Kastanjevägen 34, Hus 1:13
Sven-Erik Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sven-Erik Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kastanjevägen 34, Hus 1:13

Pris

3 152 000 kr

Sparad

Pris

3 152 000 kr



Steningehöjden— Sigtuna— Nyproduktion

Kastanjevägen 34, Hus 1:13


Till salu
Pris
3 152 000 kr

Nyproduktion - Sigtuna - Steningehöjden

Steningehöjden - den moderna trädgårdsstaden.

Steningehöjden - den moderna trädgårdsstaden.

Steningehöjden kommer att bli en plats där man vill bo, där barnen vill leka och där man själv vill strosa omkring och hälsa på folk. 900 bostäder blir det till slut, en blandning av villor, radhus och lägenheter. Med torg och grönytor, precis som i en liten stad.
Livet på Steningehöjden kommer att präglas av närheten till en rad frilufts- och rekreationsmöjligheter. Även inne i Steningehöjden kommer det att finnas attraktiva promenadstråk, bevarade fornlämningar och naturpartier. Du kommer att ha många spännande och omväxlande promenader framför dig.
Alla trädgårdar och förgårdar gör också att det finns härliga möjligheter att träffas och umgås med sina grannar på ett otvunget sätt, när man rör sig i området eller vistas i kvarterens inre.
De flesta bostäderna, även de i flerbostadshusen, kommer att ha tillgång till egen trädgård eller odlingslott. De ger goda anledningar till att vistas ute och knyta kontakter mellan såväl vuxna som barn. Här ska man nästan kunna ta på känslan som ska genomsyra allt, en känsla som förmedlar trygghet och närhet.

Steningehöjden ligger mitt i en urgammal kulturbygd, Sigtuna var efter vikingatiden något som kan liknas vid en huvudstad. Därför finns det gott om fornlämningar, till och med mitt inne i det område där husen ska byggas. Det har PEAB givetvis tagit hänsyn till när de planerade Steningehöjden. Här placeras husen och gatorna efter hur naturen ser ut, kullar och sänkor finns kvar, runt fornlämningarna blir det grönytor och den lilla vattendammen får vara kvar. Sol, ljus och grönska är de ord som ska prägla Steningehöjden. Det bästa av allt med Steningehöjden är nog att det är så nära naturen, här kommer Du att bo praktiskt taget mitt i den. I väster gränsar Steningehöjden till Rävsta naturreservat och Lunda ridskola som är riktiga oaser för den som gillar att röra sig i skog och mark. I skogarna omkring växer till exempel orkidéer, svamp och bär. Steninge Slott och Mälaren ligger på skönt och rofyllt promenadsavstånd. Vid Flottvik finns en båthamn.

Vill Du hitta det verkliga lugnet kan Du ta metspöet med Dig ner till Mälaren, där det finns över 30 olika fiskarter och fisket är fritt. Gös, gädda och abborre finns det gott om. Varma sommardagar kan Du ta ett dopp nere i det barnvänliga Steningebadet som ligger på cykelavstånd.

Steningehöjden ligger nästan mitt emellan Sigtuna och Märsta, på bara några minuters avstånd har du tillgång till centrum och små mysiga cafeér. Vill du ta dig ut till resten av världen tar det bara 10 minuter med bil till Arlanda Flygplats. Från Märsta station går det både vanliga tåg och pendeltåg.

För vissa är det närheten till naturen som lockar mest. För andra är det närheten till service och goda kommunikationer som har betydelse. För ytterligare andra är det summan av alla delar som är viktigast. Oavsett vilket, kommer Steningehöjden att vara en plats där du kommer att bo bättre. Och bättre och bättre.


Pris
3 152 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
21 500 kr/år
Tomtarea
480 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
2 plan

Mäklarhuset Sigtuna

Kontakta Sven-Erik för mer information kring Kastanjevägen 34, Hus 1:13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Utvändigt

Utvändigt.
Sockelkulör: svart. Träpaneler och kulörer: enligt fasadritning. Kulör entrédörr: utsida enligt fasadritning, insida vit. Kulör fönster och altandörrar: Utsida & insida vit. Kulör plåtdetaljer: mörkgrå. Kulör förrådshus: lika fasadkulör mot gatan. Kulör carport: lika fasadkulör mot gatan. Kulör grindstolpar, brevlådehållare: lika fasadkulör mot gatan. Kulör grind: lika entrédörr. Altaninglasning: enligt tillval.


02
Entréhall

Entréhall.
Golv vid entrédörr: klinker CC Höganäs, Le Piazze, kulör enligt val. Golv övrigt: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Garderober: släta vita. Tak: strukturmålat vitt. Kapphylla: Byggbeslag BB96.


03
Kök

Kök.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Foder: trä vita. Tak: vitt. Kökssnickerier: Vedum enligt tillvalslista. Kakel: CC Höganäs 10x10 kulör enligt val. Vitvaror: Electrolux.


04
Vardagsrum

Vardagsrum.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt. Trappa: eklaserad furu. Braskamin: eventuellt enligt val.


05
Övriga rum

Övriga rum.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar släta vita. Foder: trä vita. Garderober: släta vita. Tak: strukturmålat vitt.


06
Badrum

Badrum.
Golv: klinker CC Höganäs 10x10, kulör enligt val. Socklar: kakel lika vägg. Väggar: kakel CC Höganäs Aquamatt 15387. Fondvägg kakel CC Höganäs Mattoncino, kulör enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: vitt. Inredning: badkar, toalett, handfat/komod och spegelskåp Vedum.


07
Förråd/Tvätt/Teknik

Förråd/Tvätt/Teknik.
Golv: klinker CC Höganäs, Le Piazze, kulör enligt val. Socklar: klinker lika golv. Väggar: målade vita. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak strukturmålat. Vitvaror: tvättmaskin och torktumlar Electrolux. Värmepump: Bergvärmepump med inbyggd varmvattenberedare. Elskåp, mediabox: telefoni,TV,bredband.


08
Nedre/Övre Hall

Nedre/Övre Hall.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar: målade enligt val. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt.


09
WC/Dusch

WC/Dusch.
Golv: klinker CC Höganäs 10x10, kulör enligt val. Socklar: kakel lika vägg. Väggar: kakel Höganäs Aquamatt 15387. Dörrar: släta vita. Foder: trä vita. Tak: strukturmålat vitt. Inredning: toalett, handfat och komod Vedum.


10
Extra Klädkammare

Extra Klädkammare.
Golv: ekparkett lackad. Socklar: eklaserad furu. Väggar målade vita. Dörrar släta vita. Foder: trä vita. Tak. strukturmålat vitt. Klädhylla 1,2 meter vit. (Altenativt kan detta utrymme anordnas som bastu enligt tillval)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm

Tomtarea

480 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Rävsta 5:157


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan

Övrigt

Mark: Asfalt på uppfart och i carport. Betongplattor på entrégång och till biluppfart. Betongplattor vid uteplatser. Naturmark med grässådd på övriga ytor.

Grundläggning: Platta på mark med kantelement. Cellplastisolering under plattan.

Stomme: Regelstomme med bärande ytterväggar och vissa bärande innerväggar. Ytterväggarna har innanför fuktspärren reglar 45x45 som zon för kabeldragningar. Ytterväggarna är ca 300 mm + träpanel av varierande tjocklek. Innerväggar finns i olika tjocklekar. Mellanbjälklag är av trä hustyp A,B,E och F. Mellanbjälklag är av betong hustyp C.

Stomkomplettering: Innerväggar och insida ytterväggar är klädda med gipsskivor.

Tak: Plåttak på hustyp A,B,C och F. Takpannor på hustyp E.

Fasad: Fasader består av stående respektive liggande träpanel som målas. Fönster och fönsterdörrar är av trä. Entrédörrar är av trä och har litet fönster. Stuprör, fönsterbleck mm är av plåt.

Uppvärmningssystem: Bergvärmepump kopplad till eget borrhål på tomten. Golvvärme i markplanet och radiatorer på övervåning.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxling från frånluft till tilluft. Separat spisfläkt.

Komplementbyggnad: Förråd, ej isolerat, med träpanel och plåttak. Carport med plåttak. 1 st eluttag, 230 volt.


03
TV- och Internetanslutning
Internet

Bredband.

TV

Ansluten till kabelnät.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 480 m² (friköpt).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.


06
Övriga upplysningar

FÖR YTTERLIGARE INFORMATION BESÖK STENINGEHÖJDENS HEMSIDA www.steningehojden.se. Där ser Ni bland annat hela områdets uppbyggnad och kommande etapper.


Ekonomi

01
Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Uppvärmning

6 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

200 kr/år

Hushållsström

6 000 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
200 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 500 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Sven-Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.