Siggestorpsvägen 11
Till salu

Siggestorpsvägen 11

Utgångspris

2 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 400 000 kr



Vargön— Vänersborg

Siggestorpsvägen 11


Till salu
Utgångspris
2 400 000 kr

Vänersborg - Vargön

Välskött och attraktivt beläget

Bostads/hyreshus på stor lättskött tomt med 3 st lägenheter varav 2 st 2:or i botten som kan hyras ut samt en välplanerad 4.r.o.k. med utsikt mot Halle- & Hunneberg. 2 st balkonger, rymligt kök, öppen spis i V-rum. Dubbelgarage. Uppvärmning värmepump luft/vatten -07.


Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
34 200 kr/år
Tomtarea
1 801 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
2 ½ plan m källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning (Entréplan)

LÄGENHETEN ÖVRE PLAN: Ca 110 kvm

HALL med plastmatta och träpanel i tak. Uppgång till övre plan med garderob och klädkammare.

KÖK med MATPLATS med klickgolv, bröstpanel och träpanel i tak. Kakel över diskbänk, köksluckor med ekfaner, spis (Electrolux -90), diskmaskin (Miele -05), fläkt (ElektroHelios) och kyl och frys fullhöjd (Bosch -08)

VARDAGSRUM med parkett, vitmålade takplattor och öppen spis. Ingång till sovrum.

SOVRUM med plastmatta och vita takplattor. 2 garderober och spegeldörr. Ingång till wc.

WC med plastmatta och träpanel i tak. Fönster, kakel över handfat och badrumsskåp. Ingång till duschrum.

DUSCH med våtrumsmatta, våtrumstapet, träpanel i tak och duschkabin.

WC vid hallen med plastmatta, träpanel i tak, tvättställ och badrumsskåp.

MATSALSRUM med plastmatta, vita takplattor och 2 garderober.

ARBETSRUM med plastmatta och träpanel i tak.


LÄGENHETEN 58 m², ca 2.50 m till tak, 2 R.O.K:

HALL med plastmatta och träpanel i tak.

KÖK med plastmatta, träpanel i tak. Marmorskivor i fönster, flertal skåp, kakel över diskbänk, spis (ElektroHelios - 06), fläkt (Bahco -äldre) och kyl/frys halvhöjd (Electrolux -äldre)

VARDAGSRUM med laminatgolv, vita takplattor, valv och KLÄDKAMMARE.

SOVRUM med laminatgolv, vitmålat tak och garderob.

DUSCH med våtrumsmatta, våtrumstapet och trätak.

BADRUM med plastmatta, tapet, vitmålat tak, kakel över handfat och badrumsskåp.


LÄGENHETEN 52 m², ca 2.50 m till tak, 2 R.O.K:

HALL med plastmatta och träpanel i tak.

KÖK med plastmatta, träpanel i tak. Marmorskivor i fönster, flertal skåp, kakel över diskbänk, spis (Atlas -äldre), fläkt (Franki -08) och kyl/frys halvhöjd (Philips -äldre)

VARDAGSRUM med laminatgolv, vita takplattor, valv och KLÄDKAMMARE.

SOVRUM med laminatgolv, vitmålat tak och garderob.

DUSCH med våtrumsmatta, våtrumstapet och vitmålat tak.

BADRUM med plastmatta, tapet, vitmålat tak, kakel över handfat och badrumsskåp.


KÄLLARE, betong:

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin (Electrolux -05), torktumlare Whirlpool -04)

MATKÄLLARE

2 FÖRRÅD


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm

Tomtarea

1 801 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Karneolen 2 (kopia)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Byggnadstyp

2 ½ plan m källare

Grund

källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Lertegel

Hängrännor

Plåt

Fönster

2-glasfönster isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten,

Avlopp

Kommunalt avlopp,

Uppvärmning

CTC Eco Air 11 KW samt elpatron CTC 15 KW elpatron fr -07, öppen spis.


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 801 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, staket och trädgårdsland.

Uteplats

Uteplats 1: Altan
Uteplats 2: Balkong.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage med plats för 2 bilar.


05
Gemensamma anläggningar
Gemensamma utrymmen

Cykelställ.


06
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1974-12-20)


07
Övriga upplysningar

Intäkter på fastigheten kan fördelas på följande:
Stor lägenhet på ovan plan ca 7000 kr/mån inkl va. vatten. el

Lägenheter i botten 2 st 2:or ca 4500 kr/mån/st inkl Va, vatten. el

Total intäkt ca 192 000 kr/år vid fullt uthyrt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

665 000 kr (665000 avseende år 2007)

Byggnadsvärde

502 000 kr

Markvärde

163 000 kr

Typkod

320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder

Värdeår

1940

Uppvärmning

27 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Kommentarer driftkostnad

El och värme ca 27.000 kr/år.
Renhållning och vatten ca 7.200kr/år.

Sammanlagd driftskostnad

34 200 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
665 000 kr (665000 avseende år 2007)
Byggnadsvärde
502 000 kr
Markvärde
163 000 kr
Typkod
320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder
Värdeår
1940
Uppvärmning
27 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Kommentarer driftkostnad
El och värme ca 27.000 kr/år.
Renhållning och vatten ca 7.200kr/år.
Sammanlagd driftskostnad
34 200 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.