Mycket attraktivt 3-plans radhus vackert beläget med fantastisk utsikt över
inloppet till Stockholms Ström!
Välkommen till detta attraktiva 3-plans radhus i ett område med få försäljningar.
Med en totalyta om ca 240 kvm finns här rejäla utrymmen för den stora familjen/generationsboende. Genomgående gott skick, inglasade altaner, flera grönskande uteplatser i soligt västerläge med vy mot vattnet.
Här kombineras ett lugnt och tryggt familjeboende med omedelbar närhet till Södermalm/City.
RING FÖR PERSONLIG VISNING!
5 900 000 kr
160/74 kvm
180 kvm
6 rum (0 sovrum)
2-plan med källare
Mäklarhuset Kungsholmen
Kontakta Johan för mer information kring Östra Henriksborgsvägen 45.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Mycket välhållet 3-plans radhus kontinuerligt renoverat som idag erbjuder den stora familjen ett attraktivt boende med en totalyta av 240 kvm.
SOUTERÄNG/ENTRÈPLAN:
Rymlig välkomnande hall med parkettgolv och många garderober. Kaklad gäst-wc.
Ombonat "TV-/sällskapsrum" med parkettgolv. Ljusinsläpp via glasparti i entrédörrar.
Välinrett klädvårdsrum med arbetsbänkar och skåp. Klinkergolv. Ny tvättmaskin och torktumlare, torkskåp. Varmvattenberedare. Garderober.
Stor klädkammare. Vitmålad träpanel i tak.
Garage. Rikligt med bänkar och skåp för förvaring och hobbyarbeten.
MELLANPLAN:
Rymligt vardagsrum i vinkel. Parkettgolv, ljusa textiltapeter, vacker taktapet. Utgång till inglasat uterum med isolerglas. Infravärme.
Trevligt kök med matplats. Vitmålad skåpsinredning med profilerade luckor och vitrinskåp. Parkettgolv. Maskinelll utrustning mestades från 2000-talet: Integrerad kyl-frys, glaskeramikhäll med separata varmluft- och mikrovågsugnar, fläkt, diskmaskin.
Matsal med parkettgolv. Utgång till vacker trädgårdstomt med flera uteplatser.
ÖVRE PLAN:
Fyra rejäla sovrum varav ett med utgång till ytterligare ett inglasat uterum. Detta sovrum har också ett eget kaklat duschrum. Alla rum har parkett/laminatgolv.
På detta plan finns också ett helkaklat badrum med klinkergolv.
01
Beskrivning
160 kvm
74 kvm
180 kvm
6 (0 sovrum)
Sicklaön 353:46
02
Byggnadssätt
1979
2-plan med källare
Berg
Betong
Platta på mark
Trä/betong
Trä/betong
Tegel/trä
Papp
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonhalten ligger långt under det nya gränsvärdet.
Direktverkande el
03
TV- och Internetanslutning
ADSL. Leverantör: ComHem.
Ansluten till kabelnät.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 180 m² (friköpt). Mycket trevlig västvänd tomt med stensatta uteplatser och fruktträd, vackra buskpartier och blommor. Fin utsikt mot Djurgården och Gröna Lund.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i souterrängplanet samt 2 biluppställningsplatser på den egna tomten vid entrén.
06
Servitut
Nacka Sicklaön GA:4
Stadsplan (1976-12-07)
07
Övriga upplysningar
Med högt läge mitt emot Djurgården ligger detta attraktiva radhusområde omfattande 83 bostadshus, egen kvartersgård med fräsch poolanläggning inkl bastu, lekplatser och tennisbana. Lugnt beläget men ändå nära Södermalm och City. Med bil tar det endast ca 2 minuter till Södermalm, inom nära gångavstånd ligger en busshållplats för smidig transport till Stockholms Central. Utsikten över inloppet till Stockholm är frapperande med passerande stora och små båtar samt Djurgården och Valdemarsudde på andra sidan.
Dessutom har en grannfastighet nyligen beviljats bygglov för uppförande av ett s.k. penthouse på det egna taket för att ytterligare förstärka utsikten över land och sjö!
01
2 647 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 385 000 kr
1 262 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1979
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Se sl.se alt. hitta.se
Taxeringsvärde
2 647 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 385 000 krMarkvärde
1 262 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1979Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
