Lingäll 230
Lena Segle, ansvarig mäklare i Uddevalla
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Segle

Ansvarig mäklare

Till salu

Lingäll 230

Utgångspris

775 000 kr

Sparad

Utgångspris

775 000 kr



BOKENÄS - LINGÄLL— Uddevalla

Lingäll 230


Till salu
Utgångspris
775 000 kr

Uddevalla - BOKENÄS - LINGÄLL

BOKENÄS - LINGÄLL

I lummig grönskande trädgård fridfullt och soligt! Renoverat -80tal. Härligt ekkök med ett litet rum invid. I andra vinkeln tre rum. Källare med möjligheter! Cykelavstånd till bad!


Utgångspris
775 000 kr
Boarea/biarea
120/100 kvm
Driftkostnad
20 468 kr/år
Tomtarea
1 700 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan i vinkel med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Entrétrappan och dörren längst inne i vinkeln av villan. Altanen här invid till vänster. Stor markis.
En inre öppen hall med två fönster i trappan ner till källarplan. Hallen har plastmatta, tak av mönstrad plast och tapet på vägg. Garderober med en spegel i mitten. Till vänster i hallen ett valv in i härligt stort ljust kök. Eklaminatgolv, ett blankt furutak och tapet. Ekköket inst. på -80talet med kakel och bänkskivor. Tre stora fönster ut mot altanen och även ett mindre mot baksidan. Spis, spisfläkt och kyl/frys (ca 3 år). Här i köket finns plats för många gäster. Alldeles invid köket ett mindre rum med fönster på gaveln. Trätak. En garderob. Rummet har en spännande avskärmning mot köket.
Längst till höger i hallen ett toalettrum med plastmatta, ljust plasttak och tapet. Här inne finns toalettskåp, tvättställ, kakel och toalett lite separat. Fönster mot baksidan.
Vägg i vägg med toalettrummet en klädkammare. Fönster. Plastmatta och plasttak.
En skjutdörr, teak och en träspalje leder in i ett stort vardagsrum. Tre stora fönster mot trädgården på framsidan och dörr ut till balkongen på baksidan. Stavparkettliknande plastmatta, plasttak samt teakfanér på två väggar.
Innanför vardagsrummet ett sovrum med ett stort fönster inåt gården. Plasttak även här. Innanför sovrummet leder en dörr med mönstrat glas in i ett ytterligare rum med två mindre fönster på gaveln samt ett slätt innertak o tapet.
Från hallen - trappa ner till källarplanet. Träpanel på vägg i trappan ner. Nedanför ett rum. Tvättstuga med arbetsbänk, tvättbänk, tvättmaskin, badkar
och duschkabin. I källaren finns dessutom förråd, matkällare med frysbox och ännu mera förråd. Innanför ett oinrett utrymme med berg i dagen. I andra källardelen finns vattenpump "Valco"-01, hydropress -98 samt Vv-beredare Metro -01, 60 l. Ett stort förråd med dörr ut på gaveln ut mot grinden.

Fastigheten säljes med friskrivning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm

Biarea

100 kvm

Tomtarea

1 700 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lingäll 1:21


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Byggnadstyp

1 plan i vinkel med källare

Undergrund

Delvis berg

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plast

Hängrännor

Plast

Fönster

Dubbelkopplade/3 glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn/serv. på grannfast.

Avlopp

Äldre avlopp, troligen 3-kammarbrunn. Pga av ålder och användning - ej godkännt enl. dagens miljökrav.

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering Omarbetning etc

Innevarande ägare fr. 1985.
1986 Tilläggsisolering + ny fasad
Inst. ekkök, eklaminatgolv i kök, bytt spis, kyl/frys ca 3 år, visst oljefyllt element.
Stor markis - altanen.


03
TV- och Internetanslutning
TV

TV-antenn.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 700 m² (friköpt). Grinden uppe vid vägen öppnas in till en lummig grönskande trädgård med träd, fruktträd - äpple och plommon - buskar och växter av olika slag. Under pilen en liten damm.

Uteplats

En altan av dansk sjösten i vinkeln av villan. Sol på tomten från tidig morgon till sen kväll. På baksidan med utgång från vardagsrummet en träbalkong mot naturen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Det finns plats för bil både inne på tomten och utanför grinden till tomten.


06
Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut Vattenrör Mm

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut Vattenrör Mm

Gemensamma anläggningar

Uddevalla Lingäll GA:3


07
Övriga upplysningar

Villan är belägen i härligt naturområde med närhet till bad både vid Rörbäck, Skår och Jordfall. Lätt att ta färjan till Lysekil eller fortsätta "Stora vägen" till Fiskebäckskil och Grundsund. Uppe vid "stora vägen" finns bussförbindelse. Skola och dagis. Kyrka. Aktiv förening som arbetar mycket för sin trakt och för sina människor som bor här.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

620 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

413 000 kr

Markvärde

207 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1967

Uppvärmning

15 177 kr/år

Försäkring

2 254 kr/år

Vatten och avlopp

1 068 kr/år

Renhållning

1 625 kr/år

Vägav/Snö

344 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Dessa driftskostnader gäller för innevarande ägare.

Sammanlagd driftskostnad

20 468 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Tag väg 162 mot Färjeläget "Skår" - Lysekil. Dessförinnan tag vänster "Grundsund" - "Fiskebäckskil". Därefter vänster "Lingärde 3". Håll höger "Lingärde". Passera igenom vacker bokskog. Huset ligger på vänster sida. Vår skylt visar uppe vid grinden.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
620 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
413 000 kr
Markvärde
207 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1967
Uppvärmning
15 177 kr/år
Försäkring
2 254 kr/år
Vatten och avlopp
1 068 kr/år
Renhållning
1 625 kr/år
Vägav/Snö
344 kr/år
Kommentarer driftkostnad
Dessa driftskostnader gäller för innevarande ägare.
Sammanlagd driftskostnad
20 468 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.