Nyrenoverad länga med vidbyggd ek byggnad som bl a rymmer garage och fd stall. Ljus välskött bostad med bl a vita spegelinnerdörrar, ny antikvit köksinredning och nya vitvaror. Vinterbonat uterum med stora fönster samt fönsterdörrar mot trädgården, ett härligt rum! Betesmark finns - en möjlighet för hästintresserad!
2 200 000 kr
130 kvm
19 278 kr/år
4 100 kvm
3 rum (2 sovrum)
1 ½ plan utan källare
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina för mer information kring Vranarp Björkebo.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (1)
NB: Hall med klinkergolv/golvvärme (direktv el). Rymlig tvättstuga med klinkergolv. Klädkammare med laminatgolv. Duschrum. Stort öppet kök mot allrum/matplats med ekparkettgolv, betsad furutrappa (Vitaby) till ovanv. Nytt vidbyggt uterum -08 isolerat, klinkergolv samt dubbla fönsterdörrar mot trädgården. Förråd med laminatgolv.
OV: Stort sovrum öppet mot allrum/TV-rum med ekparkettgolv, öppet upp i nock, delvis vitlaserat panelinnertak, kupa samt Contura braskamin -07. Sovrum med ekparkettgolv (inget fönster). Separat toalett.
02
Kök
Kök: Antikvit inredning Ikea 2007, oljade ekbänkskivor, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin. Kyl/frys 2005 övriga vitvaror 2007. Microugn ingår ej.
03
Duschrum nb
Duschrum nb: Helkaklat med toalett, dusch, värmeslingor (direktv), tvättställ, handdukstork och fönster.
04
Toalett ov:
Toalett ov: Toalett, tvättställ, kaklade väggar, ekparkettgolv.
05
Tvättutrymme
Tvättutrymme: Tvättmaskin och torktumlare 2006, tvättbänk med ho samt VVB Tesy -2008 (50 l).
01
Beskrivning
130 kvm
4 100 kvm
3 (2 sovrum)
Vranarp 15:22
02
Byggnadssätt
1890,uppbyggt efter brand 1984
1 ½ plan utan källare
Gjuten platta
Tegel med kanal
Trä
Puts (isolerat m frigolit däreft puts)
Plåt
Målad plåt
Målad plåt
2-glasfönster isoler, nya
Självdrag
Ja
Enskilt vatten, grävd brunn
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn m infiltration -05
Direktverkande el (oljefyllda elelement), luftv pump Panasonic luft/luft samt kamin
Ny el 2007. Automatsäkringar, ej jordfelsbrytare.
Renov 1984, samt ombyggnad och inredning vind 2006-08.
All VVS ny 2007.
03
TV- och Internetanslutning
Via telia.
Via telia.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 4 100 m² (friköpt). Trädgårdstomt samt betes/odl bar mark. Singelinnergård med markduk under.
Uteplats stensatt med tegel, västerläge. Trädäck i öster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplats finns.
Ekonomibyggnad från 1984, totalt ca 190 kvm, varav garage/verkstad 90 kvm med gjutet golv, helt öppet samt fd stall ca 100 kvm med jordgolv, stora portar, loft på ovanv.
06
Servitut
Officialservitut Väg
Avtalsservitut Kraftledning
Servitut Kraftledning
01
587 000 kr (fastställt avseende år 2007)
337 000 kr
250 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1984
13 000 kr/år
4 228 kr/år
750 kr/år
1 300 kr/år
19 278 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör från Simrishamn mot Hammenhög, passera 4-korset i Vranarp o kör därefter ca 1,3 km därefter tag höger strax före hus, följ vägen o gården ligger ca 200 m in på vägen. Loggavel syns från vägen, grön port.
Taxeringsvärde
587 000 kr (fastställt avseende år 2007)Byggnadsvärde
337 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1984Uppvärmning
13 000 kr/årFörsäkring
4 228 kr/årVatten och avlopp
750 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 278 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kristina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
