Nybyggd hästgård 2,9 ha i Råby utanför Rimbo
Helt nybyggt hästgård (2,9 ha) med en snygg toppmodern enplansvilla, boa ca 150 kvm. Vacker och harmonisk plats med ett avskilt läge i naturen vid "vägens slut". Jordvärme. Plan trädgårdstomt. Vinter/sommarhage. Stall m. spolspilta och plats för 3-4 boxar eller att inredas för lösdrift. Alternativ annan verksamhet. Maskin och foderhall intill. Uppvärmd sadelkammare. Straxt norr om Rimbo i Råby.
3 275 000 kr
150 kvm
4 rum
Fasterna-Råby 1:29
Hästgård
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Råby - Vadet.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Kök
Kök.
Snyggt och funktionellt kök i modern stil.
Arbetsbänkar i stenmönstrad laminat. Stort "lantskafferi". Matplats i burspråk i öppen planlösning med kök och vardgagsrum. Trevlig "öppning" i väggen mellan kök och vardagsrum.
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: vitt tak. Köksfabrikat: IKEA "Ädel".
Köksluckor: vita.
Matplats: öppen planlösning.
Utrustning: spishäll, varmluftsugn, volymkåpa fläkt, kakel ((ljust grå/blå)), 2 st. kyl-halvhöjd (Whirlpool), 2 st.frys-halvhöjd (Whirlpool) och diskmaskin.
02
Vardagsrum
Härligt och stort rum som kan delas av om man behöver ett sovrum till. Modern braskamin med täljsten. Kontakt med köket via en öppning i väggen. Öppet mot matplatsen och utgången till altandäcket.
Golv: ekparkett.
Väggar: ljus tapet.
Tak: vitt tak.
03
Hygienutrymme
Hygienutrymme.
Mycket snyggt och stilrent badrum med gott om plats. Kaklat i två grå nyanser. Klinkergolv med värmeslingor. Badrumsinredning i valnöt.
Golv: klinker.
Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och engreppsblandare.
04
Sovrum 1
Sovrum 1. "Master Bedroom"
Här finns två stora klädskåp med gott om förvaring både i lådor och för att hänga kläder. Fönster mot baksidan.
Golv: ekparkett.
Väggar: ljus tapet.
Tak: vitt tak.
05
Sovrum 2
Sovrum 2.
Här finns dubbelgarderob
Golv: ekparkett.
Väggar: ljus tapet.
Tak: vitt tak.
06
Sovrum 3
Sovrum 3.
Ytterligare ett sovrum, fönster mot trädgården.
Golv: ekparkett.
Väggar: ljus tapet.
Tak: vitt tak.
07
Klädkammare
Klädkammare.
Stor klädkammare som kan inredas med hyllor och klädstänger. Här finns inspektions Golv: ekparkett. Väggar: vita väggar. Tak: vitt tak.
08
Tvättutrymme
Tvättutrymme.
En tvättstuga som många av oss drömmer om...
Gott om plats. Duschhörna. Vägghängd Wc. Grovingång. Arbetsbänk och tvättho i rostfritt.
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Tak: vitt tak.
Utrustning: tvättmaskin (Huskvarna, 2008),
torktumlare (Huskvarna, 2008),
tvättho och värmeslingor.
09
Hall
Hall.
Rymlig hall med garderobsvägg i ek.
Golv: ljust klinkergolv med värmeslingor.
Väggar: ljus tapet.
Tak: vitt tak.
01
Beskrivning
150 kvm
4 rum
Fasterna-Råby 1:29
02
Byggnadssätt
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten, djupborrad brunn
Enskilt avlopp trekammarbrunn med infiltration
El - vattenburen värme, jordvärme och frånluftvärmepump
Nydragen el och jordfelsbrytare
Isolering i alla mellanväggar.
Traryd Super Energi 3-glasfönster med spröjs och aluminium på utsidan.
Sotningsprotokoll finns.
Slutbeskiktning gjord.
03
Objekttyp/areal
Hästgård
2 ha
0,9 ha
2,9 ha
04
Bostadsbyggnad
1 plan
2008
4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 3 sovrum.
150 kvm
Areauppgifter enligt säljaren, osäkerhet råder om areans storlek.
05
Taxeringsvärden
344 000 kr
06
Ekonomibyggnader
Stallbyggnad om 150 kvm.
Grönbetsad byggnad som "smälter" in med skogen bakom. Gott om plats på stallplan. Plats för t ex. 3 st 3-4 boxar. Spolspilta. Sadelkammare. Foderlada/maskinhall "vägg i vägg".
07
Mark
Ca 2 ha betesmark.
08
Övriga upplysningar
Tomtarea 29 000 m² (friköpt). Varav tomt 2275 kvm, vinterhage ca 3000, bete ca 20000kvm och runt stallet ca 3000 kvm
01
344 000 kr (fastställt avseende år 2007)
126 000 kr
218 000 kr
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
2008
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från Stockholm: E18 mot Norrtälje. Ta av mot Rimbo/Östhammar efter ca 6km ta av mot Rimbo/Östhammar igen. I Rimbo ta av mot Östhammar och följ vägen ca 2km ta av mot Rånäs, ta vid skylt Norrbyggeby följ vägen några hundra meter, i 90grader vänsterkurva åk upp höger på grusväg, följ den tills den tar slut. Fälj Mäklarhusets skyltar, Välkomna!
Taxeringsvärde
344 000 kr (fastställt avseende år 2007)Byggnadsvärde
126 000 krMarkvärde
218 000 krTypkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2008Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lena!
