Med underbar utsikt över och endast ett 100-tal m från Havstensfjorden, samt ca 500 m till allmän badplats ligger denna villa. Byggd -39, men tillbyggd -88. Entréplan har renoverats senaste åren och uterummet är en pärla i sig. Väl arbetad trädgård.
1 990 000 kr
110/47 kvm
22 000 kr/år
1 580 kvm
6 rum (4 sovrum)
1 ½ plan med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall (Entréplan)
Hall (mindre), som öppnar upp mot allrum. Golv: laminatplattor.
02
Allrum (Entréplan)
Allrum med öppen planlösning mot kök och vardagsrum samt härlig utsikt över fjorden. Golv: laminatplattor. Väggar: träpanel. Tak: träpanel (brutet tak).
03
Kök (Entréplan)
Golv: laminatplattor (kommer läggas oktober -08). Tak: takskivor. Utrustning: varmluftsugn (Nardi, 2003), fläkt (Admiral, 2003), kombinerad kyl/frys (Miele, 2007), diskmaskin (Whirlpool, 2004) och gasolspis (2003).
04
Vardagsrum och matplats (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
05
Sovrum (Entréplan)
Golv: laminat. Tak: takskivor.
Omtapetserat för 2 år sedan.
06
WC/DUSCH (Entréplan)
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, dusch, tvättmaskin och Fönster.
07
Hall/passage (Ovanvåning)
Hall/passage på ovanvåning. Golv: textilmatta. Tak: takskivor.
1 garderob.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåning. Golv: textilmatta. Väggar: träpanel. Tak: tapet.
1 garderob
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåning. Golv: textilmatta. Väggar: träpanel. Tak: takskivor.
10
WC/DUSCH (Ovanvåning)
WC/DUSCH på ovanvåning. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
11
Hall/passage (Källare)
Hall/passage i källare. Golv: betong. Tak: takskivor.
Även separat ingång. Trappförråd, 1 dubbelgarderob samt frys (Whirlpool, ca 5 år).
12
Sovrum (Källare)
Sovrum i källare. Golv: textilmatta. Tak: takskivor.
Används f.n. som förråd.
13
Badrum (Källare)
Badrum i källare. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: takskivor. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
14
Förråd och klädkammare (Källare)
Förråd och klädkammare i källare, belägna intill sovrummet.
15
Tvättutrymme (Källare)
Tvättutrymme i källare. Golv: betong. Utrustning: varmvattenberedare (-68, elpatron bytt -08) 220 liter.
16
Matkällare (Källare)
Matkällare i källare. Golv: betong. Väggar: betong.
Berget går in här.
01
Beskrivning
110 kvm
47 kvm
1 580 kvm
6 (4 sovrum)
Överby 1:26
02
Byggnadssätt
1935
1 ½ plan med källare
Källare + pålar (tillbyggnad)
Trä
Stående träpanel
Tegelpannor + papp (uterummet)
Plåt
2- och 3-glas
Självdrag
Kommunalt
Kommunalt
Luftvärmepump (IVT-nordic -07)
Tillbyggt 1988. Diverse renoveringar/förbättringar senare år
03
TV- och Internetanslutning
Digitalt nätverk (fiberoptik installerat -08), tv, telefon och bredband.
04
Tomt/Uteplats
Väl arbetad tomt om ca 1 580 m² (friköpt).
Uteplats 1: Inglasat uterum (isolerat trädäck) om ca 30 m², läge väster.
Uteplats 2: Altan trädäckad om ca 20 m², läge söder.
Uteplats 3: Altan trädäckad om ca 20 m², läge öster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande dubbelgarage med ny panel och yttertak -08.
06
Servitut
Officialservitut Väg, Officialservitut Vattenledning
Avtalsservitut Kraftledning mm, Officialservitut Kraftledning
Servitut Kraftledning mm
Uddevalla Överby GA:2
Detaljplan (2000-06-14)
01
1 449 000 kr (preliminärt avseende år 2009)
755 000 kr
694 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1954
12 000 kr/år
4 000 kr/år
1 500 kr/år
4 000 kr/år
500 kr/år
Säljarna förbrukar idag ca 13 000 kWh/år (2 pers. i hushållet). Samfällighetsavgift uppskattad kostnad (vägsamfällighet skall bildas, kostnad för denna fastighet ej fastställd). Tillkommer kostnader för kommunal fastighetsavgift (f.n. 6000 kr/år), försäkring och löpande underhåll.
22 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 449 000 kr (preliminärt avseende år 2009)Byggnadsvärde
755 000 krMarkvärde
694 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1954Uppvärmning
12 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årHushållsström
4 000 kr/årSamfällighet
500 kr/årKommentarer driftkostnad
Säljarna förbrukar idag ca 13 000 kWh/år (2 pers. i hushållet). Samfällighetsavgift uppskattad kostnad (vägsamfällighet skall bildas, kostnad för denna fastighet ej fastställd). Tillkommer kostnader för kommunal fastighetsavgift (f.n. 6000 kr/år), försäkring och löpande underhåll.Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
