Charmig 1940-talsvilla på stor tomt nära Arlanda.
Denna charmiga 1940-talsvilla är belägen i utkanten av mindre bybildning nära Lunda kyrka och Arlanda. Huset är till stora delar i original men har ett helrenoverat duschrum med golvvärme. Huset är omdränerat med platonmatta.
Stor härlig trädgårdstomt med gräsmatta, många äppelträd, granhäck, staket mm.
På tomten finns även ett uthus med bl a vedbod.
Högt läge med vy över grannhusen och öppna landskap.
Närhet till ICA-butik (Lunda Handel) samt busslinjer och bekvämt bilavstånd till affärscentra mm.
1 700 000 kr
128/71 kvm
45 050 kr/år
3 011 kvm
5 rum (0 sovrum)
1 ½ plan med källare
Mäklarhuset Sigtuna
Kontakta Sven-Erik för mer information kring Albano, Lunda.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
MÄKLARENS BESKRIVNING:
MÄKLARENS BESKRIVNING:
Denna charmiga 1940-talsvilla är belägen i utkanten av mindre bybildning nära Lunda kyrka och Arlanda. Huset är till stora delar i original men har ett helrenoverat duschrum med golvvärme. Huset är omdränerat med platonmatta.
Stor härlig trädgårdstomt med gräsmatta, många äppelträd, granhäck, staket mm.
På tomten finns även ett uthus med bl a vedbod.
Högt läge med vy över grannhusen och öppna landskap.
Närhet till ICA-butik (Lunda Livs), dagis samt busslinjer och bekvämt bilavstånd till affärscentra mm. Skolbuss till Skepptuna skola respektive Märsta.
02
Planlösning: (Entréplan)
Planlösning på entréplanet:
Hall, kök, matrum, serveringsgång, vardagsrum, toalett.
03
Hall
Hall. Golv: linoleumplattor. Väggar: målad väv. Tak: målat.
Kapphylla.
04
Kök
Kök. Golv: linoleumplattor. Väggar: tapet/kakel. Tak: målat.
Utrustning: spis (UPO, 2003), fläkt (Bahco, äldre), kyl-halvhöjd (Electro Helios och äldre).
Ursprunglig köksinredning. Matplats i köket. 2 fönster.
05
Matrum
Matrum. Golv: ht-matta ovan trägolv. Väggar: tapet. Tak: pappspänt.
2 fönster.
06
Serveringsgång
Serveringsgång. Golv: linoleumplattor. Väggar: målat. Tak: målat.
Fast inredning. Rymligt skafferi.
07
Vardagsrum
Vardagsrum. Golv: ht-matta ovan trägolv. Väggar: tapet. Tak: vävspänt.
2 fönster. Öppen spis.
08
Toalett
Toalett. Golv: plastmatta. Väggar: kakel/våtrumstapet. Tak: våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ och spegel.
09
Planlösning: (Övre plan)
Planlösning på övre planet:
Hall, två sovrum, badrum stor klädkammare.
10
Hall/allrum
Hall/allrum. Golv: linoleumplattor. Väggar: tapet. Tak: målat.
Utgång till balkong mot trädgård. 2 fönster.
11
Sovrum 1
Sovrum 1. Golv: oljat trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.
2 stora garderober. 1 fönster.
12
Sovrum 2
Sovrum 2. Golv: linoleum. Väggar: tapet. Tak: målat.
Stor garderob. 1 fönster.
13
Duschrum
Duschrum. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: målat.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, badrumsmöbel och spegel.
Förberett för badkar med golvbrunn och vatten. 1 fönster.
14
Planlösning: (Källare)
Planlösning på källarplanet:
Svale, rum/förråd med vedspis, pannrum, tvättstuga, förråd (tidigare garage),
matkällare.
15
Svale/hall
Svale/hall. Golv: betong. Väggar: målad puts. Tak: målat.
16
Grovkök/förråd
Grovkök/förråd. Golv: betong. Väggar: målad puts. Tak: målat.
Fungerande vedspis.
17
Pannrum
Pannrum. Golv: betong. Väggar: målad puts. Tak: målat.
Kombinationspanna för olja/ved/el. Oljetank.
18
Tvättutrymme
Tvättutrymme. Golv: betong. Väggar: målad puts. Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin (Husqvarna, äldre).
19
Förråd/tidigare garage
Förråd/tidigare garage. Golv: betong. Väggar: målad puts. Tak: målat.
20
Matkällare
Matkällare. Golv: betong. Väggar: målad puts. Tak: målat.
Fasta hyllor.
01
Beskrivning
128 kvm
71 kvm
3 011 kvm
5 (0 sovrum)
Lunda-Mörby 5:19
02
Byggnadssätt
1948
1 ½ plan med källare
Pinnmo
Betonghålsten.
Sulor
Lättbetong
Betong/trä
Puts
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster + isolerglas.
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning genomförd 2008. Snittvärde 90 Bequerel.
Vattenburen värme: olja, ved och el.
Ålder:1991
Leverantör: Parca/Norrahammar
Orginal
20 A
Vattenfall
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
TV-antenn.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 3 011 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket. Naturtomt på del av tomten.
Balkong, läge väst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för flera bilar.
Uthus med bl a vedbod.
Enkelt lusthus.
06
Servitut
Nybyggnadsförbud (1972-09-13)
01
1 376 000 kr (fastställt avseende år 2006)
816 000 kr
560 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1948
38 500 kr/år
2 650 kr/år
2 600 kr/år
800 kr/år
500 kr/år
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Samfällighetsavgiften avser vägar.
45 050 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från Märsta: Åk mot Arlanda och tag av mot Norrtälje strax innan flygplatsen. Följ vägen och tag vänster i Trosta mot Lunda. 2 km före Lunda kyrka tag höger mot Frösunda. Första avtagsväg till vänster och därefter första avtagsväg till höger.
Taxeringsvärde
1 376 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
816 000 krMarkvärde
560 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1948Uppvärmning
38 500 kr/årFörsäkring
2 650 kr/årVatten och avlopp
2 600 kr/årRenhållning
800 kr/årSamfällighet
500 kr/årKommentarer driftkostnad
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Samfällighetsavgiften avser vägar.Sammanlagd driftskostnad
45 050 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Sven-Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
