

Steningehöjden - den moderna trädgårdsstaden.
Steningehöjden - den moderna trädgårdsstaden.
Steningehöjden kommer att bli en plats där man vill bo, där barnen vill leka och där man själv vill strosa omkring och hälsa på folk. 900 bostäder blir det till slut, en blandning av villor, radhus och lägenheter. Med torg och grönytor, precis som i en liten stad.
Livet på Steningehöjden kommer att präglas av närheten till en rad frilufts- och rekreationsmöjligheter. Även inne i Steningehöjden kommer det att finnas attraktiva promenadstråk, bevarade fornlämningar och naturpartier. Du kommer att ha många spännande och omväxlande promenader framför dig.
Alla trädgårdar och förgårdar gör också att det finns härliga möjligheter att träffas och umgås med sina grannar på ett otvunget sätt, när man rör sig i området eller vistas i kvarterens inre.
De flesta bostäderna, även de i flerbostadshusen, kommer att ha tillgång till egen trädgård eller odlingslott. De ger goda anledningar till att vistas ute och knyta kontakter mellan såväl vuxna som barn. Här ska man nästan kunna ta på känslan som ska genomsyra allt, en känsla som förmedlar trygghet och närhet.
Steningehöjden ligger mitt i en urgammal kulturbygd, Sigtuna var efter vikingatiden något som kan liknas vid en huvudstad. Därför finns det gott om fornlämningar, till och med mitt inne i det område där husen ska byggas. Det har PEAB givetvis tagit hänsyn till när de planerade Steningehöjden. Här placeras husen och gatorna efter hur naturen ser ut, kullar och sänkor finns kvar, runt fornlämningarna blir det grönytor och den lilla vattendammen får vara kvar. Sol, ljus och grönska är de ord som ska prägla Steningehöjden. Det bästa av allt med Steningehöjden är nog att det är så nära naturen, här kommer Du att bo praktiskt taget mitt i den. I väster gränsar Steningehöjden till Rävsta naturreservat och Lunda ridskola som är riktiga oaser för den som gillar att röra sig i skog och mark. I skogarna omkring växer till exempel orkidéer, svamp och bär. Steninge Slott och Mälaren ligger på skönt och rofyllt promenadsavstånd. Vid Flottvik finns en båthamn.
Vill Du hitta det verkliga lugnet kan Du ta metspöet med Dig ner till Mälaren, där det finns över 30 olika fiskarter och fisket är fritt. Gös, gädda och abborre finns det gott om. Varma sommardagar kan Du ta ett dopp nere i det barnvänliga Steningebadet som ligger på cykelavstånd.
Steningehöjden ligger nästan mitt emellan Sigtuna och Märsta, på bara några minuters avstånd har du tillgång till centrum och små mysiga cafeér. Vill du ta dig ut till resten av världen tar det bara 10 minuter med bil till Arlanda Flygplats. Från Märsta station går det både vanliga tåg och pendeltåg.
För vissa är det närheten till naturen som lockar mest. För andra är det närheten till service och goda kommunikationer som har betydelse. För ytterligare andra är det summan av alla delar som är viktigast. Oavsett vilket, kommer Steningehöjden att vara en plats där du kommer att bo bättre. Och bättre och bättre.
3 152 000 kr
117 kvm
21 500 kr/år
480 kvm
5 rum (3 sovrum)
2 plan
Mäklarhuset Sigtuna
Kontakta Sven-Erik för mer information kring Kastanjevägen 34, Hus 1:13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Utvändigt
Utvändigt.
Sockelkulör: svart. Träpaneler och kulörer: enligt fasadritning. Kulör entrédörr: utsida enligt fasadritning, insida vit. Kulör fönster och altandörrar: Utsida & insida vit. Kulör plåtdetaljer: mörkgrå. Kulör förrådshus: lika fasadkulör mot gatan. Kulör carport: lika fasadkulör mot gatan. Kulör grindstolpar, brevlådehållare: lika fasadkulör mot gatan. Kulör grind: lika entrédörr. Altaninglasning: enligt tillval.
02
Entréhall
Entréhall.
Golv vid entrédörr: klinker CC Höganäs, Le Piazze, kulör enligt val. Golv övrigt: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Garderober: släta vita. Tak: strukturmålat vitt. Kapphylla: Byggbeslag BB96.
03
Kök
Kök.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Foder: trä vita. Tak: vitt. Kökssnickerier: Vedum enligt tillvalslista. Kakel: CC Höganäs 10x10 kulör enligt val. Vitvaror: Electrolux.
04
Vardagsrum
Vardagsrum.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt. Trappa: eklaserad furu. Braskamin: eventuellt enligt val.
05
Övriga rum
Övriga rum.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar släta vita. Foder: trä vita. Garderober: släta vita. Tak: strukturmålat vitt.
06
Badrum
Badrum.
Golv: klinker CC Höganäs 10x10, kulör enligt val. Socklar: kakel lika vägg. Väggar: kakel CC Höganäs Aquamatt 15387. Fondvägg kakel CC Höganäs Mattoncino, kulör enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: vitt. Inredning: badkar, toalett, handfat/komod och spegelskåp Vedum.
07
Förråd/Tvätt/Teknik
Förråd/Tvätt/Teknik.
Golv: klinker CC Höganäs, Le Piazze, kulör enligt val. Socklar: klinker lika golv. Väggar: målade vita. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak strukturmålat. Vitvaror: tvättmaskin och torktumlar Electrolux. Värmepump: Bergvärmepump med inbyggd varmvattenberedare. Elskåp, mediabox: telefoni,TV,bredband.
08
Nedre/Övre Hall
Nedre/Övre Hall.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt.
09
WC/Dusch
WC/Dusch.
Golv: klinker CC Höganäs 10x10, kulör enligt val. Socklar: kakel lika vägg. Väggar: kakel Höganäs Aquamatt 15387. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt. Inredning: toalett, handfat och komod Vedum.
10
Extra Klädkammare
Extra Klädkammare.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar målade vita. Dörrar släta vita. Foder: trä vita. Tak. strukturmålat vitt. Klädhylla 1,2 meter vit. (Altenativt kan detta utrymme anordnas som bastu enligt tillval)
01
Beskrivning
117 kvm
480 kvm
5 (3 sovrum)
Rävsta 5:157
02
Byggnadssätt
2 plan
Mark: Asfalt på uppfart och i carport. Betongplattor på entrégång och till biluppfart. Betongplattor vid uteplatser. Naturmark med grässådd på övriga ytor.
Grundläggning: Platta på mark med kantelement. Cellplastisolering under plattan.
Stomme: Regelstomme med bärande ytterväggar och vissa bärande innerväggar. Ytterväggarna har innanför fuktspärren reglar 45x45 som zon för kabeldragningar. Ytterväggarna är ca 300 mm + träpanel av varierande tjocklek. Innerväggar finns i olika tjocklekar. Mellanbjälklag är av trä hustyp A,B,E och F. Mellanbjälklag är av betong hustyp C.
Stomkomplettering: Innerväggar och insida ytterväggar är klädda med gipsskivor.
Tak: Plåttak på hustyp A,B,C och F. Takpannor på hustyp E.
Fasad: Fasader består av stående respektive liggande träpanel som målas. Fönster och fönsterdörrar är av trä. Entrédörrar är av trä och har litet fönster. Stuprör, fönsterbleck mm är av plåt.
Uppvärmningssystem: Bergvärmepump kopplad till eget borrhål på tomten. Golvvärme i markplanet och radiatorer på övervåning.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxling från frånluft till tilluft. Separat spisfläkt.
Komplementbyggnad: Förråd, ej isolerat, med träpanel och plåttak. Carport med plåttak. 1 st eluttag, 230 volt.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband.
Ansluten till kabelnät.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 480 m² (friköpt).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
06
Övriga upplysningar
FÖR YTTERLIGARE INFORMATION BESÖK STENINGEHÖJDENS HEMSIDA www.steningehojden.se. Där ser Ni bland annat hela områdets uppbyggnad och kommande etapper.
01
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
6 000 kr/år
3 000 kr/år
2 500 kr/år
1 800 kr/år
200 kr/år
6 000 kr/år
2 000 kr/år
21 500 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerUppvärmning
6 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
200 kr/årHushållsström
6 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 500 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Sven-Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.