1 1/2 plansvilla i vinkel med fritt läge och fin utsikt över det öppna landskapet. Bostaden är i originalskick vilket innebär att moderniseringsbehov föreligger. I övrigt sovrum på båda planen samt stort öppet allrum i vinkel med öppen spis. Dubbelgarage. Till bästa sandstrand/bad är det ca 1,5 km. Området inbjuder även till långa sköna promenader mot Sandhammarens naturreservat.
2 200 000 kr
210/53 kvm
2 155 kvm
6 rum (3 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina för mer information kring Sandby 2125.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
NB: Vardagsingång, hall med linoleummatta, dörrar till resp. garage. Matkällare. Hydroforrum (med pump + varmvattenberedare Metro). Tvättstuga. Innerhall med laminatgolv, trappa till ovanvåning. Duschrum. Sovrum med laminatgolv, garderobsvägg med skjutdörrar. Sovrum med laminatgolv, paneltak. Matrum med laminatgolv. Arbetskök med separat utgång till trädgården. Huvudentré med innerhall, korkoplastmatta. Gästoalett. Vardagsrum i vinkel med öppen spis, parkettgolv, utgång till trädgården, vitlaserad råspont i tak.
OV: Stort allrum (möjlighet att dela av till fler sovrum), infälld belysning och två fönsterkupor, paneltak och laminatgolv. Klädkammare. Toalett med wc, tvättställ (diskbänk), vitmålat panelinnertak. Sovrum med plastmatta och utgång till överbyggd balkong. Lucka till vind finns.
02
Kök
Ballingslövkök i original, mörkbetsade luckor, linoleummatta, paneltak, spishäll, fläkt, kyl och frys.
03
Duschrum
Nyrenoverat helkaklat duschrum 2005, panelinnertak. Toalett, dusch, tvättställ. Golvvärme. Fönster finns.
04
WC
NB; Gästtoalett med toalett och tvättställ, våtrumsmatta. Fönster finns.
OV; Sep. toalett med WC o tvättställ.
05
Tvättstuga
Tvättstuga med helsvetsad pvc på golv och väggar, tvättmaskin, tvättho och fönster.
01
Beskrivning
210 kvm
53 kvm
2 155 kvm
6 (3 sovrum)
Sandby 21:25
02
Byggnadssätt
1975
1 ½ plan
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten
Korrugerad eternit
Målad plåt
Målad plåt
2-glas thermo
Självdrag
Ja
Fn eget vatten.
3-kammarbrunn utan gk infiltration.
Direktverkande el, delvis oljefyllda elelement samt öppen spis.
1985 inrett ovanvån samt 2005 renovering duschrum.
Järnhaltigt vatten, möjighet till installation av kommunalt vatten och avlopp finns, anslutningskostnaden betalas av köparen, fn 102.500:- inkl. moms.
03
TV- och Internetanslutning
Kan anslutas via ADSL.
TV-antenn.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 155 m² (friköpt). Uppvuxen trädgårds/naturtomt med häckar, rosenbuskar, syrénbuskar, äpple-, körsbär- och persikoträd.
Stensatt uteplats i söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage. samt plats för minst två bilar framför garaget.
06
Servitut
Del i samfälld väg s:1
01
1 265 000 kr (fastställt avseende år 2006)
820 000 kr
445 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1975
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör kustvägen fr Skillinge mot Ystad, i Mälarhusen tag höger vid fd lanthandel, grusväg kör ca 150 m tag höger grusväg o därefter 2:a huset vänster hand, tegelvilla i vinkel.
Taxeringsvärde
1 265 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
820 000 krMarkvärde
445 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1975Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kristina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
