Fyrlängad gård anno 1800-tal med fri utsikt över fälten och cykelavstånd till havet! Varsam renoveing har skett där gammalt möter nytt; spröjsade fönster, synliga takbjälkar, kvastade väggar, vackra spegeldörrar, gråsten, Bornholmskamin är genuina detaljer som ger gården dess charm och atmosfär!
3 800 000 kr
160 kvm
11 347 kvm
3 rum (2 sovrum)
Fyrlängad gård
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Karin för mer information kring Glimminge 441.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Gården: Köksentré (stalldörr) leder till stor separat matplats och kök. Kontorsrum (genomgångsrum). Duschrum. Groventré/tvättstuga med sep utgång till portal som leder till den skyddade atriumgården. Huvudentré (via atriumgården), hall med garderob. Sovrum med kamin, garderob. Stort sällskapsrum med värmande Bornholmskamin. Stort sovrum med separat utgång, garderober.
Genomgående klinkergolv med vattenburen golvvärme, synliga takbjälkar, vitlaserat panelinnertak, kvastade väggar samt spegeldörrar!
Liten källare perfekt som vinkällare som nås från innergården.
02
Kök
Lantkök med vita köksluckor i gammal stil, vitrinskåp, granitbänkskivor, infälld takbelysning, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl i fullhöjd, kyl i halvhöjd, frys i halvhöjd, diskmaskin, inbyggd microugn samt vacker gammal vedspis.
03
Duschrum
Duschrum med klinkergolv, delvis kaklade väggar, resterande kvastade, toalett, duschhörna med glasväggar, tvättställ, 2 st handdukstorkar, fönster, infälld takbelysning.
04
Tvättutrymme
Väl utrustat tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare båda LG, 7 kg från -05, torkskåp, tvättho, vask, bra arbetsytor, garderober, rikligt med hyllor. Mangel och luftavfuktare ingår ej.
01
Beskrivning
160 kvm
11 347 kvm
3 (2 sovrum)
Glimminge 4:41
02
Byggnadssätt
1873, troligen äldre
Fyrlängad gård
Gråsten
Gjuten platta, utgrävd, isolerad
Isoleca
Gjutet, till ovanv trä
Puts
Eternit
Målad plåt
2-glasisoler med spröjs
Självdrag
Murad keramisk skorsten
Ja
Securitas
Enskilt vatten, borrad brunn (anslutn avgift för kommunalt vatten är betald)
Enskilt avlopp, trekammarbrunn 2 kbm med infiltration
Vattenburen golvvärme via elpanna (Elomin III Värmebaronen)
Ålder:2000
E-on
Ytterligare 103 kvm i friliggande villa.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL. Leverantör: Telia.
Via Telia ADSL.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 11 347 m² (friköpt). Härligt uppväxt trädgårdstomt som består dels av genuin bevarad allmogeträdgård med bl a buxbomshäckar och pioner samt nyskapad trädgård på den skyddade innergården med bl a stenläggning, lavendel, blodbok, rosor, magnolia, pioner mm. Utmed längan finns vacker lavendel och stockrosor i olika färger! Dessutom åkermark ca 6 000 kvm.
Flera sköna uteplaser finns på atriumgården men också mellan gården och villan; det är bara att skapa ytterligare utifrån önskemål om sol, skugga, lä eller fläktande bris.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ja, flera på östra sidan av gården.
Vackra ekonomibyggnader i gråsten i gott skick, ca 400 kvm, med verkstad, fd stall och loge som med fördel kan inredas för den som så önskar! Här ges goda möjligheter för verksamhet/rörelse!
Friliggande enplansvilla b-81, ca 103 kvm: Hall med plastmatta, garderob. Sovrum med plastmatta, garderob. Stort sovrum med plastmatta, 2 st garderober. Sovrum med plastmatta, garderob. Duschrum med badkar, wc, tvättställ, fönster, helsvetsad PVC-matta, skåpsinredning. Kök med öppen matplats, bänskivor i oljad bok, spis, fläkt, kyl/frys, städskåp, plastmatta. Vardagsrum med plastmatta, utgång till trädgården med pioner, buxbomshäckar, körsbärs- och plommonträd, mycket grönska. Duschrum med tvättställ i kommod, wc, separat utgång, skjutdörr in till toalett/duschkabin, helsvetsad PVC-matta.
Uppvärmning av villan sker med direktv el. Undergrund: Pinnmo, lera, sand. Grundmur: Betonghålsten. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Målad tegel, träpanel. Fönster: 2-glas isoler.
06
Servitut
Fastigheten har del i Lilla Glimminge vägsamfällighet.
07
Övriga upplysningar
Den kringbyggda gården har sedan 1997 och framåt varsamt renoverats och byggts om då byggnaderna vid köpetillfället var i bristfälligt skick och saknade modern standard.
Centraldammsugare finns.
01
640 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Gårdens bostad taxeras efter färdigställande av ovanv, ännu ej åsatt.
390 000 kr
250 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1981
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör från Simrishamn mot Borrby. Efter Gislöv passera "Stjärnan" samt Stjärnegården, därefter är det första gården på höger hand
Taxeringsvärde
640 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Gårdens bostad taxeras efter färdigställande av ovanv, ännu ej åsatt.Byggnadsvärde
390 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1981Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Karin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
