byggnad.
Friggebod ny 2000
06
Servitut
Ledningsrätt Avlopp
Partille Öjersjö S:10
Stadsplan (1985-09-16) , Tomtindelning (1986-01-23) , Ändring av detaljplan (1998-06-26)
07
Övriga upplysningar
Ursprungliga byggnaden byggdes 1940. Den har en platta på mark och har en boyta på ca 70 kvm. Där har varit en hall med utgång till trädgård, ett större och ett mindre rum. Ett utrustat kök (pentry) med bänkar och skåp, en stor möblerbar hall med fönster ner till golv och ett duschrum med wc. Dessa utrymmen är dock i starkt renoveringsbehov. Det största rummet längst in är ca 23 kvm och tillbyggt -78. Detta rum skulle eventuellt kunna inredas till garage. I övrigt är det utmärkta biutrymmen till hobby, verkstad, gym eller förråd.
Nuvarande bostad är delvis byggd ovanpå ursprungsbostaden.
En tillbyggnad till nuvarande bostad gjordes 1997. Taket är skadat, info från teknisk utredning finns att tillgå samt kostnadsförslag.
01
1 830 000 kr (fastställt avseende år 2006)
902 000 kr
928 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1961
Äganderätt
01
Ett av Öjersjös attraktiva bostadsområden vid den vackra Kåsjön. Vid sjön erbjuds fina promenadstigar som sträcker sig i i Delsjöreservatet. Kåsjön har ett bra vatten och flera badställen, särskilt Kåsjöbadet är en populär badplats. Inga motorbåtar är tillåtna i sjön. Ett bostadsaområde med ett mycket bra och familjevänligt läge.Två skolor finns i Öjersjö, Öjersjö Brunn och Storegården med tillhörande förskolor. Ridhus finns i Furulund, ett par km mot Partille. För golfspelaren finns Öjersjö golfbana med restaurang. Vita vintrar används golfbanan till skidåkning med flera skidspår. Till Landvetter flygplats och Göteborgs centrum tar man sig på en kvart och till Partille nya köpcentra tar det ca 5 min med bil. Bussar går på Kåsjövägen till Partille och Heden i Göteborg.
Taxeringsvärde
1 830 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
902 000 krMarkvärde
928 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1961Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Gunilla!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.