1 1/2-plansvilla i vinkel belägen i Sandbacka mellan Mälarhusen o Borrby strand på "rätt" sida kustvägen. Här finns bla allrum i vinkel med utgång till trädgården samt flera sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Husets läge inbjuder till långa sköna promenader i skog o öppet landskap och till bästa sandstrand/bad är det endast 500 m.
3 275 000 kr
194 kvm
43 363 kr/år
2 115 kvm
7 rum (5 sovrum)
1 ½ plan utan källare
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina för mer information kring Sandbacka 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (Bottenvåning)
NB: Stor hall med laminatgolv, trappa till ovanvåning. Kontor/sovrum med plastmatta, gardebob. Kombinerat bad/dusch, helkaklat, golvvärme. Stort allrum i vinkel (45 kvm) med laminatgolv, utgång till trädäck i syd/öst. Tv-/allrum öppet mot kök med matplats, laminatgolv, öppen spis med insats (fläkt), utgång till trädäck. Kök med matplats, plast matta samt utgång till trädäck.Tvättstuga/groventré, garderober.
OV: 4 st sovrum varav 1 st med laminatgolv (garderob precis utanför rummet) och resterande 3 st med plastmatta, garderober. Två av sovrummen har gemensam balkong under tak i syd/öst. Separat duschrum med toalett. Litet allrum med garderober. Möblerbar hall med garderobsvägg, kupa och takfönster.
02
Kök (Bottenvåning)
Osbykök från -78, brunbetsad fanér. Spis (2004) med dubbelugn, fläkt, diskmaskin (2005), kyl-fullhöjd (2002) och frys-fullhöjd (2002), sep. frysbox finns i verkstad,) och inbyggd microugn (2004).
03
Bad-/duschrum (Bottenvåning)
Helkaklat bad-/duschrum på bottenvåning med golvvärme. Toalett, badkar, dusch, tvättställ, 2 st handdukstorkar, fönster och fläkt/ventilation.
04
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum på ovanvåning med våtrumsmatta och våtrumstapet, toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, takfönster och fläkt.
05
Tvättutrymme (Bottenvåning)
Tvättutrymme på bottenvåning med plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin (2002), torktumlare (1991), torkskåp (1991), tvättbänk, städskåp och Varmvattenberedare -Metro (1991).
01
Beskrivning
194 kvm
2 115 kvm
7 (5 sovrum)
Sandby 20:29
02
Byggnadssätt
1968
1 ½ plan utan källare
Torpargrund
Trä
Trä
Rött tegel
Aluminiumplåt
Målad plåt
Målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Ja, murad
Ja
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Oljefyllda elelement, öppen spis med insats o fläkt, luftvärmepump Panasonic 2005
1991 (tillbyggnad)
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 115 m² (friköpt). Hörntomt med lättskött natur/trädgårdstomt.
Trädäck delvis under tak syd/öst läge samt balkong under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelcarport med verkstad/förråd, totalt 60 kvm, invändigt mått i verkstad/förråd ca 6x6 m. I verkstad/förråd finns vatten/avlopp och separat varmvattenberedare. Byggår 1991. Golvet är gjutet.
Sep. vinterisolerat träförråd byggt 2002, uppdelat i 2 förråd, total yta ca 25 kvm. I övrigt finns vidbyggt vedförråd.
Lekstuga.
06
Servitut
Avtalsservitut Väg
Servitut Väg
Simrishamn Sandby GA:2
Detaljplan (1996-01-19) , Ändring av detaljplan (2004-04-26)
01
2 121 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 530 000 kr
591 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1981
33 000 kr/år
3 400 kr/år
5 263 kr/år
1 300 kr/år
400 kr/år
43 363 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör kustvägen fr Skillinge mot Sandhammaren, passera Kyls och Borrby strand tag därefter vänster Sandbacka, därefter 1:a väg höger, därefter 1:a till vänster, 1:a huset höger hand, röd tegelvilla med dubbelcarport mot vägen.
Taxeringsvärde
2 121 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 530 000 krMarkvärde
591 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1981Uppvärmning
33 000 kr/årFörsäkring
3 400 kr/årVatten och avlopp
5 263 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSamfällighet
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 363 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kristina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
