Talluddsvägen 5 b
3 350 000 kr
Bekvämt boende i etagelägenhet om 167 kvm vid Skurusundet.
Mycket smakfull etagelägenhet med generösa sällskapsrum. Flera rum och två uteplatser med utsikt över Skurusundet. Nybyggt 2008 allt byggt med bra standard, ekparkett i alla rum. två badrum med kakel, klinkers. Golvvärme i hela huset. Totalyta i båda plan 167 kvm.
3 350 000 kr
132,6/34,5 kvm
5 532 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Christoffer för mer information kring Talluddsvägen 5 b.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entréplan (Entréplan)
Entréplan.
Ett trevlig nybyggd lägenhet med golvvärme och parkettgolv i alla rum.
Entréhall med ekparkett, ljusa väggar samt spotlights i taket. Praktisk förvaring med ett klädskåp i ek. Till höger är det påkostade köket, med ekluckor, rostfria maskiner, spot light i taket samt matplats för ca 7 personer. Till vänster är badrummet med kakel och klinkers, duschhörna och bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Rakt fram från entrén är det generösa vardagsrummet, ett stort rum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Från vardagsrummet är det utgång till den trevliga balkongen i sydväst med utsikt över Skurusundets vatten. Vid vardagsrummet är det två sovrum ett med utsikt. Från vardagsrummet är trappan ner till den trevliga sluttningsvåningen.
02
Sluttningsvåning (Sluttningsvåning)
Sluttningsvåning.
Du kommer ner i ett härligt sällskapsrum med utgång till uteplatsen med trevlig utsikt över Skurusundet. På detta plan finns även två sovrum, varav ett med utsikt över sundet. Vidare finns helkaklat badrum med klinkergolv, helkaklad tvättstuga samt ett stort förrådsrum om 12.6 kvm med parkettgolv, som med fördel också kan användas som TV-, arbets-, eller gästrum.
03
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan. Golv: ekparkett. Väggar: ljusa, kakel ovan arbetsbänk. Tak: vitt med inbyggda spotlight. Köksluckor: Ek. Matplats: plats för 7 personer. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn (inbyggd). Samtliga vitvaror är från 2008, Siemens och med "rostfria" fronter.
04
Hygienutrymme (Entréplan)
Hygienutrymme på entréplan. Golv: grå klinker. Väggar: vitt och turkosa kakelplattor. Utrustning: toalett, dusch (hörna med välvda glasdörrar), värmeslingor, tvättställ (med kommod under), handukstork, stor garderob med skjutdörrar, värmepanna med återvinning av frånluft IVT 490 samt föster och spotlights i taket.
05
Hygienutrymme (Sluttningsvåning)
Hygienutrymme på sluttningsvåning. Golv: grå klinker. Väggar: helkaklade i vitt och turkos. Utrustning: toalett, dusch (med välvda glasdörrar), värmeslingor, tvättställ (med kommod under) och handdukstork.
06
Tvättutrymme (Sluttningsvåning)
Tvättutrymme på sluttningsvåning. Golv: grå klinker. Väggar: vitt kakel. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare från 2008, Siemens samt två garderober.
01
Beskrivning
132,6 kvm
34,5 kvm
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2008
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har en väl tilltagen kostnadsfri parkering, så det är inga problem att ha två bilar parkerade. Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på gården.
04
Övriga upplysningar
Talluddsvägen 5b är beläget med närhet till det mesta. Du promenerar på fem minuter till Björknäs Torg med affärer och restaurang mm. Vid Björknäs Torg finns ett flertal bussar som går till Slussen och till andra delar av Nacka. Glasbrukssjön är en populär badsjö endast ett par hundra meter från lägenheten. Det är även nära till stora grönområden med promenadstigar och bad i saltsjön. Björknäs är ett före detta fritidsområde som är under omdaning till i huvudsak villaområde, med ringa förtätning. Just nu är kommunen inne på sista etappen vad gäller va-utbyggnaden. För information om skolor och dagis i området rekommenderas kommunens hemsida: www.nacka.se För mera information om bostadsrättsföreningen kontakta mäklaren för kontakt med föreningens ordförande. Se även den ekonomiska planen som redovisas på Mäklarhusets hemsida.
01
250 kr/mån
1 500 kr/mån
Hushållström är till största delen uppvärmngskostnad för lägenheten.
Uppgiven månadsavgift baseras på förväntad avgift under 2009 med nuvarande ränteläge, d.v.s. ca 5 procent. Föreningen har ett par rörliga lån som ska "bindas" vid lämpligt tillfälle.
1 750 kr/mån
Bostadsrätt
30,455 %
Bostadsrätten är pantsatt.
01
Björknäs i Nacka.
01
Vägbeskrivning
Vatten och avlopp
250 kr/månHushållsström
1 500 kr/månKommentarer driftkostnad
Hushållström är till största delen uppvärmngskostnad för lägenheten.Uppgiven månadsavgift baseras på förväntad avgift under 2009 med nuvarande ränteläge, d.v.s. ca 5 procent. Föreningen har ett par rörliga lån som ska "bindas" vid lämpligt tillfälle.
Sammanlagd driftskostnad
1 750 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
30,455 %Pant
Bostadsrätten är pantsatt.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Christoffer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
