Plommonvägen 1
Sven-Erik Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sven-Erik Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Plommonvägen 1

Pris

3 885 000 kr

Sparad

Pris

3 885 000 kr



Steningehöjden— Sigtuna— Nyproduktion

Plommonvägen 1


Till salu
Pris
3 885 000 kr

Nyproduktion - Sigtuna - Steningehöjden

Steningehöjden - den moderna trädgårdsstaden.

Steningehöjden - den moderna trädgårdsstaden.

Steningehöjden kommer att bli en plats där man vill bo, där barnen vill leka och där man själv vill strosa omkring och hälsa på folk. 900 bostäder blir det till slut, en blandning av villor, radhus och lägenheter. Med torg och grönytor, precis som i en liten stad.
Livet på Steningehöjden kommer att präglas av närheten till en rad frilufts- och rekreationsmöjligheter. Även inne i Steningehöjden kommer det att finnas attraktiva promenadstråk, bevarade fornlämningar och naturpartier. Du kommer att ha många spännande och omväxlande promenader framför dig.
Alla trädgårdar och förgårdar gör också att det finns härliga möjligheter att träffas och umgås med sina grannar på ett otvunget sätt, när man rör sig i området eller vistas i kvarterens inre.
De flesta bostäderna, även de i flerbostadshusen, kommer att ha tillgång till egen trädgård eller odlingslott. De ger goda anledningar till att vistas ute och knyta kontakter mellan såväl vuxna som barn. Här ska man nästan kunna ta på känslan som ska genomsyra allt, en känsla som förmedlar trygghet och närhet.

Steningehöjden ligger mitt i en urgammal kulturbygd, Sigtuna var efter vikingatiden något som kan liknas vid en huvudstad. Därför finns det gott om fornlämningar, till och med mitt inne i det område där husen ska byggas. Det har PEAB givetvis tagit hänsyn till när de planerade Steningehöjden. Här placeras husen och gatorna efter hur naturen ser ut, kullar och sänkor finns kvar, runt fornlämningarna blir det grönytor och den lilla vattendammen får vara kvar. Sol, ljus och grönska är de ord som ska prägla Steningehöjden. Det bästa av allt med Steningehöjden är nog att det är så nära naturen, här kommer Du att bo praktiskt taget mitt i den. I väster gränsar Steningehöjden till Rävsta naturreservat och Lunda ridskola som är riktiga oaser för den som gillar att röra sig i skog och mark. I skogarna omkring växer till exempel orkidéer, svamp och bär. Steninge Slott och Mälaren ligger på skönt och rofyllt promenadsavstånd. Vid Flottvik finns en båthamn.

Vill Du hitta det verkliga lugnet kan Du ta metspöet med Dig ner till Mälaren, där det finns över 30 olika fiskarter och fisket är fritt. Gös, gädda och abborre finns det gott om. Varma sommardagar kan Du ta ett dopp nere i det barnvänliga Steningebadet som ligger på cykelavstånd.

Steningehöjden ligger nästan mitt emellan Sigtuna och Märsta, på bara några minuters avstånd har du tillgång till centrum och små mysiga cafeér. Vill du ta dig ut till resten av världen tar det bara 10 minuter med bil till Arlanda Flygplats. Från Märsta station går det både vanliga tåg och pendeltåg.

För vissa är det närheten till naturen som lockar mest. För andra är det närheten till service och goda kommunikationer som har betydelse. För ytterligare andra är det summan av alla delar som är viktigast. Oavsett vilket, kommer Steningehöjden att vara en plats där du kommer att bo bättre. Och bättre och bättre.


Pris
3 885 000 kr
Boarea
145 kvm
Tomtarea
531 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
2 plan

Mäklarhuset Sigtuna

Kontakta Sven-Erik för mer information kring Plommonvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Entréhall:
Golv vid entrédörr: klinker CC Höganäs. Golv övrigt: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt.


02
Kök

Kök:
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Foder: trä vita. Tak: vitt. Kökssnickerier: Vedum enligt tillvalslista. Kakel: CC Höganäs Vitvaror: Electrolux. Blandare: Mora.


03
Samvaro:

Samvaro:
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt. Trappa: eklaserad furu. Braskamin: eventuellt enligt val.


04
Övriga rum:

Övriga rum:
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar släta vita. Foder: trä vita. Garderober: släta vita enligt ritning. Tak: strukturmålat vitt.


05
Badrum:

Badrum:
Golv: klinker CC Höganäs, kulör enligt val. Socklar: kakel lika vägg. Väggar: kakel CC Höganäs. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: vitt. Inredning: badkar, toalett, handfat/komod och spegelskåp Vedum, blandare av typ Mora.


06
Tvätt/Teknik:

Tvätt/Teknik:
Golv: klinker CC Höganäs, kulör enligt val. Socklar: klinker lika golv. Väggar: målade vita. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak strukturmålat vitt. Vitvaror: tvättmaskin och torktumlare Electrolux. Värmepump: Bergvärmepump med inbyggd varmvattenberedare. Separat acumulatortank. Elskåp, mediabox: telefoni,TV,bredband. Bänkskiva enligt ritning.


07
Nedre/övre hall:

Nedre/övre hall:
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt.


08
WC/Dusch

WC/Dusch:
Golv: klinker CC Höganäs, kulör enligt val. Socklar: kakel lika vägg. Väggar: kakel CC Höganäs. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt. Inredning: toalett, handfat/kommod och spegelskåp Vedum, blandare av typ Mora.


09
Extra klädkammare:

Extra klädkammare:
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade vita med ospacklade skarvar. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak. strukturmålat vitt. Klädhylla med stång enligt ritning. (Alternativt kan detta utrymme anordnas som bastu enligt tillval)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm

Tomtarea

531 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Hustyp G


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan

Övrigt

Mark: Asfalt på uppfart och i carport. Betongplattor på entrégång och till biluppfart. Betongplattor vid uteplatser. Naturmark med grässådd på övriga ytor. Häck mot gata.

Grundläggning: Platta på mark med kantelement. Cellplastisolering under plattan.

Stomme: Regelstomme med bärande ytterväggar och vissa bärande innerväggar. Ytterväggarna har innanför fuktspärren reglar 45x45 som zon för kabeldragningar. Ytterväggarna är ca 300 mm. Innerväggar finns i olika tjocklekar. Mellanbjälklag är av trä.

Stomkomplettering: Innerväggar och insida ytterväggar är klädda med gipsskivor.

Tak: Takpannor.

Fasad: Puts och liggande träpanel. Fönster och fönsterdörrar är av trä och plast. Entrédörrar är av trä och har litet fönster. Stuprör, fönsterbleck mm är av plåt.

Uppvärmningssystem: Bergvärmepump kopplad till eget borrhål på tomten. Golvvärme i markplanet och radiatorer på övervåning.

El, tele, data: Uttag för bredband, kabel-tv och telefoni finns i varje boningsrum samt kök. Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxling från frånluft till tilluft. Separat spisfläkt.

Komplementbyggnad: Förråd, isolerat förråd och värmepanna. Carport med plåttak. 1 st eluttag, 230 volt.

Tillvalsmöjligheter:
Braskamin
Kylaggregat
Centraldammsugare


03
TV- och Internetanslutning
Internet

Bredband.

TV

Ansluten till kabelnät.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 531 m² (friköpt).


05
Övriga upplysningar

FÖR YTTERLIGARE INFORMATION BESÖK STENINGEHÖJDENS HEMSIDA www.steningehojden.se. Där ser Ni bland annat hela områdets uppbyggnad och kommande etapper.


Ekonomi

01
Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Sven-Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.