VITTSJÖ -150 m från Pickelsjön
Mycket välskött fastighet med 2 bostadshus och möjlighet till mindre verksamhet. Annex fn uthyrt. Dubbelgarage. Pelletseldning. Nära sjöar, skolor, affär, bank, golfbana och med skogen inpå knuten.
980 000 kr
216/120 kvm
56 204 kr/år
1 635 kvm
6 rum (0 sovrum)
2-plan med vind o källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
HUVUDBYGGNAD
HUVUDBYGGNAD
BOTTENVÅNING: Rymlig hall med klinker i entrédel och laminatgolv i övrig del. Trappa till ovanvån. och ingång till lokal. Gästtoalett. Från hallen finns också ingång till ett allrum, plastmatta, och vidare in till 1 sovrum med garderober, plastmatta. Lokalen har 2 rum med linoliummatta varav ett rum har egen ingång och det andra är inrett med skåpsinredning, kylskåp och tvättställ.
OVANVÅNING: Hallrum, textilmatta, trappa till vindsvåning. Toalett. Kök med matplats. TV-rum med utgång till balkong, parkettgolv. Matrum/allrum, parkettgolv.
VINDSVÅNING: 2 sovrum, plastmatta. Toalett.
KÄLLARE: Förråd, frysskåp + 2 kylskåp. Pannrum. Pelletsrum - rymmer ca 4,5 kbm. Matkällare. Tvättstuga, källarutgång. Badrum.
02
Kök (Ovanvåning)
Kök på ovanvåning. Golv: plastmatta. Köksfabrikat: OSBY (1971). Köksluckor: Ekfanér. Utrustning: spis med glashäll och varmluftsugn (2006), fläkt, kyl-fullhöjd (1996), frys-fullhöjd (1996) och diskmaskin (2003).
03
Toalett (Bottenvåning)
Toalett på bottenvåning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, tvättställ och fläkt.
04
Toalett (Ovanvåning)
Toalett på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: toalett, tvättställ och fläkt.
05
Toalett (Vidsvåning)
Toalett på vidsvåning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våttapet. Utrustning: toalett och tvättställ.
06
Badrum (Källare)
Badrum i källare. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våttapet. Utrustning: toalett, badkar, dusch, bidé, tvättställ och fläkt.
07
Tvättutrymme (Källare)
Tvättutrymme i källare. Utrustning: 2 tvättmaskiner (varav en gammal) och torktumlare.
08
ANNEX
ANNEX.
1½ plan med källare. Byggt 1938. Boare ca 72 kvm, biarea ca 45 kvm. 4 rok varav 1 sovrum. Byggnadssätt samma som huvudbyggnaden.
Planlösning:
BOTTENVÅNINGEN:Hall med trappa till ovanvån., linoliummatta. Toalett med wc, tvättställ och fläkt, Allrum och matrum med valv, genomgående linoliummatta. Kök med matplats, målad köksinredning från 60-talet, spis med häll (2008), fläkt, kyl/frys, platsmatta, utgång till köksingång.
OVANVÅNINGEN: Möblerbart hallrum med garderober, linoliummatta. 1 stort sovrum, plastmatta.
KÄLLARE: Stort förrådsrum. Badrum/tvättstuga, helrenoverat (85/86) med vårtumsmatta på golv/vägg, badkar, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin (2000), torktumlare (2005). Badrummet började inte användas för permanent bruk förrän 1995. Matkällare. Förråd.
01
Beskrivning
216 kvm
120 kvm
1 635 kvm
6 (0 sovrum)
Vittsjö 1:44
02
Byggnadssätt
1938
2-plan med vind o källare
Betong
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Lackad plåt
Lackad plåt
Kopplade fönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepanna olja/el (2000) kompletterad med pelletsbrännare (2001) Ny brännare (2008)
Samtliga byggnader har renoverats från 1961 och framåt.
Först renoverades annexet och sedan huvudbyggnaden.
Samtliga betongtak lades om i slutet av 70-talet .
Fasaderna på samtliga bygggnader putsades om 1995
Egen vattenbrunn finns, hydroforen fungerar ej men vattenpumpen fungerar.
Vatten/avlopp och värme är gemensamt för båda husen. Värmekulverten till annexet anlades år 2000.
03
TV- och Internetanslutning
Gemensam antenn, separata boxar (ingår ej)
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 635 m² (friköpt).
Balkong, läge norr.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil.
Garaget uppfört i trä med puts på utsidan. Plåttak. Betonggolv i ½ byggnaden och grus i ½. El och vatten finns. Loft med golv över garagen.
06
Servitut
Stadsplan (1980-02-26) , Byggnadsplan (1958-08-01) , Ändring av detaljplan (2003-12-15)
01
544 000 kr (fastställt avseende år 2006)
428 000 kr
116 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1938
27 000 kr/år
4 218 kr/år
8 500 kr/år
1 846 kr/år
1 640 kr/år
13 000 kr/år
Uppvärning: pellets ca 11 000 kg kostar mellan 25 000 kr och 27000 kr
El: ca 9 000 kwh är förbrukningen för stora huset och avser både bostad och verksamhet (fn spettkaksbageri). Beräknad kostnad ca 1:10 kr/kwh + 3 000 kr fast avgift.
Kostnaderna för pellets, försäkring ( dock ej lösöre i annexet) renhållning och sotning är de totala kostnaderna för båda husen.
Annexet är fn uthyrt och intäkten är 3 800 kr/ mån, dvs 45 600 kr/år. I hyran ingår värme, vatten, renhållning och 1 garageplats
56 204 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
544 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
428 000 krMarkvärde
116 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1938Uppvärmning
27 000 kr/årFörsäkring
4 218 kr/årVatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
1 846 kr/årSotning
1 640 kr/årHushållsström
13 000 kr/årKommentarer driftkostnad
Uppvärning: pellets ca 11 000 kg kostar mellan 25 000 kr och 27000 krEl: ca 9 000 kwh är förbrukningen för stora huset och avser både bostad och verksamhet (fn spettkaksbageri). Beräknad kostnad ca 1:10 kr/kwh + 3 000 kr fast avgift.
Kostnaderna för pellets, försäkring ( dock ej lösöre i annexet) renhållning och sotning är de totala kostnaderna för båda husen.
Annexet är fn uthyrt och intäkten är 3 800 kr/ mån, dvs 45 600 kr/år. I hyran ingår värme, vatten, renhållning och 1 garageplats
Sammanlagd driftskostnad
56 204 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
