Nitaregatan 8
Timmy Andersson, ansvarig mäklare i Göteborg Väster
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Timmy Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Nitaregatan 8

Utgångspris

4 225 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 225 000 kr



Ekebäck— Västra Frölunda— Göteborg

Nitaregatan 8


Till salu
Utgångspris
4 225 000 kr

Göteborg - Västra Frölunda - Ekebäck

Med högt och soligt läge ligger denna ljusa och välplanerade souterängvilla om 149+33 kvm, fördelad på sju rum och kök. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till härlig balkong i sydvästläge. Genomgående smakfull interiör med många exklusiva detaljer. Belägen på en solig och friköpt tomt i mycket populärt område med närhet till såväl centrum som havet.


Utgångspris
4 225 000 kr
Boarea/biarea
149/33 kvm
Driftkostnad
28 647 kr/år
Tomtarea
518 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans souterräng

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Entré (Bottenvåning)

Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallonröda väggar med vit träpanel och terracottafärgad klinker med golvvärme. Ingång till sovrum/allrum/arbetsrum.
Inre hall med sex garderober och ingång till tvättstuga och badrum.
Trappa upp till övervåning.


02
Sovrum 1 (Bottenvåning)

Sovrum med ekparkettgolv och äggskalsfärgade väggar som idag används som arbetsrum. Två garderober.


03
Sovrum 2/Allrum (Bottenvåning)

Stort och ljust allrum/sovrum med två fönster som går från golv till tak samt ett vackert litet blyinfattat fönster. Gul tapet och ekparkett med golvvärme.


04
Sovrum 3/ Arbetsrum (Bottenvåning)

Sovrum med två garderober. Äggskalsfärgade väggar och ekparkett.


05
Badrum (Bottenvåning)

Helkaklat badrum med bubbelbadkar. Sandfärgade klinkers och kakel.
Utrustning: toalett, bubbelbad, tvättställ och handdukstork.


06
Tvättstuga (Bottenvåning)

Tvättstuga med separat groventré via praktiskt förrådsutrymme. Tvättho för handvätt med förvaring ovanför. Tvättpelare samt torkskåp. Frysbox. Våtrumstapet och plastmatta.
Utrustning: tvättmaskin (Bosch, 2008), torktumlare (Bosch, 2008) och torkskåp (äldre).


07
Trappa/Hall (Ovanvåning)

Från hallen går trappan upp till vardagsrum och hall mot sovrumsdelen.


08
Vardagsrum (Ovanvåning)

Stort ljust vardagsrum med fin ekparkett, ljust mönstrade tapeter och vitlaserat tak med infällda spotlights. Utgång till stor balkong i sydväst med härlig utsikt över Ekebäck.


09
Matsal (Ovanvåning)

Ljus härlig matsal med burspråk och stora fönster med utsikt över Ekebäck. Den ljusa tapeten, taket med infällda spotlights och ekparketten fortsätter in från vardagsrummet. Ingång till matsalen via valv från vardagsrum samt en ingång till köket. Plats för stor matsalsgrupp.


10
Kök (Ovanvåning)

Ljust björkkök från Lidhult med blå italiensk glasmosaik ovanför bänkskivorna i granit. Rostfria handtag. Gott om arbetsyta/avställningsyta och god belysning från ljusramp med spotlights. Syrénfärgade tapeter och ljust klinkersgolv. Utgång till uteplats på baksidan av trädgården. Plats för matbord för 6-8 personer.
Golv: klinkers. Köksfabrikat: Lidhult (2002). Köksluckor: Träluckor. Färg: Björk. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl-fullhöjd, frys-halvhöjd, diskmaskin och microugn.


11
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Stort sovrum med utgång till baksidan av trädgården. Hel vägg med totalt fem garderober. Ljust mönstrad tapet med röd fondtapet och ekparkett. Infällda spotlights i taket.


12
Sovrum 5 (Ovanvåning)

Sovrum med cappucinofärgad mönstrad tapet och ekparkett. Två garderober.


13
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med dusch med infällbara duschväggar i klarglas. Blandare med dubbla duschmunstycken. Grå stavformad klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Tre förvaringsskåp. Ett mindre fönster ger trevligt ljusinsläpp.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm

Biarea

33 kvm

Tomtarea

518 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 200:15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Byggnadstyp

1-plans souterräng

Grundmur

Betong

Grund

Källare med betongplatta

Stomme

Betong och trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Hängrännor

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler (samt 2 st 2-glasfönster)

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elvärme med luftvärmeväxlare.


03
TV- och Internetanslutning
Internet

ADSL.

TV

TV-antenn + Tv-uttag med Canaldigital (parabol) + markbunden digitalTv
finns i vard-rum, allrum, sovrum 4 och sovrum 5.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 518 m² (friköpt).

Uteplats

Balkong i sydväst med markis.
Altan i västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

P-plats med plats för 2 bilar.


06
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1972-08-29) , Tomtindelning (1974-07-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 263 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 342 000 kr

Markvärde

921 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1986

Uppvärmning

18 908 kr/år

Försäkring

4 112 kr/år

Vatten och avlopp

4 113 kr/år

Renhållning

1 514 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 647 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 263 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
1 342 000 kr
Markvärde
921 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1986
Uppvärmning
18 908 kr/år
Försäkring
4 112 kr/år
Vatten och avlopp
4 113 kr/år
Renhållning
1 514 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 647 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Timmy eller Rosie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.