

Långedrag
Välplanerad villa med lugnt och soligt läge. Trevligt vardagsrum med fungerande spis. Flera stora fönsterpartier åt olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Taket är öppet i nock vilket ger en härlig rymd i rummet. Här finns plats för soffgrupper och matbord. Kök med vitlaserade köksskåp, matplats med bröstpanel och skjutdörrar ut mot trädgården. Ett sovrum med utgång till trädgården och en separat sovrumsdel med två till tre sovrum.
4 000 000 kr
138/33 kvm
19 648 kr/år
1 132 kvm
5 rum (0 sovrum)
1 plan
Mäklarhuset Göteborg Väster
Kontakta Rosie eller Timmy för mer information kring Staregatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré
Entré med klinkergolv som övergår i ekparkett och vitmålade väggar. Garderober för ytterkläder.
02
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med flera stora fönsterparti åt olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Taket är öppet i nock vilket ger en fin rymd i rummet. Fungerande öppen spis med braskamin. Vardagsummet har plats för fler sittgrupper och matplats i vinkel. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Skjutdörrar i glas ut till trädgården som har en öppen spis.
03
Kök
Kök med vitlaserade köksskåp och vitt kakel ovanför arbetsdelen samt ljusa bänkskivor i laminat. Trevlig matplats med bröstpanel och skjutdörrar ut mot trädgården. På golvet är det ekparkett och väggarna har en ljus tapet.
Utrustning: spis (2002), fläkt, kakel, kyl-fullhöjd (2003) och diskmaskin samt frys (2004) står i förrådet.
04
Tvättutrymme
Grovköket ligger i anslutning till köket och har även en dörr ut till entrén. På golvet ligger klinker och väggarna har en våtrumstapet, här finns tvättmaskin och tvättho samt varmvattenberedare (180 liter).
05
Gästtoalett
Gästtoalett vid entrén är halvkaklad i en sandfärgad ton och har vitt klinker på golvet, här finns toalett och tvättställ.
06
Sovrum 1
Sovrum 1 ligger i anslutning till vardagsrummet och har utgång till trädgården. Här är plats för dubbelsäng och nattduksbord. På golvet laminat och väggarna är målade i en ljus ton.
07
Inre hall
Inre hall med separat sovrumsavdelning och garderobsparti. Ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade.
08
Sovrum 2
Sovrum 2 med ekparkett och en randig tapet i en mild grön ton.
09
Sovrum 3 och 4
Sovrum 3 och 4 är sammanslaget till ett större rum, det delas enkelt av till två separata sovrum eftersom det finns två dörrar och två fönster. Laminatgolv och vitmålade väggar.
10
Badrum
Kaklat badrum i blått med vitt klinkergolv. Här finns dusch, wc, 2 handfat, fönster och bastu.
01
Beskrivning
138 kvm
33 kvm
1 132 kvm
5 (0 sovrum)
Älvsborg 271:6
02
Byggnadssätt
1972
1 plan
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel och trä
Papp
Plåtisol
Plåtisol
2- och 3- glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och ved
2007 Parkeringsplats öster om garaget, grund och plattsättning
2006 Ny värmepump
2006 Luftvärmepump installerades
2005 Eldriven markis sattes upp
2004 Ny takbeklädnad och plåtarbeten
2004 Nya takrännor och stuprör
2003 Indragning av kommunalt vatten
2002 Skjutdörrar mot trädgården i köket
2002 Nytt fönster i matrummet
2001 Mur mot gatan
1996 Nytt bastuaggrerat
1994 Uteplats norr om huset, stentrappa och trädgårdsmur
1994 Direkt el - element
1987 Badrummet renoverades, isolering och kakel
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 132 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Parkerings plats med plats för 2 bilar.
Förråd.
05
Servitut
Stadsplan (1975-03-03) , Tomtindelning (1977-10-26)
01
2 429 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Taxeringsvärde 2009 summa 3 217 000, byggnad 1 232 000 och tomt 1 985 000.
1 203 000 kr
1 226 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1972
13 648 kr/år
2 250 kr/år
2 740 kr/år
782 kr/år
228 kr/år
19 648 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
2 429 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Taxeringsvärde 2009 summa 3 217 000, byggnad 1 232 000 och tomt 1 985 000.Byggnadsvärde
1 203 000 krMarkvärde
1 226 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1972Uppvärmning
13 648 kr/årFörsäkring
2 250 kr/årVatten och avlopp
2 740 kr/årRenhållning
782 kr/årSotning
228 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 648 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Rosie eller Timmy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.