Rindö
Ett kompakt hus med gott om utrymme belägen på stor plan tomt med fritt läge. Timmerhus med genuin känsla och fina materialval. Här har man verkligen passat in rätt typ av hus till natur och tomt. Hög inredningsstandard med golvvärme på nedre plan, helkaklat badrum, täljstenskamin och fina trädetaljer. Tomten är rymlig och plan med stor gräsmatta och gott om plats för utomhusaktiviteter. Dubbelgarage med inredd övervåning.
2 695 000 kr
75 kvm
32 830 kr/år
2 949 kvm
4 rum (0 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Birgitta för mer information kring Harpaltsvägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré
Välkomnande förstukvist under tak. Hall med klinkers och bra avhängningsytor.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. I vardagsrummet är lackat trägolv, stora fönster och en täljstenskamin. Mellan kök och vardagsrum är det olika material för att på så sätt få en naturlig avgränsning.
03
Kök
Kök med träluckor och ett litet fönster ovanför diskbänk. Ovanför bänkarna finns kakelplattor i härliga färger allt för att få den rätta hemtrevliga känslan.
Utrustning: spis (1998), fläkt (2000), kyl-fullhöjd (2000), frys-fullhöjd (2000) och diskmaskin (2000).
04
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum med fönster, vitmålat trätak och såpat trägolv.
05
Duschrum
Helkaklat badrum med duschhörna och ett litet fönster. I badrummet finns också tvättmaskin från 2005 samt varmvattenberedare från 2008.
06
Två sovrum på övre plan
Övervåning med sluttande innertak som ger en hemtrevlig och ombonad känsla.
Ett arbetsrum alternativt sovrum samt klädkammare. Innanför detta finns ett större sovrum med stora fönster som går från golv till tak, utgång till balkong under tak. Samtliga tak vitmålade plus fondvägg 2006.
01
Beskrivning
75 kvm
2 949 kvm
4 (0 sovrum)
Rindö 2:249 och 2:111
02
Byggnadssätt
2000
1 ½ plan
Betongplatta på mark
Trä
Liggande timmer
Betongpannor
3-glasfönster
Borrad brunn, sommarvatten Valborg - Allhelgonahelgen
Enskilt avlopp.
El - vattenburen värme, frånluftsvärmepump samt täljstenskamin
Ålder:2000
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 007 + 942 m². Plan ljus tomt med gräsmatta, buskar och grusgångar. Säljes tillsammans med angränsande tomten med fastighetsbeteckning 2:111 (942 m²) .
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med förråd, golvvärme. Från garaget är det trappa upp till en inredd vind från 2008. Här finns plats för extra rum eller gästrum.
Lekstuga, Garage ca 45-50 kvm med inredd vind.
05
Servitut
Avtalsservitut Skaftväg
Vaxholm Rindö GA:1
Byggnadsplan (1963-05-30) , Byggnadsplan (1971-05-27)
01
1 314 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Ny fastighetstaxering sker 2009. Förslag på nytt taxeringsvärde 1.478.000:-
638 000 kr
676 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2000
20 000 kr/år
2 030 kr/år
6 500 kr/år
2 700 kr/år
1 600 kr/år
32 830 kr/år
Äganderätt
01
I ett lugnt och barnvänligt område med stora tomter ligger denna ljusa villa med närhet till hav och härlig natur. Med ljudet av ångbåtar på avstånd till och från Vaxholm är känslan för närheten till havet påtaglig. Promenadavstånd till Trollebo en mycket omtyckt förskola, affär och numera restaurang. På ön finns även tre omtyckta familjedaghem med ur och skur pedagogik.
Vid gamla regementet på östra sidan av ön, ca 2 km från huset, finner man sedan ht 2008 Rindö skola. Här tar man emot elever från förskoleklass till årskurs 3.
Vid Rindö Torg ligger en lanthandel som har öppet alla dagar i veckan, samt lunchrestaurang from 27/10-08.
Bilfärja till och från Vaxholm går 1-6 ggr/tim dygnet runt. Bilfärja även till Värmdö. Se www.farjerederiet.se
På Rindö trafikerar SL buss 688. Goda kommunikationer från Vaxholm till Stockholm.
Waxholmsbolagets båtar trafikerar Rindö vår, sommar och höst med turer in till Strömkajen.
På Rindö finner man många inslag av forna fort, då Vaxholm var enda inlopp till Stockholm. Att dagligen passera Kastellet till och från arbetet med Vaxholm som bakgrund ger fantastisk trivselkänsla.
02
Vägbeskrivning
Kör Vaxholmsvägen till Vaxholm. Tag Vägverkets bilfärja över till Rindö. Kör Rindövägen rakt fram i ca 1,4 km och tag höger in på Annedalsvägen. Kör Annedalsvägen rakt fram till Harpaltsvägen och tag vänster, sedan är det andra tomten på vänster sida. Rött hus med blå knutar.
Taxeringsvärde
1 314 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Ny fastighetstaxering sker 2009. Förslag på nytt taxeringsvärde 1.478.000:-Byggnadsvärde
638 000 krMarkvärde
676 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2000Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
2 030 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 700 kr/årVägav/Snö
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 830 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Birgitta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
