Skolbacken 32
Katarina Bryngel, ansvarig mäklare i Sigtuna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Bryngel

Ansvarig mäklare

Till salu

Skolbacken 32

Pris

3 495 000 kr

Sparad

Pris

3 495 000 kr



Sigtuna - Staden— Sigtuna

Skolbacken 32


Till salu
Pris
3 495 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Staden

Gavelradhus i tre plan med ljuvlig sjöutsikt


Pris
3 495 000 kr
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
27 600 kr/år
Tomtarea
190 kvm
Rum
5 rum (0 sovrum)
Byggnadstyp
2 plan med vind

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
MÄKLARENS BESKRIVNING

MÄKLARENS BESKRIVNING.
Ett mycket trevligt gavelradhus invid gamla skolbyggnaden på Harberget. Utbyggt med ett tredje vindsplan och en extra ingång från gaveln.

På entréplanet finns ett mycket fint nyrenoverat kök med rostfri maskinell utrustning och ljus skåpinredning. Ett sällskapsrum med fönster i två väderstreck och utgång till stor träaltan i syd/sydväst läge. Altanen går runt gaveln.
Nyrenoverat badrum med kakel och klinkers med värmegolv, dusch med glasblock och klädvårdsutrymme på motstående sida. Härifrån finns en utgång via träaltanen.

Det övre planet består av tre sovrum och ett badrum. Ett litet utrymme för exempelvis arbetsplats.

Högst upp är vindsplanet med det fantastiskt härliga allrummet med tak i nock och strålande sjöutsikt. Här flödar ljuset in från tre väderstreck samt från två stora takfönstser.

Närhet till badhus, skolor och förskolor, skogen på Harberget samt Sigtuna stad med dess närservice, busskommunikationer med mera.

Välkomna att uppleva känslan själva!


02
ENTRÉ PLAN

ENTRÉ PLAN.


03
Entré

Entré.
Golv: klinkers/ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.


04
Kök

Kök.
Golv: ekparkett.
Väggar: kakel/träpanel/målade.
Tak: målat.
Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: ljusa.
Utrustning: spishäll (2005) Whirpool, fläkt (2005), kyl-fullhöjd (2005) Electrolux, frys-fullhöjd (2005) Electrolux och diskmaskin (2005) Electrolux.
2 fönster mot norr.


05
Sällskapsrum

Sällskapsrum.
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
2 fönster på gaveln samt två fönster och utgång till altanen i väster.


06
Badrum

Badrum.
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, dusch bakom glasblock, tvättställ med underskåp, infälld spegel.
Tvättmaskin (2004) och torktumlare (2007) i pelare med bänkyta intill.


07
Entré från gaveln

Entré från gaveln.
Golv: klinkers med värmegolv.
Väggar: tapet/träpanel.
Tak: målat.
1 fönster i väster


08
ÖVRE PLAN

ÖVRE PLAN.


09
Sovrum med sjöutsikt

Sovrum med sjöutsikt.
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Gavelfönster samt litet fönster mot väster.
Garderober


10
Sovrum

Sovrum.
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
1 fönster mot öster.


11
Sovrum

Sovrum.
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
1 fönster mot öster samt 1 litet fönster mot söder.


12
Badrum

Badrum.
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel/målat.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, badkar, tvättställ med överskåp, handdukstork.


13
VINDS PLAN

VINDS PLAN.


14
Allrum med sjöutsikt

Allrum med sjöutsikt.
Golv: vitlaserat massivt trägolv.
Väggar: tapet.
Tak: målad panel.
Platsbyggd sittbänk utmed gavelfönstren.
Helt fönsterparti på gaveln, 2 fönster mot väster, 2 stora takfönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm

Tomtarea

190 kvm

Rum

5 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Sigtuna 2:213


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Byggnadstyp

2 plan med vind

Undergrund

Berg/pinnmo

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betong tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Hängrännor

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering Omarbetning etc

2001/2005/2007


03
TV- och Internetanslutning
Internet

ADSL.

TV

Ansluten till kabelnät.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 190 m² (friköpt).

Uteplats

Stor träaltan med markis, läge syd/sydväst.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage i länga.

Övriga byggnader

Förråd på gaveln.


06
Servitut
Rättigheter last

Ledningsrätt Fjärrvärme

Gemensamma anläggningar

Sigtuna Sigtuna GA:10

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-06-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 760 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 050 000 kr

Markvärde

710 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1992

Försäkring

6 600 kr/år

Hushållsström

4 000 kr/år

Samfällighet

17 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 600 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 760 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
1 050 000 kr
Markvärde
710 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1992
Försäkring
6 600 kr/år
Hushållsström
4 000 kr/år
Samfällighet
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 600 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.