Nyinkommet välplanerat 3-plansradhus centralt i Sigtuna Stad.
Nyinkommet välplanerat rymligt och lättskött radhus i 1 ½ plan samt sluttningsvåning med centralt läge på Harberget i Sigtuna Stad. Påfallande låga driftskostnader. Ett perfekt alternativ för barnfamiljen!
Det välskötta radhuset har en liten trevlig och fin trädgård med fruktträd, svartvinbär, pioner, löjtnantshjärtan, rosor mm.
På bekvämt avstånd ligger det egna garaget och på radhusgaveln finns ett yttre förråd.
Entrén ligger på mellanplanet som innehåller hall med kapphylla och ekgolv, kök med matplats och ekgolv, vackra bokluckor och nyare vitvaror, vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den stora balkongen med markis i västerläge. Från balkongen erhålles en vacker vy över Sigtunas gamla stadskärna och Mälaren. Vidare finns på entréplanet ett duschrum med tvättdel och toalett.
En trappa upp finns övre hall, 3 sovrum i olika storlekar samt badrum med toalett. Vyn över Staden och Mälaren är mycket tilltalande!
En trappa ned ligger sluttningsvåningen som består av 2 sovrum, varav den ena har utgång till altanen i västerläge, kontor/allrum/ateljé, duschrum med toalett samt förråd.
Uppvärmning sker via fjärrvärme och adminstreras av Magisterns Samfällighet som också ansvarar för garage, förråd, VA och hushålls- och grovsopor, snöröjning, sandning mm.
Bekämt gångavstånd till stadskärna med all tänkbar service, flera skolor och dagis, sim- och sporthall och Harbergets fina strövområden. Närheten till Mälaren ger goda möjligheter till morgondoppet vid Blackan, skridskoåkning och andra marina aktiviteter.
2 500 000 kr
123/23 kvm
28 600 kr/år
157 kvm
7 rum (0 sovrum)
1 ½ plan i souterräng
Mäklarhuset Sigtuna
Kontakta Sven-Erik för mer information kring Skolbacken 49.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
MÄKLARENS BESKRIVNING:
MÄKLARENS BESKRIVNING:
Nyinkommet välplanerat rymligt och lättskött radhus i 1 ½ plan samt sluttningsvåning med centralt läge på Harberget i Sigtuna Stad. Påfallande låga driftskostnader. Ett perfekt alternativ för barnfamiljen!
Det välskötta radhuset har en liten trevlig och fin trädgård med fruktträd, svartvinbär, pioner, löjtnantshjärtan, rosor mm.
På bekvämt avstånd ligger det egna garaget och på radhusgaveln finns ett yttre förråd.
Entrén ligger på mellanplanet som innehåller hall med kapphylla och ekgolv, kök med matplats och ekgolv, vackra bokluckor och nyare vitvaror, vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den stora balkongen med markis i västerläge. Från balkongen erhålles en vacker vy över Sigtunas gamla stadskärna och Mälaren. Vidare finns på entréplanet ett duschrum med tvättdel och toalett.
En trappa upp finns övre hall, 3 sovrum i olika storlekar samt badrum med toalett. Vyn över Staden och Mälaren är mycket tilltalande!
En trappa ned ligger sluttningsvåningen som består av 2 sovrum, varav den ena har utgång till altanen i västerläge, kontor/allrum/ateljé, duschrum med toalett samt förråd.
Uppvärmning sker via fjärrvärme och adminstreras av Magisterns Samfällighet som också ansvarar för garage, förråd, VA och hushålls- och grovsopor, snöröjning, sandning mm.
Bekämt gångavstånd till stadskärna med all tänkbar service, flera skolor och dagis, sim- och sporthall och Harbergets fina strövområden. Närheten till Mälaren ger goda möjligheter till morgondoppet vid Blackan, skridskoåkning och andra marina aktiviteter.
02
RUMSBESKRIVNINGAR:
RUMSBESKRIVNINGAR:
03
ÖVRE PLANET:
ÖVRE PLANET:
04
Övre hall
Övre hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
Lucka med nedfällbar stege till vind med golv för förvaring. Kontorshörna invid trappan.
05
Sovrum 1
Sovrum 1. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
2 fönster åt väster med vacker vy över Staden och Mälaren.
06
Klädkammare
Klädkammare. Golv: plastmatta. Väggar: målat. Tak: målat.
Fasta hyllor samt klädstänger. 1 garderob och 1 linneskåp.
07
Sovrum 2
Sovrum 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
1 fönster åt öster.
08
Sovrum 3
Sovrum 3. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
1 fönster åt öster. 2 garderober.
09
Badrum
Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/målat. Tak: målat. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och handdukstork.
10
ENTRÉPLANET:
ENTRÉPLANET:
11
Entré/hall
Entré/hall. Golv: ekgolv. Väggar: tapet. Tak: målat.
Kapphylla.
12
Vardagsrum
Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: målat.
2 fönster och glasad dörr till balkongen i väster med markis.
13
Duschrum med tvättdel
Duschrum med tvättdel. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/målat. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, tvättho, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin (Elecrolux, 2003) och torkskåp (Electrolux, 2002).
14
Kök
Kök. Golv: parkett. Väggar: kakel/tapet. Tak: målat.
Köksluckor: Bokluckor. Matplats: plats för 5 personer.
Utrustning: hällspis med 2 ugnar (Electrolux, 2005), kyl (Electrolux, 2005), frys (Electrolux, 2005), diskmaskin (Electrolux, 2008). Energisnål (A-klassad) kyl och frys.
2 fönster åt öster.
15
SUTERRÄNGPLANET:
SUTERRÄNGPLANET:
16
Allrum
Allrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
"Pentrydel" med extra kyl/frys, platta och microugn. Vitvarorna ingår ej i försäljningen men kan diskuteras om önskemål finns.
17
Sovrum 4
Sovrum 4. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
2 fönster åt väster. 1 dubbelgarderob.
18
Sovrum 5
Sovrum 5. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
Utgång via glasad dörr till rymlig altan i väster.
19
Duschrum
Duschrum. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/målat. Tak: målat.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och badrumsskåp.
20
Förråd
Förråd. Golv: plastmatta. Väggar: målat. Tak: målat.
Fasta hyllor och klädstång. 1 garderob. Städskåp.
01
Beskrivning
123 kvm
23 kvm
157 kvm
7 (0 sovrum)
Sigtuna 2:186
02
Byggnadssätt
1990
1 ½ plan i souterräng
Berg/morän
Platta på mark
Betong
Betong
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Leverantör: Fortum
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Ansluten till kabelnät.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 157 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och gräsmatta, vackra planteringar.
Uteplats 1: Balkong, läge väster.
Uteplats 2: Altan, läge väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga med plats för 1 bil. Uttag för kupé- och motorvärmare.
Yttre förråd.
06
Servitut
Officialservitut: Entréväg
Sigtuna Sigtuna GA:10. Magisterns Samfällighet för bl a garage, yttre förråd, grönyta, fjärrvärmecentral mm.
Detaljplan (1988-06-22)
01
1 638 000 kr (fastställt avseende år 2006)
978 000 kr
660 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1990
3 700 kr/år
4 500 kr/år
20 400 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår bland annat fjärrvärme, vatten, hushålls- och grovsopor, underhåll av garage och förråd.
28 600 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 638 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
978 000 krMarkvärde
660 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1990Försäkring
3 700 kr/årHushållsström
4 500 kr/årSamfällighet
20 400 kr/årKommentarer driftkostnad
I samfällighetsavgiften ingår bland annat fjärrvärme, vatten, hushålls- och grovsopor, underhåll av garage och förråd.Sammanlagd driftskostnad
28 600 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Sven-Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
