

Mitt i naturen
Trivsam villa mitt i naturen vid foten till Kynnefjäll. Härlig trädgård i olika skepnader. En del, designad med stensättningar, trädgårdsdamm, porlande vatten, vattenpump och flera platser för sittgrupper. Stora delar av huset är nyrenoverat, med bl.a. stort, ljust kök i öppen planlösning,
790 000 kr
115 kvm
29 752 kr/år
2 376 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 ½ plan
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
ENTRÈ PLAN
Välkommnande hall.
Stort, trivsamt kök i öppen planlösning.
Matrum med plats för 8 - 10 personer och med köksö / bardisk mot köket.
Ljust sällskapsrum.
Arbetsrum / Gästrum.
I köket finns:
Spis med varmluftsugn, 2007.
Fläkt, 2007.
Frys - fullhöjd, 2000.
Kombinerat kyl/sval, 2000
Mikrougn, 1998.
Vedpanna.
02
ÖVRE PLAN
Hall.
2 st rymliga sovrum med garderober.
Badrum.
Flera förråd under snedtak.
I badrummet finns:
Wc.
Handfat.
Badkar
Tvättmaskin.
03
SÄLJARENS BESKRIVNING
Det bästa med att bo på Dalen är närheten till naturen. Skogen runt fastigheten är rik på svamp och bär och även en hjortronmyr finns i närheten. Bohusleden går på vägen förbi huset så det finns gott om utmärkta vandringsleder. Närmaste badsjö är ca 7 km bort och även kusten finns på ca 3,5 mils avstånd. Vägen vid fastighetens gräns är allmän och sköts av vägverket. Trevliga och hjälpsamma grannar finns i närheten även om de inte kan ses från huset.
Det vi kommer att sakna mest är tystnaden och friheten att bo här. Möjligheten att dagligen se och höra skogens alla djur är också mycket värdefullt. Trädgården på framsidan är en riktig oas med många sittplatser där vi tillbringat mycket tid. Framsidan var från början en gräsmatta och dess nuvarande skick har skapats efterhand under åren. Men det finns delar av trädgården som är mer naturlik till sin karaktär, t ex gräsmatta och vackra berg i dagen. När vi nu ändå väljer att flytta härifrån efter 18 år är det naturligtvis med en viss saknad men ändå med en känsla av att vi har "bott klart här".
01
Beskrivning
115 kvm
2 376 kvm
5 (3 sovrum)
Dalen 1:15
02
Byggnadssätt
1909
1 ½ plan
Berg
Gråsten
Torpargrund
Trä
Trä
Plåtpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler + takfönster 2-glas
Självdrag
Tegel
Enskilt vatten - Grävd Brunn och Djupborrad brunn
Enskilt avlopp - Trekammarbrunn 2 kbm
Vattenburen system. Kökspanna + el. Ackumulatortank, 750 l, förberedd för solvärme.
Ålder:1985
Leverantör: Osby Parca
Delvis bytta
16 A
Fasaden är bytt 1985.
Hängrännor och stuprör bytta 1985.
Underlaget till yttertaket är delvis omlagt 2000.
Nedervåningen är tillaggsisolerad 1990 - 2008.
Fönstren är bytta 2007.
Elledningar är till stor del utbytta under åren 1990 - 2007, dock inte i ett av sovrummen sant hall på övervåning.
Köket är renoverat 2007.
Matrummet är renoverat 2007 - 2008.
God vattentillgång. Vattenfilter för mangan och järn installerad 2007.
Krav finns från miljöavdelningen att åtgärda avloppet.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband går att koppla in.
Egen parabol med uttag i tre av rummen.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 376 m² (friköpt).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod/verkstad samt hönshus/uthus.
06
Övriga upplysningar
01
327 000 kr (fastställt avseende år 2006)
224 000 kr
103 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1929
23 850 kr/år
2 832 kr/år
1 085 kr/år
887 kr/år
1 098 kr/år
I uppvärmningen ingår hushållsström.
29 752 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
GPS: N 58º 37' 2.80"
GPS: E 11º 37' 24.67"
Taxeringsvärde
327 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
224 000 krMarkvärde
103 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
23 850 kr/årFörsäkring
2 832 kr/årVatten och avlopp
1 085 kr/årRenhållning
887 kr/årSotning
1 098 kr/årKommentarer driftkostnad
I uppvärmningen ingår hushållsström.Sammanlagd driftskostnad
29 752 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Ditte!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.