Ring för information och visning!!
Smultronställe i Mellersta Roslagen! Helt nyproducerad villa om totalt 140 kvm med inbyggt garage och med underbara natursköna omgivningar. Härlig altan om 50 kvm i söderläge med sol hela dagen, golvvärme i hela huset, kök med rostfria vitvaror, braskamin, stora fönsterpartier och ryggåstak med 4,30 m i takhöjd. Lummig tomt om 2000 kvm med insynsskyddat läge och med trevliga inslag såsom buskar, träd och charmigt stenröse. Här bor du i ett toppfräscht hus på stor härlig tomt med lugnt läge. Trevlig by och mysiga omgivningar, nära till bad i Väddö kanal.
1 995 000 kr
115/25 kvm
2 000 kvm
4 rum (3 sovrum)
1 plan
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall
Välkomnande hall med ekparkettgolv och plats för avhängning. Hallen, som ligger i vinkel, avgränsar på ett smart sätt sovrumsavdelningen med sällskapsdelen.
02
Badrum
Exklusivt helkaklat badrum med massageduschkabin, spotlights och fönster ut mot framsidan. Precis som i övriga huset håller golvet en behaglig temperatur tack vare den vattenburna golvvärmen.
Övrig utrustning: toalett, handfat och handdukstork.
03
Sovrumsavdelning
Sovrumsavdelning med tre sovrum, samtliga med ekparkettgolv och vattenburen golvvärme. Ett har fönster mot framsidan (norr) och två mot baksidan (söder). Det större sovrummet - Master bedroom - har även utgång till altanen om 50 kvm i söderläge med sol hela dagen. Från Master bedroom nås även tvättstugan som ligger i anslutning till garaget.
04
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Groventré från garaget.
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
05
Inbyggt garage
Garage inbyggt i huset om ca 25 kvm med groventré in till tvättstugan. Vattenburen golvvvärme och fjärrstyrd garageport.
06
Kök
Kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Matplatsen är perfekt för stora sällskap och trevligt umgänge. IKEA-kök med vita luckor och rostfria vitvaror från Bosch. Även här ligger ekparkett med vattenburen golvvärme.
Utrustning: infälld spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel ovan arbetsbänk, kyl-halvhöjd, frys-halvhöjd, diskmaskin, inbyggd microugn.
07
Sällskapsrum
Stort sällskapsrum med vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning. Härligt rum med ryggåstak (vitlaserat) och takhöjd om 4,30 meter och stora fönsterpartier med utsikt över ängarna. Utgång till altanen om ca 50 kvm i perfekt söderläge. Braskaminen (Contura) höjer mysfaktorn betydligt en kulen höstdag. Ekparkett med vattenburen golvvärme.
01
Beskrivning
115 kvm
25 kvm
2 000 kvm
4 (3 sovrum)
Björkkulla
02
Byggnadssätt
2008
1 plan
Platta på mark
Stål
Trä
Plåt (Lindab)
Plåt (Lindab)
Plåt (Lindab)
Isolerglas - superenergiglas
Mekanisk frånluft
Egen borrad brunn (vintervatten), delas med 2 grannar. 800 liter per timme.
3 kammarbrunn m infiltration, delas med 2 grannnar.
Vattenburen golvvärme i hela huset, även i garaget
Nyproduktion 2008
03
TV- och Internetanslutning
Förberett för TV, telefon och bredband via ADSL.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 000 m² (friköpt).
Trädäckad altan om ca 50 m², läge söder.
Fasadbelysning runt hela huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inbyggt garage om ca 25 kvm med golvvärme och fjärrstyrd port. Ingång till huset via tvättstugan.
06
Övriga upplysningar
Älmsta - ca 30 km norr om Norrtälje - är centralorten i Norrtälje kommuns nordöstra del. Väddö kanal går genom samhället som en blå tråd med fina promenadstigar längs kanalen. Roslagens Sjöfartsminnesförenings underbara museum kan man nå dels från kanalen, dels genom en avfart frånlandsvägen. En nybyggd sporthall finns vid vägen till gamla Grisslehamn och Sandvikens camping, där ett flertal fotbollsplaner och den klassiska nöjesparken Vikingalunden ligger. Den natursköna Väddö Golfbana ligger en kilometer söder om Älmsta samhälle.
För mer information om Väddö, se Väddöportalen:
http://www.vaddoportalen.se/default.asp
01
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Åk mot Älmsta, håll vänster mot fastlandssidan, mot Ortala, skylt mot Semmersby. Vid busshållplats Björkkulla 84 B sväng vänster, huset ligger på vänster sida. Se våra skyltar!
Upplåtelseform
ÄganderättLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
