

Med högt och soligt läge ligger denna ljusa och välplanerade souterängvilla om 149+33 kvm, fördelad på sju rum och kök. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till härlig balkong i sydvästläge. Genomgående smakfull interiör med många exklusiva detaljer. Belägen på en solig och friköpt tomt i mycket populärt område med närhet till såväl centrum som havet.
4 225 000 kr
149/33 kvm
28 647 kr/år
518 kvm
7 rum (5 sovrum)
1-plans souterräng
Mäklarhuset Göteborg Väster
Kontakta Timmy eller Rosie för mer information kring Nitaregatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré (Bottenvåning)
Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallonröda väggar med vit träpanel och terracottafärgad klinker med golvvärme. Ingång till sovrum/allrum/arbetsrum.
Inre hall med sex garderober och ingång till tvättstuga och badrum.
Trappa upp till övervåning.
02
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med ekparkettgolv och äggskalsfärgade väggar som idag används som arbetsrum. Två garderober.
03
Sovrum 2/Allrum (Bottenvåning)
Stort och ljust allrum/sovrum med två fönster som går från golv till tak samt ett vackert litet blyinfattat fönster. Gul tapet och ekparkett med golvvärme.
04
Sovrum 3/ Arbetsrum (Bottenvåning)
Sovrum med två garderober. Äggskalsfärgade väggar och ekparkett.
05
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med bubbelbadkar. Sandfärgade klinkers och kakel.
Utrustning: toalett, bubbelbad, tvättställ och handdukstork.
06
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med separat groventré via praktiskt förrådsutrymme. Tvättho för handvätt med förvaring ovanför. Tvättpelare samt torkskåp. Frysbox. Våtrumstapet och plastmatta.
Utrustning: tvättmaskin (Bosch, 2008), torktumlare (Bosch, 2008) och torkskåp (äldre).
07
Trappa/Hall (Ovanvåning)
Från hallen går trappan upp till vardagsrum och hall mot sovrumsdelen.
08
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort ljust vardagsrum med fin ekparkett, ljust mönstrade tapeter och vitlaserat tak med infällda spotlights. Utgång till stor balkong i sydväst med härlig utsikt över Ekebäck.
09
Matsal (Ovanvåning)
Ljus härlig matsal med burspråk och stora fönster med utsikt över Ekebäck. Den ljusa tapeten, taket med infällda spotlights och ekparketten fortsätter in från vardagsrummet. Ingång till matsalen via valv från vardagsrum samt en ingång till köket. Plats för stor matsalsgrupp.
10
Kök (Ovanvåning)
Ljust björkkök från Lidhult med blå italiensk glasmosaik ovanför bänkskivorna i granit. Rostfria handtag. Gott om arbetsyta/avställningsyta och god belysning från ljusramp med spotlights. Syrénfärgade tapeter och ljust klinkersgolv. Utgång till uteplats på baksidan av trädgården. Plats för matbord för 6-8 personer.
Golv: klinkers. Köksfabrikat: Lidhult (2002). Köksluckor: Träluckor. Färg: Björk. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl-fullhöjd, frys-halvhöjd, diskmaskin och microugn.
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Stort sovrum med utgång till baksidan av trädgården. Hel vägg med totalt fem garderober. Ljust mönstrad tapet med röd fondtapet och ekparkett. Infällda spotlights i taket.
12
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum med cappucinofärgad mönstrad tapet och ekparkett. Två garderober.
13
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med dusch med infällbara duschväggar i klarglas. Blandare med dubbla duschmunstycken. Grå stavformad klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Tre förvaringsskåp. Ett mindre fönster ger trevligt ljusinsläpp.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, och handdukstork.
01
Beskrivning
149 kvm
33 kvm
518 kvm
7 (5 sovrum)
Älvsborg 200:15
02
Byggnadssätt
1986
1-plans souterräng
Betong
Källare med betongplatta
Betong och trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler (samt 2 st 2-glasfönster)
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Elvärme med luftvärmeväxlare.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
TV-antenn + Tv-uttag med Canaldigital (parabol) + markbunden digitalTv
finns i vard-rum, allrum, sovrum 4 och sovrum 5.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 518 m² (friköpt).
Balkong i sydväst med markis.
Altan i västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med plats för 2 bilar.
06
Servitut
Stadsplan (1972-08-29) , Tomtindelning (1974-07-09)
01
2 263 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 342 000 kr
921 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1986
18 908 kr/år
4 112 kr/år
4 113 kr/år
1 514 kr/år
28 647 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
2 263 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 342 000 krMarkvärde
921 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1986Uppvärmning
18 908 kr/årFörsäkring
4 112 kr/årVatten och avlopp
4 113 kr/årRenhållning
1 514 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 647 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Timmy eller Rosie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.