Med ett av områdets allra bästa lägen ligger detta moderna och mycket smakfulla gavelradhus i tegel om totalt 141 kvm. Nybyggt med låga driftskostnader och en underbar utsikt mot älven med bockkranen i förgrunden!
4 900 000 kr
141 kvm
26 000 kr/år
160 kvm
6 rum (4 sovrum)
3 plan
Mäklarhuset Göteborg Hisingen
Kontakta Resi för mer information kring Carmencitas Gata 23.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
Boka en fri värdering med Resi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med granitgrå klinkergolv, vitmålade väggar samt en nisch med plats kapphylla eller garderob.
02
Badrum
Badrum. Mörkgrå klinker. Vitt kakel. Toalett, badkar och tvättställ med kommod. Ljusinsläpp från öster och söder.
03
Kök
Ljust och funktionellt kök med utsikt mot älven. Köksfabrikat: Myresjö. Vita köksluckor med rostfria handtag. Vita, breda kakelplattor ovanför bänkskiva i mörkgrå laminat. Induktionshäll (Electrolux, 2008), volymkåpa fläkt (Franke, 2008), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2008), frys-fullhöjd (Electrolux, 2008), diskmaskin (Electrolux, 2008) och inbyggnadsmicro (Electrolux, 2008). Samtliga vitvaror i rostfritt.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Stora, höga fönster från golv till tak i väster släpper in mycket ljus och leder dig ut till uteplatsen.
05
Duschrum (2)
Duschrum på våningsplan 2 med komfortvärme. Mörkgrå klinker. Vitt kakel. Toalett, duschplats, tvättställ med kommod och handdukstork. Ingång till tvättutrymme.
06
Tvättutrymme (2)
Tvättutrymme på våningsplan 2. Mörkgrå klinker. Kaklade väggar. Tvättmaskin (2008), torktumlare (2008), torkskåp (2008), tvättho samt 2 garderober.
07
Sovrum 1 (2)
Sovrum 1 på våningsplan 2 med ekparkett, beige tapet samt 3 inbyggda garderober. Fönster i 2 väderstreck, öster och söder.
08
Sovrum 2 (2)
Sovrum 2 på våningsplan 2 med ekparkett, vitmålade väggar, röd fondtapet samt 1 inbyggd garderob..
09
Sovrum 3 (2)
Sovrum 3 på våningsplan 2 med ekparkett, vitmålade väggar samt 3 inbyggda garderober. Strålande utsikt mot älven!
10
Hall (2)
Hall på våningsplan 2 med ekparkett och vitmålade väggar.
11
Allrum (3)
Härligt allrum på våningsplan 3 med utgång till trädeckad terrass i väster. Modernt burspråk med djupa fönsternischer och underbar utsikt mot älven ger rummet en speciell känsla och fint ljus.
12
Sovrum 4 (3)
Sovrum 4 på våningsplan 3 med ekparkett, ljusgrå tapet samt 1 garderob. Fönster i söder och väster.
01
Beskrivning
141 kvm
160 kvm
6 (4 sovrum)
Sannegården 81:11
02
Byggnadssätt
nybyggt 2008
3 plan
Betongplatta
Tegel/betong
Betong
Tegel
Bandfasad plåt i Aluzink
Aluzink
Aluzink
Aluminiumklädda träfönster med isolerglas
Mekanisk frånluft
Fjärrvärme via golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på plan 2 och 3
03
TV- och Internetanslutning
Bredband. Leverantör: Goth Net.
Ansluten till kabel-TV via fiber. Leverantör: Goth Net.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 160 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, grovplanerad trädgårdstomt med oisolerat kallförråd. Häck i tomtgräns mot granne och gångväg.
Uteplats 1: Uteplats, läge väster.
Uteplats 2: Stenlagd uteplats, läge öster med avskärmande putsad mur
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats på gatan.
06
Servitut
Ledningsrätt Fjärrvärme
Göteborg Sannegården GA:10, Göteborg Sannegården GA:31, Göteborg Sannegården GA:40, Göteborg Sannegården S:19, Göteborg Sannegården S:22
Detaljplan (2006-03-21)
07
Övriga upplysningar
De 42 friköpta radhusen i etapp 1 ligger på platån i Västra Eriksbergsområdet. I mitten av platån blir det ett litet torg med trädplanteringar, sittplatser och en liten vattenspegel. Mellan radhusen och älven löper den träskodda kajen som är perfekt för en promenad eller en stunds avkoppling vid bänkarna som finns utmed kajkanten.
Bra kommunikationer med Stombuss 16, buss 99 samt buss 31.
Älvsnabben tar dig in till city och har hållplats på Eriksbergstorget.
01
827 000 kr (fastställt avseende år 2008)
450 000 kr
377 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2008
14 000 kr/år
2 400 kr/år
5 600 kr/år
4 000 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår p-plats, sophämtning (sopsug), belysning i området, snöröjning, kabel TV
Driftskostnaderna enligt ovan är uppskattade kostnader.
26 000 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
827 000 kr (fastställt avseende år 2008)Byggnadsvärde
450 000 krMarkvärde
377 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2008Uppvärmning
14 000 kr/årVatten och avlopp
2 400 kr/årHushållsström
5 600 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årKommentarer driftkostnad
I samfällighetsavgiften ingår p-plats, sophämtning (sopsug), belysning i området, snöröjning, kabel TVDriftskostnaderna enligt ovan är uppskattade kostnader.
Sammanlagd driftskostnad
26 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Resi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
