Staregatan 9
Rosie Henriksson, ansvarig mäklare i Göteborg Väster
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rosie Henriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Staregatan 9

Pris

4 000 000 kr

Sparad

Pris

4 000 000 kr



Långedrag - Hagen— Västra Frölunda— Göteborg

Staregatan 9


Till salu
Pris
4 000 000 kr

Göteborg - Västra Frölunda - Långedrag - Hagen

Långedrag

Välplanerad villa med lugnt och soligt läge. Trevligt vardagsrum med fungerande spis. Flera stora fönsterpartier åt olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Taket är öppet i nock vilket ger en härlig rymd i rummet. Här finns plats för soffgrupper och matbord. Kök med vitlaserade köksskåp, matplats med bröstpanel och skjutdörrar ut mot trädgården. Ett sovrum med utgång till trädgården och en separat sovrumsdel med två till tre sovrum.


Pris
4 000 000 kr
Boarea/biarea
138/33 kvm
Driftkostnad
19 648 kr/år
Tomtarea
1 132 kvm
Rum
5 rum (0 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med klinkergolv som övergår i ekparkett och vitmålade väggar. Garderober för ytterkläder.


02
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med flera stora fönsterparti åt olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Taket är öppet i nock vilket ger en fin rymd i rummet. Fungerande öppen spis med braskamin. Vardagsummet har plats för fler sittgrupper och matplats i vinkel. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Skjutdörrar i glas ut till trädgården som har en öppen spis.


03
Kök

Kök med vitlaserade köksskåp och vitt kakel ovanför arbetsdelen samt ljusa bänkskivor i laminat. Trevlig matplats med bröstpanel och skjutdörrar ut mot trädgården. På golvet är det ekparkett och väggarna har en ljus tapet.

Utrustning: spis (2002), fläkt, kakel, kyl-fullhöjd (2003) och diskmaskin samt frys (2004) står i förrådet.


04
Tvättutrymme

Grovköket ligger i anslutning till köket och har även en dörr ut till entrén. På golvet ligger klinker och väggarna har en våtrumstapet, här finns tvättmaskin och tvättho samt varmvattenberedare (180 liter).


05
Gästtoalett

Gästtoalett vid entrén är halvkaklad i en sandfärgad ton och har vitt klinker på golvet, här finns toalett och tvättställ.


06
Sovrum 1

Sovrum 1 ligger i anslutning till vardagsrummet och har utgång till trädgården. Här är plats för dubbelsäng och nattduksbord. På golvet laminat och väggarna är målade i en ljus ton.


07
Inre hall

Inre hall med separat sovrumsavdelning och garderobsparti. Ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade.


08
Sovrum 2

Sovrum 2 med ekparkett och en randig tapet i en mild grön ton.


09
Sovrum 3 och 4

Sovrum 3 och 4 är sammanslaget till ett större rum, det delas enkelt av till två separata sovrum eftersom det finns två dörrar och två fönster. Laminatgolv och vitmålade väggar.


10
Badrum

Kaklat badrum i blått med vitt klinkergolv. Här finns dusch, wc, 2 handfat, fönster och bastu.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm

Biarea

33 kvm

Tomtarea

1 132 kvm

Rum

5 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 271:6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Byggnadstyp

1 plan

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåtisol

Hängrännor

Plåtisol

Fönster

2- och 3- glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och ved

Renovering Omarbetning etc

2007 Parkeringsplats öster om garaget, grund och plattsättning
2006 Ny värmepump
2006 Luftvärmepump installerades
2005 Eldriven markis sattes upp
2004 Ny takbeklädnad och plåtarbeten
2004 Nya takrännor och stuprör
2003 Indragning av kommunalt vatten
2002 Skjutdörrar mot trädgården i köket
2002 Nytt fönster i matrummet
2001 Mur mot gatan
1996 Nytt bastuaggrerat
1994 Uteplats norr om huset, stentrappa och trädgårdsmur
1994 Direkt el - element
1987 Badrummet renoverades, isolering och kakel


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 132 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Parkerings plats med plats för 2 bilar.

Övriga byggnader

Förråd.


05
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1975-03-03) , Tomtindelning (1977-10-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 429 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Kommentarer tax. värde

Taxeringsvärde 2009 summa 3 217 000, byggnad 1 232 000 och tomt 1 985 000.

Byggnadsvärde

1 203 000 kr

Markvärde

1 226 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1972

Uppvärmning

13 648 kr/år

Försäkring

2 250 kr/år

Vatten och avlopp

2 740 kr/år

Renhållning

782 kr/år

Sotning

228 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 648 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 429 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Kommentarer tax. värde
Taxeringsvärde 2009 summa 3 217 000, byggnad 1 232 000 och tomt 1 985 000.
Byggnadsvärde
1 203 000 kr
Markvärde
1 226 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1972
Uppvärmning
13 648 kr/år
Försäkring
2 250 kr/år
Vatten och avlopp
2 740 kr/år
Renhållning
782 kr/år
Sotning
228 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 648 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Rosie eller Timmy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.