Lisa Almgren, ansvarig mäklare i Norrtälje

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Almgren

Ansvarig mäklare

Tel

08-638 08 00

070-840 70 88

Kontakta

Till salu

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

Pris

2 314 000 kr

Sparad

Pris

2 314 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje— Nyproduktion

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

Till salu

Pris

2 314 000 kr

Anmäl intresse

Nyproduktion - Norrtälje

Unik chans till drömvillan!

I Drottningdal finns nu ett fåtal tomter kvar till salu för uppförande av valfri villa från Smålandsvillan. Tomternas storlek är i snitt ca 1500 kvm och är belägna i det trevliga samhället Roslags-Bro. Endast 15 minuter från Norrtälje Centrum. Inflyttning 3-5 månader från kontraktsdag. Ring för visning och mer information!

Pris

2 314 000 kr

Boarea

95 kvm

Driftkostnad

25 218 kr/år

Tomtarea

1 611 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½ plan

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lisa för mer information kring Drottningdal / Roslags-Bro 1:11.

Anmäl intresse

Lisa Almgren

Ansvarig mäklare

Tel:

08-638 08 00

070-840 70 88

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

I villa Västervik finns 4 rum och kök på 94,9 kvm. Husets moderna stil syns på den liggande panelen över och under fönstren samt på de höga fönstren i vardagsrummet. Villa Västervik finns i två olika planslösningar. En med tre sovrum, ett av dem gränsande till köket och med egen utgång till uteplatsen. I den andra varianten tas ett sovrum bort och öppnar upp ett stort vardagsrum i vinkel. Denna lösning kan också göras ännu öppnare genom att väggen mellan kök och vardagsrumsvinkeln avlägsnas. Huset är 1½ plan men vinden är i detta pris oinredd.

I priset är tomt, väg, el, tele, vatten och avlopp inkluderat samt kostnaden för att anlägga och bygga grunden.

I Drottningdal/Roslagsbro finns det 20 tomter till salu där man kan bygga valfri villa från Smålandsvillan. Kontakta mäklaren för mer information. Det är först till kvarn som gäller.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

95 kvm

Tomtarea

1 611 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Nedernäs 1:11

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

Byggnadstyp

1 ½ plan

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 1 611 m² (friköpt).

04 Övriga upplysningar

Välkommen till Drottningdal, Roslagsbros kärna!

Drottningdal ligger ca 1 mil nordost om Norrtälje, här finns förkola, dagbarnvårdare och låg- och mellanstadieskola. Här ligger också Roslagsbros kyrka med sina aktiviteter som t.ex. kyrkans barntimmar.

För den som vill aktivera sig finns ett stort utbud. Roslagsbro Idrottsförening har mycket att erbjuda utöver fotbollen som är huvudidrotten. Här finns sektioner inom friidrott, skidor, jumpa för både barn, vuxen och seniorer, ja till och med schack. Om man tycker om skytte så finns Roslagsbro-Vätö skytteförening i bygden.

Utanför husknuten finns ett elljusspår på 2,5 km där man kan åka skidor på vintern eller gå allemanut på höstarna eller bara promenera.

Ett stenkast bort i grannbyn Väsby finns ett självplock med stort utbud utöver jordgubbarna.

Ekonomi

01

Värdeår

2008

Uppvärmning

14 000 kr/år

Försäkring

2 618 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Hushållsström

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 218 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Från hamnen i Norrtälje kör du Roslagsgatan mot Vätövägen, sväng höger mot Vätö. Vid sjön Gillfjärden följ skyltning vänster mot Roslagsbro. Följ sedan vägen tills du kommer till Roslagsbro kyrka där svänger du höger. Efter ca. 1 km är du Drottningdal

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Värdeår

2008

Uppvärmning

14 000 kr/år

Försäkring

2 618 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Hushållsström

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 218 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

Din kommande månadsutgift:

8 821 kr

Ränta (efter skattereduktion)3 442 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering3 278 kr
Driftkostnad2 101 kr

Lagfart34 710 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift39 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 393 360 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
347 100 kr (15 %)	3 278 kr/mån (2 %)
694 200 kr (30 %)	1 350 kr/mån (1 %)
1 157 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lisa!

Anmäl intresse

Lisa Almgren

Ansvarig mäklare

Tel:

08-638 08 00

070-840 70 88

Skicka e-post

Liknande bostäder

Norrtälje — Rådmansö - södersvik

Södersvik pl 9040

1 495 000 kr 173 kvm Villa

Norrtälje — Drottningdal

Drottningdal 131

1 795 000 kr 160/60 kvm Villa

Rymlig villa - Roslagsbro/Drottningdal

Norrtälje — Väddö — Älmsta

Elmsta Udde 13A

1 450 000 kr 107,8 kvm Lägenhet

Sjönära läge och en fantastisk takterrass!

Norrtälje — Rimbo — Rimbo - rö

Rö Väsby

2 167 000 kr 81,3 kvm Villa

Norrtälje — Bergshamra

Asplundsvägen 9

2 250 000 kr 150 kvm Villa

Norrtälje — Gransäter - äppellunden

Gransätersgatan 60

2 395 000 kr 131/122 kvm Villa

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Nytt hem

Fast och lös egendom

Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.

Nytt hem

Undersökningsplikt när du köper bostad

Din undersökningsplikt som köpare innebär att du har ett stort ansvar att ta reda på så mycket som du kan innan du köper något.

Nytt hem

Template 3

Alla artiklar

Har du frågor om denna bostad?

Lisa Almgren

Till salu

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

2 314 000 kr

2 314 000 kr

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

2 314 000 kr

Unik chans till drömvillan!

2 314 000 kr

95 kvm

25 218 kr/år

1 611 kvm

4 rum (2 sovrum)

1 ½ plan

Mäklarhuset Norrtälje

Lisa Almgren

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Rumsbeskrivning

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Tomt/Uteplats

04

Övriga upplysningar

01

01

Vägbeskrivning

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

Din kommande månadsutgift:

8 821 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Har du några frågor?

Lisa Almgren

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Drottningdal / Roslags-Bro 1:11

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.