Med lantligt läge kommer Smålandsvillan att uppföra ett 1½ planshus (Villa Vringstad) som erbjuder 2 rok i modern stil, fördelade på 81,3 optimalt utnyttjande kvadratmeter. Det gör huset till det perfekta boendet för den lilla familjen. Boarea med inredd övervåning 133,5 m². Stor härlig tomt om ca 2800 m². Bra naturnära läge med goda kommunikationer.
2 167 000 kr
81.3 kvm
22 000 kr/år
2 800 kvm
2 rum (0 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
HALL
Inbjudande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger från entrédörren. Entrén öppnar upp till både vardagsrum och kök där det blir gott om plats för umgänge. I hallen finns dessutom ingång till badrummet. Trägolv i ek samt egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar.
KÖK (19,3 m²)
Stort kök med bra utrymme för matbord invid fönster. Köksinredning med fräscht vitt kök från Myresjökök med möjlighet att välja bland 25 laminerade bänkskivor ur Myresjököks sortiment och vitt eller grått kakel, 10x10 cm. Utrustning bestående av spis, spisfläkt samt kyl- och frysskåp i fullhöjd (samtliga vitvaror från Bosch). Förberett för diskmaskin med köksblandare med diskmaskinsavstängning. Trägolv i ek samt egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar.
VARDAGSRUM (22,1 m²)
Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot kök och hall. Här finns utgång till trädgården. Enligt ritning även förberett för braskamin. Egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar och trägolv i ek.
BADRUM (5,5 m²)
Fönsterförsett badrum med våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv. Möjlighet att välja upp till 16 olika varianter ur Armstrongs våtrumsserie Waterelite. Utrustning bestående av porslin från IFÖ med WC och handfat, badrumsskåp (Vedum) och duschblandare.
SOVRUM
På entrévåningen finns ett rymligt sovrum om 13,1 m². Goda förvaringsmöjligheter genom tre garderober och ett linneskåp. Trägolv i ek och väggar med eget tapetval från egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar.
GROVKÖK MED TVÄTTSTUGA (6,6 m²)
Vägg i vägg med köket ligger tvättstugan som också har en groventré. Golv av plastmatta och vitmålad glasfiberväv på väggar. Här finns frånluftvärmepump (NIBE Fighter), tvättbänk med rostfri ho, städskåp samt eluttag för tvättmaskin.
Inredningsbar övervåning med plats för upp till tre sovrum och ett badrum.
01
Beskrivning
81,3 kvm
2 800 kvm
2 (0 sovrum)
Rö-Väsby 1:19
02
Byggnadssätt
2008/2009
Isolerad krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
Målad plåt
Lackerad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten genom borrad brunn
Enskilt avlopp
Vattenburen elvärme med frånluftspump, NIBE Fighter
03
Tomt/Uteplats
Blivande tomtarea om ca 2 800 m² (friköpt) genom viss avstyckning. Se bifogad tomtkarta.
Möjlighet till flera uteplatser runt det blivande huset.
04
Servitut
Avtalsservitut Stängsel och Plank
Avtalsservitut Vägområde
Servitut Vägområde
Norrtälje Härsby GA:1, Norrtälje Rö-Väsby S:7
Fornlämning (4 st), Detaljplan (1992-01-24) , Grundvattenskydd (2000-01-17)
05
Övriga upplysningar
Totalpris för hus enligt grundutförande enligt specifikation inklusive tomt, grund, material och arbete. Pris exklusive lagfarts- och pantbrevskostnad. Möjlighet finns för tillval enligt tillvalslista.
Härlig natur/skogstomt i idylliska Rö med gångavstånd till Rösjön och vackra strövområden i skog och mark. Goda kommunikationer med buss mot både Söderhall/Roslagsstoppet och Danderyds sjukhus samt till Norrtälje och Rimbo. Busshållplats finns ca 500 meter från fastigheten.
Stora möjligheter att för dig som kund välja tillval och göra ändringar från Smålandsvillans stora utbud. Tveka inte att kontakta Mäklarhuset eller Smålandsvillan om det finns några frågor.
01
Fastigheten är idag samtaxerad. Nytt taxeringsvärde fastställs efter avstyckning.
559 000 kr
Totalpris för hus enligt grundutförnade enligt specifikation inklusive tomt, grund, material och arbete. Möjlighet finns för tillval enligt tillvalslista.
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
13 000 kr/år
3 000 kr/år
2 000 kr/år
4 000 kr/år
22 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kommentarer tax. värde
Fastigheten är idag samtaxerad. Nytt taxeringsvärde fastställs efter avstyckning.Markvärde
559 000 krTillval
Totalpris för hus enligt grundutförnade enligt specifikation inklusive tomt, grund, material och arbete. Möjlighet finns för tillval enligt tillvalslista.Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerUppvärmning
13 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årHushållsström
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
