Ryssjan 6

MÄKLARENS BESKRIVNING:

Vacker och tilltalande villa i det trivsamma området Tilsjö i anslutning till Björkbacka strand i Sigtuna. Villan uppfördes år 2004 och är i absolut nyskick med en mycket hög materialstandard.
Genom att den övre våningen inte är heltäckande mot entréplanet har ett härligt ljusinsläpp från väster skapats i sällskapsdelen. Den öppna planlösningen mellan sällskapsrum, matrum och kök och stora fönster på entréplanet förstärker detta intryck. På entréplanet finns även TV-rum, gästrum, duschrum med bastu samt tvättstuga.
Det övre planet har ett stort inbjudande allrum med inte mindre än 6 takfönster. Ett störrre föräldrasovrum förgylls av ett stort cirkelfomrat fönster åt väster. Vidare finns 2 ungdomssovrum, stort badrum med bubbelbad samt klädkammare.
Vidbyggt garage som även nås via tvättstugans groventré.
Den finplanerade tomten har vackra stensatta gångar, gräsmatta för allehanda aktiviteter samt häckar mot vägen och grannen som ger ett bra insynsskydd.

ENTRÉPLANET:

Entré. Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: målat.
Tak: målat med infällda spotlights.
Frostat glas i entrédörren. Litet fönster ovan dörr.

Hall.
Golv: ekparkett.
Väggar: målat.
Tak: målat med infällda spotlights.

Sällskapsrum med matrumsdel.
Golv: ekparkett.
Väggar: målat.
Tak: målat med infällda spotlights.
Öppen takdel åt söder med synliga balkar och ljusinsläpp från takfönster.
Flera större fönster åt öster, söder och väster.
Öppen planslösning mellan sällskapsdel, matrum och kök.

Kök.
Golv: ekparkett.
Väggar: sjösten/målat.
Tak: målat med infällda spotlights.
Köksfabrikat: Vedum (2004). Köksluckor: Köksluckor i massiv oljad körsbär.
Utrustning: spis (Husqvarna, 2004), inbyggnadsugn (Husqvarna, 2004), volymkåpa fläkt (2004), kyl-fullhöjd (Husqvarna, 2004), frys-fullhöjd (Husqvarna, 2004), diskmaskin (Husqvarna och 2004).
Bardisk mot sällskapsdelen. Fönster åt öster.

TV-rum.
Golv: ekparkett.
Väggar: målat.
Tak: målat.
Fönster åt väster.

Tvättstuga.
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: målat.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin (Husqvarna, 2004), torktumlare (2004), torkskåp och tvättho.
Utgång till garaget.

Duschrum.
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat med infällda spotlights.
Utrustning: toalett, glasad dusch med infällbara dörrar och tvättställ.
Glasad dörr till bastu. 2 lavar.

Gästrum.
Golv: ekparkett.
Väggar: målat. fondvägg av tapet..
Tak: målat.
Fönster åt öster.

ÖVRE PLANET:

Allrum.
Golv: ekparkett.
Väggar: målat.
Tak: målat.
6 takfönster varav 4 åt söder och 2 åt norr.
Spaljé med öppning mot entréplanet.

Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: målat. fondvägg av tapet.. Tak: målat.
Fönster åt öster.

Sovrum 2. Golv: ekparkett. Väggar: målat. Tak: målat.
Fönster åt öster.

Sovrum 3.
Golv: ekparkett.
Väggar: målat.
Tak: målat.
Stort runt fönster åt väster.

Klädkammare.
Golv: ekparkett.
Väggar: målat.
Tak: målat.

Badrum.
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Utrustning: toalett, mosaikkklätt bubbelbad, dusch med glasade infällbara dörrar och två tvättställ.