Till salu

Älgvägen 12

Utgångspris

1 590 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 590 000 kr

Anmäl intresse

Vargön— Vänersborg

Älgvägen 12

Till salu

Utgångspris

1 590 000 kr

Anmäl intresse

Vänersborg - Vargön

På hörntomt i lugnt och barnvänligt område ligger denna enplansvilla med källare.
Påkostat badrum och wc, medstadels parkettgolv på ovanplan, gillestuga med öppen spis, stor altan mot väster, bergvärme mm. Nära till motionscenter med bl.a. simhall, skola och förskola samt bad vid Vänern och fina stövområden på Halle- och Hunneberg.

Utgångspris

1 590 000 kr

Boarea/biarea

110/110 kvm

Driftkostnad

24 450 kr/år

Tomtarea

1 103 kvm

Rum

5 rum (0 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan med källare

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning (Bottenplan)

Genomgående vita takplattor innertak entréplan, där inget annat anges.
HALL i vinkel med klinkers närmsast entrén, övergående i parkettgolv. Garderober och linneskåp, svängd trappa till källaren. Intilliggande GÄSTTOALETT med klinkersgolv, helkaklade väggar, toalett, tvättställ samt fönster.
VARDAGSRUM ca 30 m² med parkettgolv, valv mot hall och höga/ljupa fönster.
KÖK med laminatgolv, köksluckor i fransk kastanj och vitt kakel över köksbänk.
Spishäll (-87), -kåpa, varmluftsugn (-87), inbyggd micro (-07), kombinerad kyl/frys (inbyggd, ca 5 år), diskmaskin (ca 5 år). Utgång till trädäckade altanen/trädgården.
ALLRUM/SOVRUM ca 19 m² (tidigare 2 sovrum) med parkettgolv.
SOVRUM ca 12 m² med parkettgolv, 4 garderober, intilliggande klädkammare.
Påkostat BADRUM med klinkersgolv (golvvärme, el), helkaklade väggar och infällda ljusspottar. Toalett, badrumsmöbel (tvättställ med underskåp), hörn-/massagebadkar (Westerbergs), bidédusch, väggskåp med glasad del.

Källarplan:
GILLESTUGA ca 25 m² med trägolv. -tak, träpanel på vägg och murad öppen spis. Intilliggande WC med betonggolv, vitmålat tak, tapet, toalett och tvättställ.
SOVRUM ca 13 m² med plastmatta, vita takplattor, 2 garderober och 1 dubbelgarderob.
ALL-/SYRUM ca 25 m² med plastmatta, vita takplattor, separat in-/utgång, äldre frys (Gram).
MATKÄLLARE med betonggolv och hyllsystem.
TVÄTTSTUGA ca 13,5 m² med plastmatta, del klinkersgolv och kaklad del för dusch, vitmålat tak. Tvättho, tvättmaskin (Cylinda, ca 5 år).
FÖRRÅD med plastmatta, trätak, hyllor.
PANNRUM med betonggolv, vitmålat tak. Bergvärmepump och extra vv-beredare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm

Biarea

110 kvm

Tomtarea

1 103 kvm

Rum

5 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Bollnätet 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Byggnadstyp

1 plan med källare

Grund

Källare med betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Hängrännor

Plåt

Fönster

3-glasfönster (något 2-glas)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme -04 (IVT-Grenline HTE7 + extra vv-beredare), öppen spis.

03 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 1 103 m² (friköpt). Tomten: hörntomt och trädgårdstomt med häckar.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, trädäckad om ca 40 m², läge väster.
Uteplats 2: Uteplats trädäckad om ca 6 m².

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Isolerat garage om ca 20 m² med plats för 1 bil. Värme och vatten in, gjuten platta fjärrstyrd port och plåttak från -97.

Övriga byggnader

Förråd ca 15 m².

05 Servitut

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-10-24)

06 Övriga upplysningar

Badrum och gästtoalett ovanplan totalrenoverade -05.
Begvärmeanläggning installerad -04.
Kök ombyggt/renoverat -87.
Omdränerat -84. Då renoverades även gillestugans golv.
Markiser mot väster - eldriven markis över altanen, mekaniska i övrigt.

Ekonomi