HÄSSLEHOLM - Galgbacken
Rymligt 30-talshus med många möjligheter. Huset har bestått av 3-4 lgh fram till 1970. Har sedan anpassats för en barnfamilj. Idag finns på bv ett arbetskök -92, matrum, allrum med öppen spis, genomgångsrum, sovrum, badrum -95, grovingång. På ov finns idag 4 sovrum, WC och ett allrum. Balkong. Vattenburen värme, panna -96, pelletsbrännare -05. Trevligt läge på lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden, idrottsanläggningar. Renoveringsbehov.
1 100 000 kr
175/92 kvm
41 186 kr/år
1 010 kvm
7 rum (5 sovrum)
1 ½ plan med källare
Mäklarhuset Hässleholm
Kontakta Anne för mer information kring Galgvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING: Hall med garderob, klinkergolv. Till vänster finns ett arbetskök som är öppet mot matrummmet som i sin tur är öppet mot vardagsrummet med öppen spis. Innanför vardagsrummet finns ettarbetsrum/bibliotek/ genomgångs-
rum. Badrum. Grovingång med garderober i anslutning till trappan upp. Här finns även 1 sovrum.
OVANVÅNINGEN: Öppen hall. parkettgolv. 2 sovrum med platsmatta och garderober. 2 sovrum varav ett har utgång till balkong.
KÄLLARVÅNING: Innerhall. Matkällare. Förråd. Tvättstuga.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Köksluckor: Ek (1992). Utrustning: spishäll (Huskvarna, 1992), kombinerad kyl/frys (1992), diskmaskin (Electrolux, 2007), bänkskiva (massiv Ek) och skafferi.
03
Badrum (Bottenvåning)
Badrum på bottenvåning. Utrustning: vägghängd toalett, Jaccuzi badkar, värmeslingor (1995), tvättställ, handdukstork och golvvärme.
Renoverat 1995
04
WC (Ovanvåning)
WC på ovanvåning. Utrustning: toalett och tvättställ med extra vask.
05
Tvättutrymme (Källare)
Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Whirlpool).
01
Beskrivning
175 kvm
92 kvm
1 010 kvm
7 (5 sovrum)
Stocken 14 och 15
02
Byggnadssätt
1933
1 ½ plan med källare
Trä
Trä
Trä
Betongpannor-85
Plåt, målad
Plåt, målad
Kopplade fönster
Självdrag
insatsrör 2000
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2006
Kombipanna -96 med Pelletsbrännare -05
Ålder:1994
1972-1982 Tilläggsisolerades vindsbjälklaget + ytterväggar på ov, samt snedtaken och en del av trapphuset. 1971-75: Ov:all elinstallation drogs om med kulo. Värmeledningsrör utbytta mot mjuka stålrör.1992: renov entré och kök.1994: Centraldammsugare 1995: kakel/klinker/golvvärme i badrum. 1996: Ny vattenledning från gatan och in.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband.
Parabol ingår ej.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 010 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
I fastigheten ingår även Hässleholm Stocken 15,areal 90 m².
Altandäck -96
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Förråd och vedbod.
06
Servitut
Hässleholm Hässleholm S:20
Grundvattenskydd (1971-01-12)
07
Övriga upplysningar
Ursprungsvis innehöll byggnaden 3-4 lgh, fram till 1970.
Då säljarna ärvt fastigheten önskas friskrivningsklausul.
01
757 000 kr (fastställt avseende år 2006)
526 000 kr
231 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1933
16 000 kr/år
3 686 kr/år
5 269 kr/år
1 800 kr/år
750 kr/år
13 681 kr/år
Förbrrukning pellets: ca 8 pallar/år Beräknad kostnad 2 000 kr/pall=16 000 kr.
Elförbrukning: 10 397 kWh/år beräknad kostnad 1,10 kr/kWh = 11 437 kr +
Nätavgift: 2 244 kr/år.
41 186 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
757 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
526 000 krMarkvärde
231 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1933Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
3 686 kr/årVatten och avlopp
5 269 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
750 kr/årHushållsström
13 681 kr/årKommentarer driftkostnad
Förbrrukning pellets: ca 8 pallar/år Beräknad kostnad 2 000 kr/pall=16 000 kr.Elförbrukning: 10 397 kWh/år beräknad kostnad 1,10 kr/kWh = 11 437 kr +
Nätavgift: 2 244 kr/år.
Sammanlagd driftskostnad
41 186 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Anne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
