

I Äppellunden, centrala Norrtälje, med fint sjöläge finns denna villa om 5 rum och kök med härlig utsikt mot Norrtäljeviken från den stora altanen i söder. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generösa sällskapsytor. Delvis renoverat.
2 395 000 kr
131/122 kvm
45 500 kr/år
775 kvm
5 rum (0 sovrum)
1 plan med källare
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Gransätersgatan 60.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
HALL:
Klinkermönstrat laminatgolv och tapet på väggarna. Garderober i fullhöjd med skjutdörrar för praktisk förvaring.
BADRUM:
Rymligt och stilrent badrum renoverat -06. Klinker med golvvärme och helkaklade väggar med en dekorpelare. Massagebadkar med radio och belysning. Handdukstork, wc samt tvättställ med badrumsmöbel från Marbodal.
KÖK: Stort kök med separat matplats där du kan njuta av en värmande brasa i den murade spisen. Köket har en köksö med nedfälld spishäll, frihängande fläkt (kolfilter) och bardisk där frukosten kan intagas. Övrig utrustning bestående av varmluftsugn, kyl/frys (-05) och diskmaskin med täckskiva. Alla vitvaror utom kyl/frys är från 2006.
VARDAGSRUM:
På golvet är det ekparkett och väggarna är vita. Här finns utgången till altan i söder med utsikt mot Norrtäljeviken.
SOVRUM 1:
Stort sovrum med entré från köket som kan avdelas till två mindre rum. På golvet är det trämönstrad laminat och på väggarna tapet. Stor garderob med skjutdörrar.
SOVRUM 2:
Intill vardagsrummet finns ett sovrum med tapet på väggarna och trämönstrat laminatgolv.
SOVRUM 3:
Sovrum/kontor/gästrum som är beläget mellan sovrum 2 och 4. Trämönstrad laminat på golvet och tapet på väggarna.
SOVRUM 4:
Sovrum med trämönstrad laminat på golvet och tapet/målat på väggarna. Här finns en dubbelgarderob.
KÄLLARVÅNING:
Ej inredd. Här finns pannrum, tvättstuga, förrådsdel samt tidigare garage.
Separat entré till vad som tidigare var en tvättstuga och bastu och som kan inredas som uthyrningsrum med egen entré. Renoveringsbehov. Källarplan behöver dräneras om.
01
Beskrivning
131 kvm
122 kvm
775 kvm
5 (0 sovrum)
Gransäter 10
02
Byggnadssätt
1940
1 plan med källare
Betong/balk i blå lättbetong
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Lackerad plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Oljepanna samt eldstad med energikassett
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
TV-mottagning via innomhusantenn.
04
Tomt/Uteplats
Tomt med gräsytor och stor ek (Får ej fällas enligt detaljplanen). Vattenutkastare finns på husets västfasad.
Stor altan i söder mot sjösidan med utsikt mot Norrtäljeviken.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggd förrådsbod med oljetank
06
Servitut
Nyttjanderätt Tele
Norrtälje Gransäter GA:1, Norrtälje Gransäter GA:2
Detaljplan (2003-12-18)
07
Övriga upplysningar
Detaljplan medger 40 kvm uthus/carport och huvudbyggnad å 150 kvm.
Ca 200 meter till busshållplats. Ca 500 m till skola och dagis (Grind- och Parkskolan)
01
1 304 000 kr (fastställt avseende år 2006)
507 000 kr
797 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1940
30 000 kr/år
3 000 kr/år
6 000 kr/år
1 200 kr/år
500 kr/år
3 600 kr/år
1 200 kr/år
Uppvärmningskostnad avser 2,5 kbm olja/år
45 500 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 304 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
507 000 krMarkvärde
797 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1940Uppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
1 200 kr/årSotning
500 kr/årHushållsström
3 600 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årKommentarer driftkostnad
Uppvärmningskostnad avser 2,5 kbm olja/årSammanlagd driftskostnad
45 500 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.