Nohedsvägen 9
Daniel Herkner, ansvarig mäklare i Nyköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Herkner

Ansvarig mäklare

Till salu

Nohedsvägen 9

Pris

1 985 000 kr

Sparad

Pris

1 985 000 kr



Råby-Noheden— Nyköping— Nyproduktion

Nohedsvägen 9


Till salu
Pris
1 985 000 kr

Nyproduktion - Nyköping - Råby-Noheden

Götenehus bygger 1 ½ planshus boyta 103 m2 med oinredd vind (58 m2) i natursköna Råby! Inflyttning under 2009.

Med närhet till Sjön Långhalsen mitt i det sörmländska landskapet ligger området Noheden. 1.5 mil till Nyköping och ca 800m till skola, daghem, idrottsplats.


Pris
1 985 000 kr
Boarea
103 kvm
Driftkostnad
20 000 kr/år
Tomtarea
1 267 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan oinredd vind

Mäklarhuset Nyköping

Kontakta Daniel för mer information kring Nohedsvägen 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Entréhall
Golv: klinkers
Väggar: tapet
Tak: vit takskiva

Kök
Golv: ekparkett 15 mm
Väggar: tapet
Tak: vit takskiva
Snickerier: vitmålad slät lucka, bänkskiva i laminat
Vitvaror: kyl/sval, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicrougn, keramikhäll, diskmaskin och fläkt.

Sovrum
Golv: ekparkett 15mm
Väggar: tapet
Tak: vit takskiva
Övrigt: garderober enligt ritning

Vardagsrum/Matsal
Golv: ekparkett 15mm
Väggar: tapet
Tak: vit takskiva

Tvätt
Golv: klinkers
Väggar: målad väv
Tak: vit takskiva
Vitvaror: tvättmaskin, torktumlare
Övrigt: Frånluftsvärmepump, bänk med nedfälld ho och underskåp, städskåp

Allrum
Golv: ekparkett 15mm
Väggar: tapet
Tak: vit takskiva

Klädkammare
Golv: ekparkett 15mm
Vägg: målad gipsskiva
Tak: vit takskiva


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm

Tomtarea

1 267 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Råby 3:28


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Byggnadstyp

1 ½ plan oinredd vind

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongtakpannor

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 267 m² (friköpt).


04
Servitut
Gemensamma anläggningar

Nyköping Råby S:1


05
Övriga upplysningar

Villa Ängsö från Götenehus:

För familjen som planerar att växa i framtiden.

Fasaden har ett klassiskt formspråk, kompletterad med en modern entré som utmärks av liggande panel och ett stort glasparti. I entrén finns plats för en eventuell framtida trappa. Vardagsrummet har fin kontakt med köket. Tre välplanerade sovrum är en bra utgångspunkt. Vinden går nämligen att inreda vid framtida behov, vilket innebär att huset går att expandera utan att du behöver använda mer av tomten.

Området Noheden:

I söder och sydost är det öppna vidder med vacker vy över det sörmländska jordbrukslandskapet. I exploateringsområdet som består av totalt 21 stycken fastigheter bygger Götenehus 5st småhus. Dessa uppförs med totalentreprenad. Gata, vatten och avlopp samt belysning i området är samfälld och en gemensamhetsanläggning bildas för drift och skötsel. Samtliga fastigheter är anslutna till kommunalt VA- ledningsnät.

Kommunikationer
Bussförbindelse med Nyköpings centrum finns vid Råby skola

Fritid
Råby har idag 2 fotbollsplaner, en isrink samt en engagerad idrottsförening med stor barn- och ungdomsverksamhet. I föreningsgården Råbyborgen finns möjlighet till olika arrangemang.

Skolor, barnomsorg
Råby skola ligger cirka 800 meter från området. Här finns förskoleklass, grundskola årskurs 1-6, fritidshem och förskola 1-5 år.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

121 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Markvärde

121 000 kr

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad

Värdeår

2009

Sammanlagd driftskostnad

20 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från Nyköping tag väg 53 mot Eskilstuna. I Råby sväng vänster vid Råby skola. Följ vägen och efter ca 800m ligger Noheden till höger mot Långhalsen.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
121 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Markvärde
121 000 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
Värdeår
2009
Sammanlagd driftskostnad
20 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.